现房!市区稀缺单层厂房1000平起售
灯塔瓴科·产业园
高标准厂房招商出售
离中心10分钟
市区唯yi在售厂房首付100万起!现房!
厂房现房1100㎡起售,国土50年产权,剩余48年可分割销售面积段1100--4500㎡标准厂房。
总建筑面积:项目总占地132亩,总建筑面积8万㎡。
2023年6月已交付,现房状态。
项目产业定位:无污染有税收的企业均可以考虑接受入园。
产品类型:四层可分层出售产品。
层高:一层:8.1米;二层:5.2米;三层:5.2米;四层:5米。
承重:一层2T;二层0.8T;三层0.5T;四层0.5T。
电梯:均配备一部3吨货梯和一部1T客梯。
消防:丙二类园区
配套:人才公寓、食堂、超市等综合服务配套,8分钟直达商圈 在建设过程中,我们注重环境保护,合理规划土地利用。东北地区厂房出售
工业用地一般指的是工厂及工业区,根据国家相关法律规定:
以出让方式取得的,使用的年限为五十年(部分城市20年--30年);
以转让方式取得的,使用年限要减去原土地使用者已使用的年限;
以划拨方式取得的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
在明确自己土地使用年限的时候,要在年限到期的前一年进行续约申请,否者国家则有权无偿收回包括建筑物在内的土地使用权。
工业用地的分类:
根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)可知,工业用地被划归为城市用地,是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括铁路、码头和附属道路、停车场等用地,不包括露天矿用地,代码为M,它包括一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地,代码分别为M1、M2、M3。 松江区工业园区招商完善的售后服务团队,随时解决您的后顾之忧。
【占地】:约83亩,55475㎡
【总建面】:约22万㎡
【土地性质】:产业用地
【产品】:10F高层1000㎡、5F独栋5000-10000㎡(双拼)
【层高】:高层厂房首层7.8m,标准层4.2m,顶层4.2m;
独栋厂房首层6.9m,标准层4.2m,顶层3.9m
【承重】:首层3T,标准层800kg,高层顶层800kg/独栋顶层450kg
【电梯】:双拼独栋2部3T货梯(每户一部);高层厂房共3部5T货梯,2部客梯
【产业定位】:新一代信息技术、高D装备、与生产紧密相关的现代服务业
欢迎关注泰厂房!
更多园区资讯欢迎访问泰厂房网页80+城200+园区
总建筑面积:项目总占地132亩,总建筑面积8万㎡。
2023年6月已交付,现房状态。
项目产业定位:高D装备、医疗器械、精密机械、半导体等相关领域、无污染有税收的企业均可以考虑接受入园。
产品类型:四层可分层出售产品。
层高:一层:8.1米;二层:5.2米;三层:5.2米;四层:5米。
承重:一层2T;二层0.8T;三层0.5T;四层0.5T。
电梯:均配备一部3吨货梯和一部1T客梯。
消防:丙二类
园区配套:人才公寓、食堂、超市等综合服务配套,市区8分钟直达商圈等 厂房,让您的事业更具潜力。
工业上楼,有些流程?
产业筛选,找寻上楼企业众所周知,「工业上楼」存在一定限制,并不是所有企业都适合上楼。
比如有些工业生产要用到大型机器设备或重型起重运输设备,或者生产的产品体积重量很大,让这些企业上楼就不现实。此外,企业生产所产生的噪音、污染、辐射等也是能否上楼必须考虑的因素。
引导企业上楼,首要任务是找到适合上楼的对象。各地都会根据自身的需求,结合具体条件制定工业上楼企业刷选的政策。常见的考虑因素有环保安全、减振隔振、工艺要求、垂直交通、设备载重。 高效的照明系统,节约能源并提供舒适的工作环境。苏州厂房出租
厂房,让您的企业更具优势。东北地区厂房出售
相比租赁厂房,购买厂房有以下几点好处:
一,装修自主。购买厂房后,企业可以自主对厂房进行改造和装修,将其打造成适合企业生产的工作环境。而租赁厂房一般需要原状返还,装修自主性较差。
第二,长期省钱。厂房购买采用一次性支付购买款,之后就是必要的修缮和保养费用,长期来看更经济。而租赁厂房需要定期支付租金,还要承担搬迁、原状复原等费用,长期费用更高。
第三,产权清晰。购买厂房产权明确属于企业,产权交易简单方便。而租赁厂房业权复杂,到期后产权易出现纠纷。
第四,政策支持。一些地区为鼓励企业购买厂房,会给予购买厂房的企业各类补贴支持。这在一定程度上也降低了购买厂房的成本。
综上所述,如果企业具备购买实力,购买厂房可以获得诸多好处。可以获得稳定的厂区资产,有利于企业长期稳定经营,可以获得融资和税收优惠,降低长期成本。因此,购买厂房是一个值得考虑的选择。 东北地区厂房出售
可以缩短折旧年限或加速折旧的固定资产 一)对应固定资产种类: ①由于技术进步,产品更新换代较快的固定资产; ②常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。 二)缩短折旧年限方法 采取缩短折旧年限方法的,ZD折旧年限不得低于上条固定资产计算折旧的ZD年限规定折旧年限的60%。 三)加速折旧方法 采取加速折旧方法的,可以采取双倍余额递减法或者年数总和法。①双倍余额递减法计算公式:年折旧率=2÷预计使用寿命(年)×100%月折旧率=年折旧率÷12月折旧额=月初固定资产账面净值×月折旧率②年数总和法计算公式:年折旧率=尚可使用年限÷预计使用寿命的年数总和×100...