江苏地方债务律师

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    并判令被告返还全部购房款及承担违约金。三、被告申请管辖异议上海经济律师吴剑勇被告申请管辖异议，认为本案不应按房屋买卖合同专属管辖，请求昆明法院依据《民事诉讼法》规定的约定管辖将本案移送被告经营所在地上海法院管辖。上海经济律师吴剑勇被告申请管辖异议的主体要点：一、虽然原告买卖的对象是房产，债权转让的对象也是房产，但诉讼双方签订的是权益转让协议，属于因房屋买卖引起的债权类，应按债权债务认定本案，本案不应按不动产确定立案案由，应按权益转让的债权转让合同**确定法院审理的立案案由；二、《民事诉讼法》有约定管辖的法律规定，双方在权益转让协议书中按约定管辖的规定进行了约定，属于约定管辖，根据高**法院《关于适用<中华民事诉讼法>的解释》第三十条规定：根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定，所以本案应优先适用《民事诉讼法》规定的约定管辖。三、诉讼双方之间的约定管辖不违反专属管辖及级别管辖的规定，所以应优先适用约定管辖将本案移送至被告所在地上海法院管辖审理。四、法院裁定移送管辖上海经济律师吴剑勇被告向昆明法院申请管辖异议之后，昆明法院依法受理被告的申请。昆明法院审查后认为。江苏服务合同律师专业经济律师咨询，吴剑勇律师为您的商业活动提供坚实的法律保障。

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    不是所有的房产案件都属于专属管辖原创作者：上海经济律师-吴剑勇20年经济律师盈科律师合伙人手机：一、案情简介在我国大部分国民购买房产是用于自己居住，有一些先富裕起来的人员在充足的时候可能会重新购房用于改善性住房，或者在旅游城市及风景名胜旁边购房用于投资或者是节假日临时居住。云南昆明是我国的旅游城市，**的房产金融集团公司就在云南省昆明市开发**产业房产项目，原告就通过被告购买了一套精装修房，支付购房款时虽然存在延期，但终付清了全款。原告购房时国内经济稳定发展，投资市场蓬勃发展，整个市场行情一片欣欣向荣，但随着时间推移经济进入低迷下滑趋势，开发房产项目的房产金融集团公司链断裂，引起该金融集团爆发金融危机，导致房产开发建设项目延期与停工，给购房业主按期收房造成了一定的潜在风险与危机。故此原告向昆明的**法院起诉被告，要求**法院判决解除合同并返还已支付的全部购房款。根据我国法院规定，不动产**由不动产所在地**法院管辖，房产就属于不动产，所以原告就选择向云南省昆明市下属法院起诉，昆明法院受理并正式立案之后，依法向被告送达了案件受理通知书及起诉状副本等材料。被告依法应诉。遇到经济法律难题？吴剑勇律师，您的私人法律顾问。

    2023）沪0113民初9673号民事判决书，判决被告上海B建筑公司向原告上海某A公司承担货款及逾期利息的法律责任，判决被告张某承担连带责任，驳回要求被告C装潢公司、C装潢公司上海分公司承担共同付款责任的诉讼请求。据此，上海市宝山区**法院采纳上海经济律师网吴剑勇律师的代理意见，依法判决被告C装潢公司、C装潢公司上海分公司胜诉。五、吴律师的建议作为债权人，好能够聘请经济律师担任常年法院顾问，为平时经营及交易提供法律咨询及律师帮助。在拟定交易合同，或者签署欠款确认书或还款计划等重要文件时，由的经济律师把关审查，让制作的法律文件能够依法有效，防止出现本案原告的失误。作为债务人，依据《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。在相关法律文件上盖章及签字就是约定义务的一种方式，但有时在法律文件上盖章或签字了并不当然就应该承担法律责任，盖章或签字后是否承担法律责任，如果承担法律责任，要依据全案证据及该份法律文件内容进行综合分析。当然，诚实信用是做人的道德准则，也是民法典规定的基本原则，如果当初在法律文书上盖章、签名，是基于当时双方真实的约定就应该承担起相应的责任，这是为人基本的责任担当。吴剑勇律师，您的私人经济法律顾问。上海合同变更律师

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