中国实行的是土地公有制，个人不允许拥有土地，只允许集体组织等公有团体拥有土地，城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。在中国，任何土地的所有权不允许买卖，在土地交易过程中发生转移的只是土地使用权，而且这种使用权是有年限的。因此，虽然土地使用权可以依法出让和转让，但实质上相当于土地使用权的长期出租，并且一次性缴清租金。个体土地所有权的缺失和土地所有权禁止买卖意味着污染场地调查与修复领域的客户，同时也意味着个体无法也不愿意对土地的污染状况负有实质性的责任。27. 场地修复可以提高土地的生态安全和环境质量。温州污染场地修复
修复土壤而忽略地下水场地上的土壤、地下水、地表水(包括各类储池储罐内的废水)和河流底泥是污染场地上不可分割的统一体，然而，由于没有正式颁布的技术导则，在实际污染场地调查和修复过程中，为了节省费用，客户强调土壤污染而故意忽略其它介质尤其是地下水污染调查和修复。为此，对于中国南方地下水埋深较浅的地区，土壤修复后由污染地下水造成的二次污染不可避免。1.8土壤修复完毕后需要批复文件才能重新进行场地开发前文提到的47号文件还规定：当地环境保护部门负责土壤功能修复工作的监督管理。在实际操作过程中，在污染土壤修复完毕后，业主或开发商需要根据第三方监测单位的监测验收合格结果，向环保局申请场地修复合格、可以进行开发的批复文件。然而，针对场地修复之后的监测验收目前也同样缺乏技术导则。温州污染场地修复39. 场地修复可以提高土地的生态多样性和生物多样性。
对于卤代SVOC污染土壤，应用的修复技术从多至少依次为化学氧化/还原（原位和异位）、异位热脱附、水泥窑协同处置。对于重金属污染土壤，应用的修复技术从多至少依次为固化/稳定化、清挖-填埋、土壤洗脱、植物修复、原位阻隔、水泥窑协同处置、化学氧化还原。可见，有机物修复方式大体一致，VOC基本不采用洗脱的方式修复，SVOC基本不采用微生物降解的方式修复。重金属多采用固化/稳定化和阻隔方式修复，特殊金属如Cr（VI）常采用氧化还原方式修复，Hg常采用热脱附方式修复。
应对措施表1对污染场地修复技术进行分类，不仅有利于修复技术的识别与比较，而且有利于修复经验与修复技术的传播，也有利于在相似的污染场地上迅速开展修复活动。场地污染的修复应对措施可分为3类：①对正在产生危害的消除；②对场地的用途进行限制或禁入(制度控制)；③采用工程手段对场地进行修复。通常所说的场地修复即是指第3种修复应对措施。
污染场地修复技术的定义：可改变待处理污染物的结构，或减小污染物毒性、迁移性，或数量的单一，或系列的化学、生物，或物理处理技术单元。修复技术的分类方法有多种：表2根据修复处理工程的位置可以分为原位修复技术与异位修复技术； 46. 场地修复需要加强环境监测和数据共享。
土壤修复是指利用物理、化学和生物的方法转移、吸收、降解和转化土壤中的污染物，使其浓度降低到可接受水平，或将有毒有害的污染物转化为无害的物质。一般而言，污染土壤修复的原理包括改变污染物在土壤中的存在形态或同土壤的结合方式，降低其在环境中的可迁移性与生物可利用性；降低土壤中有害物质的浓度。
土壤是构成生态系统的基本环境要素，是人类赖以生存和发展的物质基础。加强土壤污染防治是深入贯彻落实科学发展观的重要举措，是构建国家生态安全体系的重要部分，因此意义重大。 23. 场地修复可以提高土地的生态适应性和抗干扰能力。湖州污染场地修复
32. 场地修复需要加强环境监管和执法力度。温州污染场地修复
固化稳定化技术该技术主要是通过物理或化学作用固定污染物。所谓固化是指向土壤添加粘结剂，如水泥、石灰、沥青、热塑塑料等引起石块状固体形成；稳定化是指通过化学物质与污染物之间的化学反应使污染物转化成不溶态的过程。该技术适用于土壤无机污染物治理。设备简单，费用较低。但它不破坏、不减少污染物，是限制污染物对环境的有效性。随着时间推移，被固化的污染物存在被重新释放的可能，对环境造成危害。这里有必要介绍一下原位、异位，是根据修复位置进行的划分。所谓原位，钻孔注射粘结剂，大型搅拌装置混合。处理后凝结层上覆盖清洁土壤。不适于有机污染物，因为为水泥固化时土壤温度升高，有机污染物会挥发。温州污染场地修复
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