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买二手房的优点青岛天润告诉您:价格相对一手房一般比较低,很多人买二手房就是图二手房比市面上的一手房要便宜。现房现证,能买到的二手房基本都是有房产证(不动产权证)的现房,可以避免期房带来的不...
互联网成为现代人生活不可或缺的一部分,网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径,如果不好好利用这个资源,就得不偿失了。业主在网络上发布自己的房源需求,网络上的房源更新快,并且大多数都是业...
互联网成为现代人生活不可或缺的一部分,网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径,如果不好好利用这个资源,就得不偿失了。业主在网络上发布自己的房源需求,网络上的房源更新快,并且大多数都是业...
如何办理房产证办理房产证地点在哪里。房产局,有些地方叫房管所。流程在里面会有咨询的。互相交换房产,如何变更房产证简单的方法就是以的形式过户给对方就可以,只需要支付相应税费就可以了,之后也没...
《办法》要求由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金存款账户划转交易资金。此外,《办法》还明确了房地产经纪机构和人员的从业禁止行为。明确房地产...
近年来,二手房市场迅速发展,受房价波动所带来巨额差价利益驱动,买卖一方停止或者拒绝继续履行合同,中介机构为赚取中介费用违规操作等导致的纠纷并不鲜见。二手房买卖可能存在的风险,以及如何防范。...
房产转让个人所得税交20%是什么意思?按照国税总局2005年发布的《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》要求,卖房所得要按差额20%计个税,是对其转让净所得额征税。也就是房...
房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。房地产中介机构在为客户提供服务时,就形成了中介人与委托人的关系,即服务和被服务的关系,这种关系不是长期的和固定的,而是就某一事项达成的一种契约关系...
应注意房子的通风状况是否良好,房屋是否有潮湿、霉味,采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。不开冷水开热水如果要想知道水管是否漏过水,可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检...
办理房产证是开发商或者集资单位来办理的,而不是个人。像你所买的是商品房,那就是开发商来办理,只要购房合同上面写的是你的名字就够了。也就是说合同上的甲方写的是谁,就由谁来为你办理房产证。写得...
期房、准现房、现房的区别项目期房准现房现房无大产证无大产证有大产证房屋属性还未开建或在建中快要封顶已竣工购房合同《商品房预售合同》《商品房预售合同》《商品房现房买卖合同》入住时间时间**长...
办理房产证是开发商或者集资单位来办理的,而不是个人。像你所买的是商品房,那就是开发商来办理,只要购房合同上面写的是你的名字就够了。也就是说合同上的甲方写的是谁,就由谁来为你办理房产证。写得...
房地产的概念有广义和狭义之分。广义的房地产概念是指固定在土地及土地上的长久性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源;狭义的房地产概念指土地上的长久性建筑物和由它们衍生出来的各种权益。房地产业...
如何办理房产证办理房产证地点在哪里。房产局,有些地方叫房管所。流程在里面会有咨询的。互相交换房产,如何变更房产证简单的方法就是以的形式过户给对方就可以,只需要支付相应税费就可以了,之后也没...
中介门店可以通过微官网向用户展示公司介绍、企业文化、经纪人资源、房源信息、在线委托,联系方式等等。用户通过关注公司的微信二维码,通过微网站可以直接在线委托,求购、求租、卖房、租房等。此种营...
“有房才能结婚”这是当下适婚一代的基本需求,购房依旧是刚需,但在有限的市场容量下,业内竞争显得尤为激烈,“如何找到客户,如何让客户选择我们”成了每一家房产公司急需解决的问题,能否找到一个能...
《办法》要求由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金存款账户划转交易资金。此外,《办法》还明确了房地产经纪机构和人员的从业禁止行为。明确房地产...
做房产中介经纪人,如何能捞到更多的好处你要是想长期干这行,诚信必须得有。踏踏实实的不一定挣不到钱,关键是用心,勤奋。那是你的业务心态还没有放好,不要只考虑短线,长期做还是需要诚信的。房产经...
如何选择靠谱的经纪人?主要看这几点由我爱我家经纪人帮助选房买房,能让买家事半功倍,所以如何找到一个靠谱的经纪人,成为买家的迫切需求。”我爱我家”买房小达人课堂开课了,传授几招选人技巧,让你...
一房两卖如何判决处理?已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权...
卖房前做好这五件事可以让房子分分钟增值!说到卖房子,90%的售房者都会担心的问题就是房子是否能够卖出个好价钱。房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了,还有一个就是你做好了以下几件...
房屋什么时候才真正属于你?根据《合同法》第133条规定:“标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”这一规定确定的是“交付转移所有权”的原则。按照这一规...
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同,一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。依据我国《合同法》及有关规定,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:一、当事人的名称或姓名、住所这...
房屋的类型——按房屋本体属性分类按楼体高度(层高)分类主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1~3层建筑物,如平房、别墅等。多层...
物业交割的具体流程二手房交税过户后就要进行物业交割环节,需要注意的是,物业交割的相关事项其实在签署交易合同的时候就需要确定完毕。交割家具设备及各项费用1、房屋附属设施、设备、装修及附赠家电...
不满5年的经济适用房怎么卖?要交多少钱?不满5年的经济适用房是可以出售的?是的,“经济适用房满5年才能出售”的说法并不能一概而论。下面我们就来看看哪些经适房不满5年能出售,怎么出售,出售需...
买尾房要注意哪些问题我们已经了解尾房的优点和缺点,那么购买尾房要注意哪些问题呢?1.在购买尾房时,先要区分清楚尾房和一般空置房,避免买到因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成的空置...
一房两卖如何判决处理?已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权...
房屋的类型——按房屋本体属性分类按房屋类型分类主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。普通单元式住宅:是指按所在地一般民用住宅建...
卖房前做好这五件事可以让房子分分钟增值!说到卖房子,90%的售房者都会担心的问题就是房子是否能够卖出个好价钱。房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了,还有一个就是你做好了以下几件...
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