夫妻双方婚后共同出资购买的产权房，无论登记为夫妻双方还是夫妻一方及未成年子女名下，均宜认定为夫妻双方与子女共同所有，在产权登记中未约定按份共有的，应认定为共同共有。 若夫妻离婚时子女仍未成年，该房屋分割可在离婚纠纷案件中一并处理。可结合夫妻双方居住情况、抚养子女情况等确定房屋归属，由取得房屋产权的夫妻一方向另一方支付折价款。若夫妻双方对... 【查看详情】

定书、意向书、允诺书、认购书、谅解备忘录、谈判纪要等预约合同不应认定为房屋买卖合同，但具备房屋买卖合同主要内容的除外。规则描述预约合同是指当事人为了将来订立确定性本约而预先达成的书面允诺或协议。在房屋买卖合同关系中，通常是指因签订正式房屋买卖合同的时机尚未成熟，双方为了将来能够订立正式合同而对房屋买卖相关事宜进行初步法... 【查看详情】

Q29.施工过程中形成的签证单能否作为确认工程量的依据？可以。注：承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。法条链接：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十条当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承... 【查看详情】

1、房屋租赁合同无效的情况主要有：(1)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。(2)违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。(3)被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。(4)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。(5)出租人就未经批准或者未按照批准内容建... 【查看详情】

（四）具体罪名的特点各罪名根据自身的特点，都有酌情从轻或从重处罚的情节，有需要特别酌情从重处罚情节的一般不适用缓刑，比如具有酒后驾驶情节的交通肇事罪、具有无证驾驶情节的危险驾驶罪、具有利用未成年人实施***情节的***罪。有酌情从轻处罚情节的可以考虑缓刑，比如为治病急需***的、因琐事纠纷而故意伤害的，如果情节较轻，可以考虑缓... 【查看详情】

挪用资金罪1.法条：《刑法》第二百七十二条规定，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨... 【查看详情】

Q8.质量保证金返还之后，承包人是否仍需就所承建工程承担保修责任？发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。法条链接：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十七条有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的... 【查看详情】

在离婚纠纷中，夫妻双方因长期分居诉求离婚的较为普遍，但是并不是夫妻双方长期分居就可以被判令离婚。民法典婚姻家庭编的立法价值在于维护夫妻感情和家庭生活的稳定，避免夫妻双方轻率离婚，从而损害夫妻一方的合法权益。因此在离婚纠纷中，认定夫妻分居导致离婚不仅要考虑到夫妻分居的生活形态，还要考虑到夫妻分居的现实原因，尤其还要满足法定的时间标准和调解程... 【查看详情】

第三部分缓刑的考量因素（一）法定条件宣告刑需要符合刑法所规定的适用缓刑条件，主要是指刑期在有期徒刑三年以下，且不得具有不认罪、累犯等禁止性情节（二）刑事政策不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人实施犯罪，情节较轻的，一般应当判处缓刑。对于因恋爱、婚姻、家庭、邻里纠纷等民间矛盾激化引发的犯罪，因劳动纠纷、管理失当等原因... 【查看详情】

4、量刑规范化内罪名怎么选择起点刑量刑规范化内罪名的起点刑范围可以按照最高人民法院及各省高级人民法院出台的量刑指导意见，在指导意见规定的范围内，根据上述考量因素和注意要点确定一个具体的起点刑。例如：张三以谈恋爱为名诈骗30万元，属于诈骗罪数额巨大，依法应处3-10年有期徒刑，根据上海市高级人民法院的量刑指导意见，应在3-4年有期徒刑幅度内... 【查看详情】

职务侵占罪1.法条：《刑法》第二百七十一条***款规定，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。2.立案标准：《立案追诉标准规定（二... 【查看详情】

按方面分类，合同**终法律状态一般可以归类为有效与无效两方面，而据此可以主张不同的违约责任承担方式。（1）如果合同无效，则当事人应当主张缔约过失责任；（2）在合同有效的情况下，双方当事人通常会针对违约行为展开争议，可以主张的违约责任承担方式通常有以下几种：具体每种违约责任的构成要件和承担方式，法律都有相应的规定，不再赘述。值得... 【查看详情】