婚前全款买的房子，婚后置换新房，怎么样保证房子还是个人财产？
1、置换新房需要注意这3种情况，第一种，足额置换，只写自己的名字，只需要把卖房的钱单独存进一个没有和婚后收入混同的账户中，然后用这个账户去支付卖新房的所有费用，需要全程保留好银行流水，证明购房资金完全来源于婚前的这套房子的变现。
2、第二种，婚后置换新房，加名一定要谨慎，一定要加名，登记比较好还是能够按份进行分割，可以签署一份婚内财产协议。比如，在置换新房，婚前房款足够全款买房，加了对方的名字，哪怕用婚前卖房的钱买的，大概率会被视为赠与，就不一定是个人财产。
3、卖房之后钱不够足额置换，如果用婚后的工资、存款补足剩余的房款，那这套房子大概率会变为夫妻共同财产。如果让父母帮助出资来补足剩余房款，明确这补足的房款是赠与个人所有，那么这套房房子还是个人财产。 离婚诉讼涉及家庭共有财产的分割。上海离婚婚姻家事调解
遗嘱执行中常见的法律纠纷有哪些？
1、遗嘱的效力问题，需要确定所立遗嘱是否符合法律规定的遗嘱形式以及是否满足遗嘱生效的条件。比如自书遗嘱需要立遗嘱人亲自签名，按手印表明年月日；录音录像遗嘱需要有2名以上见证人，且见证人出现在录音录像中；打印遗嘱需要在每一页上都签字、盖章或按手印等。其次遗嘱必须是当事人真实自愿的意思表示，所以如果是存在胁迫、**等设立的遗嘱是无效的；2、若存在多份遗嘱相互***的情况。一般都会以***一份遗嘱为有效遗嘱。3、遗嘱执行过程中哪些属于遗产要明确。遗嘱人只能处分自己的合法的财产。比如遗嘱中如果涉及到夫妻共同财产的，需要先进行析产，然后才可以对遗嘱人的财产进行继承。所以要明确哪些是属于立遗嘱人的财产。4、遗嘱继承中还可能涉及到被继承人债务清偿的问题。 虹口抚养权婚姻家事调解离婚诉讼中，双方对财产价值有争议时，是否必须委托中介机构评估？
第二次起诉离婚需要注意这4点，才能判离！
1、一定要分居：在***次不判离后，过6个月才能再次起诉离婚，但是在这6个月的时间内，一定要分居，以此来证明感情确实破裂。2、千万不要没事去联系对方：在这6个月期间，千万不要没事跟对方扯皮，藕断丝连，这样被对方抓住把柄以此来证明感情没有破裂为证据，导致***还是没有判离就得不偿失了。3、千万不要开始新的感情：在没有拿到离婚判决书的那一刻，千万不要开始一段新的感情，如果在这期间有新的恋情被对方抓住把柄，可能被认定为出轨或重婚，在分财产上可能会导致少分或者不分。4、将孩子带在身边：如果你们有孩子的，想要孩子的抚养权的，哪怕是分居的状态，也要把孩子待在身边，这样在后续的离婚诉讼中，法官会考虑到谁更适合照顾孩子的印务将抚养权判给你。
离婚怎么向律师咨询孩子抚养权问题呢？
1、证明自己有较好的抚养教育能力和条件；工资收入证明、缴税证明、房产证、房屋买卖合同等学历证明或其他各项技能证书，特别是能教育辅导孩子的能力证书；住所周边教育、医疗条件良好的照片、资料等；父母愿意协助抚养的证明。
2、证明孩子一直跟着你生活，形成稳定生活学习环境；和孩子共同生活的照片、视频；给孩子买日常用品，学习文具，带孩子去医院打疫苗、就诊的票据和病例；提供接送孩子上学放学的签字，和孩子班主任积极沟通的聊天记录等；孩子参加兴趣班报名费用的支付截图等。
3、证明自己有特定优先抚养的情形；子女表示愿意跟着我方生活的声明书、录音、视频等双方抚养能力相当，但孩子长期跟随我方父母共同生活的证据我方丧失生育条件的证据；对方有其他子女的证据；
4、证明对方有不适宜抚养孩子的情况；对方有家暴、出轨、**的恶习；对方受过刑事处罚、行政处罚等材料；对方常年患病，或者患有精神类疾病的病例；对方的道德品行和个人习惯，包括是否需要长期出差，或者邻居朋友的证人证词；对方有抚养能力但未尽抚养义务的材料，比如不亲自抚养孩子，将其送回老家等。 离婚案件的判决会影响双方未来。
如果删除离婚冷静期，律师怎么看？
**近，**委员蒋胜男提出，建议删除离婚冷静期的议案，从律师的角度去出发，去聊一聊关于离婚冷静期的事情，离婚冷静期的制度出发点肯定是好的，国家是想让冲动离婚的父亲冷静下来，通过30天的时间，来挽救婚姻，减少离婚率，这个政策也挽救了不少家庭的婚姻。但是，我们所到现在接的婚姻案件中，发现，冷静期制度对弱势方来说会带来不少麻烦。比如说，有些人会利用离婚冷静期，恶意转移财产，甚至使用**，让弱势的一方更加的无助。 离婚案件涉及财产分割和子女抚养权。宝山家庭婚姻家事纠纷律师
离婚纠纷案件的当事人只能是婚姻缔结的双方。上海离婚婚姻家事调解
离婚的时候，想要查对方银行流水，需要什么条件？
1、首先，离婚查对方流水，需要起诉对方，除非能拿到对方银行卡并且知道银行卡密码。如果都不知道，对方也不配合的情况下，那么只能先起诉，才能去调查对方的银行流水。起诉不一定是以离婚为案由，也可以起诉小三出轨追回财产的案由一样也可以查对方银行流水。
2、查财产线索，首先要知道对方银行卡账号，没有银行卡账号法院是不会批调查令的。
3、要委托专业的律师，因为律师的调查令只有律师才能去查，千万不要去找社会上所谓的机构，这种机构所获得的财产证据，即使调查到了对方银行卡流水，法院也是不会被认可的。查流水不是关键，而是查多久的流水才是关键，正常情况下，查流水，只允许查1年，有可能对方很多年前就已经开始转移财产了。怎么查更多的时间，才是关键。在查出流水之后，要分析流水以及如何去追回对方隐藏或者转移的财产。遇到问题一定要咨询专业的律师。 上海离婚婚姻家事调解
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