1、动迁款是否应按人口平均分割动迁款并不是依据人口平均分割，但考虑人口因素。首先，分私房和公房两种情况。私房动迁补偿款归产权人所有，产权人应当负责安置房屋使用人；公房动迁款归承租人及其共同居住人共有，承租人及共同居住人按照一人一份、均等分割的原则分配，但承租人或共同居住人属于年老体弱，缺乏经济来源的可以适当多分。其次，从政策角度按户给予奖励费和搬迁费，该部分费用属于承租人及实际居住人；***，特困补贴，它们是给与特定对象，只能归属于特定对象，他人无权分割。从形式上讲，户口目前确实是动拆补偿安置的重要参考依据，但是并不是说多一个户口就完全对等的增加一个份额。因此，在新户口迁入时，家庭所有成员之间应该签署协议，明确遇到拆迁时动迁款的分配方式，这样就可以避免将来分割时产生纠纷和诉讼。动迁中公房同住人如何认定？金山补偿拆迁怎么分配
进入80、90年代，改开事业发展如火如荼，土地的重要性慢慢凸显。此时在邓公指示之下，全国敲响了土地拍卖的***槌。“土地可交易”的吼声开始响彻大地。民众真正实现了“照价补偿”。这时，沪东棚户区原生住民小徐迎来了人生崭新一幕。小徐家祖上原是民国时期沪东棚户区一支，50年代的时候**给他们颁发了新户籍，正式“正了名”。小徐一出生就住在这里，眼看着上海这几年发展贼快，周边普通楼盘早已接近5万一平，谈了个女朋友，丈母娘非逼着让买房，不然不给嫁女儿的哟。在拆迁浪潮之下，**终，小徐一家拿到了差不多600多万补偿款，在附近买了房，顺利把媳妇儿娶回了家。买房当中，有一件事他记得特别清楚。刚进售楼处，就看见售楼小姐摇曳着她绰约的身姿，两眼发光的望着他们，浑然不顾小徐不堪的衣着。两眼仿佛在说：靓仔，来啊，来啊……小徐对着身边人，尴尬一笑。宝山区律师事务所拆迁在线咨询企业拆迁赔偿标准是什么?
企业拆迁补偿款怎么缴税企业收到**给予的拆迁补偿款是应该缴税的。根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》等规定，有几点需要注意，一是企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得税；二是拆迁补偿款可不用缴纳营业税；三是土地增值税可以依法免缴；四是印花税可不缴纳。一是企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得税；二是拆迁补偿款可不用缴纳营业税；三是土地增值税可以依法免缴；四是印花税可不缴纳。
上海居住困难户的认定居住困难户在不同情况下有不同的定义和标准。认定居住困难户保障时，是参照经适房标准，也即是人均建筑面积低于15平方可认定为居住困难户。如果是享受过福利分房或者拆迁分房而又需要认定居住困难的时候，一般是以人均居住面积低于7平方米为标准。动迁中“三块砖头”是什么“三块砖头”其实是指被征收房屋的价值补偿款，即：评估价格+价格补贴+套型面积补贴。由于价值补偿款由三部分组成，且都与房屋的面积有关，故俗称为“三块砖头”。一般情况下，“三块砖头”的金额要占整户征收利益的一半以上。而且，该户能否托底，也要视“三块砖头”的总金额而定。如果该户的居住困难人数×22平方米×基地的折算单价后，总数超过了“三块砖头”的总额，则该户就能托底，享受居住困难保障补贴。公租房拆迁补偿款哪些人有权分割？
如果谁家在拆迁时被告知没有补偿，很可能是出现了下列情况。1、在耕地上违规修建的建筑物根据相关法规规定，耕地上是不准修建厂房等建筑物的，若是一定要修建也必须得到相关部门的审批，审批通过后才能将农用地转为建设用地使用。没有得到允许擅自在耕地上修建建筑物的，这类建筑物将得不到补偿，或者只能得到较低的补偿。2、在违规占用的宅基地上建房宅基地要先申请，得到审批以后取得建房许可证，才能开始动工建房，但现在存在很多未经审批就直接建房的现象，尤其是一些不满足农村建房条件的人。这些行为都将受到处罚，需要拆除违规新建的房屋，并且在征地拆迁时得不到房屋拆除的补偿。3、土地上没有经济价值的附作物拆迁的时候土地附作物补偿是根据附作物的经济价值来决定补偿的费用，如果宅基地上的房屋已经倒塌，土地已经荒废等等，附作物已经失去了经济价值，是不会得到土地附作物补偿的。快看看自己家有没有上述这些情况，能避免的损失咱们尽量要避免，将自己的风险降到比较低，才能去争取利益的比较大化。企业拆迁补偿款怎么缴税？浦东新区律师拆迁指什么
上海农村拆迁政策有什么？金山补偿拆迁怎么分配
上海动迁新政一证一套是什么？
所谓“一证一套”，是指被征收户每户原则上只能选购一套安置房。基地提供安置房源时，不再考虑被征收户的家庭结构，只有符合居住困难对象的动迁居民，才享有认购安置房的权利。这与以往的征收政策，有了明显的变化，靠动迁“一套换几套”的情况已成为历史。考虑到动迁居民的家庭情况各有不同，如果一刀切地每户只安置一套房屋，对于居住确实困难的动迁居民来说，显然无法保障他们的居住问题。因此，新政规定了可突破“一证一套”的例外情形。例如：享受托底保障的被征收户，可购买的安置房屋的面积和房型，以托底保障对象每人22平方米的标准进行选购。此外，被认定为居住困难的人员，也可按每人22平方米的标准购买安置房屋。 金山补偿拆迁怎么分配
法必诚（上海）法律咨询有限公司是一家有着雄厚实力背景、信誉可靠、励精图治、展望未来、有梦想有目标，有组织有体系的公司，坚持于带领员工在未来的道路上大放光明，携手共画蓝图，在上海市等地区的商务服务行业中积累了大批忠诚的客户粉丝源，也收获了良好的用户口碑，为公司的发展奠定的良好的行业基础，也希望未来公司能成为*****，努力为行业领域的发展奉献出自己的一份力量，我们相信精益求精的工作态度和不断的完善创新理念以及自强不息，斗志昂扬的的企业精神将**法必诚法律咨询供应和您一起携手步入辉煌，共创佳绩，一直以来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，员工精诚努力，协同奋取，以品质、服务来赢得市场，我们一直在路上！
