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  • 上海家庭内部房屋动拆迁补偿政策

    上海家庭内部房屋动拆迁补偿政策

    同住人需要符合哪些条件?《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同,本解答所指的同住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况,是指在他处房屋内人均居住面积不足法定比较低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质,于福利性质取得的房屋,包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房,公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房),以及按公房出售政策购买的产权房等。房屋动拆迁管理部门和拆迁人应当及时...

    发布时间:2023.09.19
  • 上海乡村房屋动拆迁律所

    上海乡村房屋动拆迁律所

    相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议,现一方反悔,如何处理?相关利害关系人在户籍人籍被拆迁公有居住房屋时或入住被拆房屋时就房屋居住或拆迁补偿等作出承诺的,或者同住人与承租人在拆迁时就补偿达成协议的,如果相关承诺或协议系一方或双方真实意思表示,既不违法,也不损害社会公共利益的,应认可该承诺或协议的效力。七、承租人与同住人等因对获得的公有房屋拆迁货币补偿款,是用于购房还是予以分割意见不一的,法院应如何判决:答:房屋拆迁货币补偿款一般应当用于购房,但是有下列情况之一的,也可以支持当事人分割货币补偿款的要求房屋动拆迁前要先进行调查核实。上海乡村房屋动拆迁律所 房屋动拆迁需要注意...

    发布时间:2023.09.19
  • 虹口房屋动拆迁补偿分配纠纷

    虹口房屋动拆迁补偿分配纠纷

    农村房屋动拆迁补偿范围:一般包括土地的补偿,房屋等地上附着物的补偿,搬迁和临时安置的补偿,停产停业损失的补偿(注:此项补偿针对营业性用房)。城中村房子的补偿范围:城中村房子的情况比较特殊,是集体土地上的房子,周边房子市场价又比较高,依据集体土地上的房子建筑成本价补偿很吃亏。较高人民法院曾经出过司法解释,城中村的房子拆迁,可以选择房屋置换也可选择货币补偿。若选择货币补偿的方式被拆迁人可以周边房子市场价作为拆迁补偿的参考标准。房屋动拆迁补偿的方式有货币补偿。虹口房屋动拆迁补偿分配纠纷在公房内居住的未成年人问题如何解决?对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人,可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。...

    发布时间:2023.09.19
  • 承租房屋动拆迁法律顾问

    承租房屋动拆迁法律顾问

    购买拆迁安置房,务必考虑这3大风险点首先,办理房产证周期长,在等待交付的过程中可能发生房屋因业主的债务被查封等导致不能继续履行的情形,双方也常常因房款、定金等问题产生纠纷。其次,房产证要先办理到拆迁户名下,再过户到买受人名下,其中隐藏许多风险,一旦拆迁户出现一房多卖等问题,买受人会处于十分被动的地位。再者,还有政策性的问题,例如当地对于税费的调整、银行对于放款政策的调整等,都可能使买卖双方产生新的纠纷。购房是大事,无论是买方还是卖方都要对交易过程中的风险有所防范。因此,购房者在选择这类房源时,除了要找社会信誉高、有保障的中介机构外,自己也得做足功课,买方在签订此类房屋买卖合同时,应当注意安置房...

    发布时间:2023.09.18
  • 合租房屋动拆迁律所

    合租房屋动拆迁律所

    被拆迁的房屋属于居住和非居住兼用的,如果拆迁人在给付拆迁补偿款时已经明确区分居住补偿和非居住补偿份额的,则对居住补偿部分,承租人和同住人可以共同分割;对非居住补偿部分,利用该房屋进行经营的人是该公房的承租人或同住人的,则该承租人或同住人可以适当多分。如果拆迁人在给付拆迁补偿款时未明确区分的,利用该房屋进行经营的承租人或同住人,就整个补偿款可以适当多分,具体份额由人民法院酌定。以上情况,当事人另有约定的从其约定。十一、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费,应按什么原则处理?答:本条所称其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时,根据《城市房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定,以及...

    发布时间:2023.09.18
  • 虹口乡村房屋动拆迁调解要找哪里

    虹口乡村房屋动拆迁调解要找哪里

    房屋动拆迁补偿中都有哪些主要的补偿项目。房屋价值不用多说了,主要是通过评估机构进行评估确定的,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;搬迁费可以简单理解为“搬家费”,补偿安置方案中一般会给出一个补偿标准,咱们可以看是不是符合当地物价实际;过渡费也就是咱们通常说的“租房钱”,在安置房建好之前,咱们被拆迁人朋友如果没有其他的住处,就要租房住,这部分补偿主要就是在这个“过渡期”租房用的,一般按照每户人头数进行补偿,要满足较基本的住房需求。房屋动拆迁补偿的方式有结合型补偿。虹口乡村房屋动拆迁调解要找哪里房屋动拆迁都有哪些注意事项?房屋动拆迁安置补偿协议的订立。拆迁协议应当由拆迁人和...

    发布时间:2023.09.18
  • 上海老房屋动拆迁调解要找哪里

    上海老房屋动拆迁调解要找哪里

    房屋动拆迁补偿的方式有哪些?货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。如果对房屋动拆迁评估价格不服,可以向估价机构咨询。上海老房屋动拆迁调解要找哪里有以下情况之一的人,可以酌情多分:1.承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无...

    发布时间:2023.09.17
  • 承租房屋动拆迁咨询价格

    承租房屋动拆迁咨询价格

    如何解决房屋动拆迁工作中存在的问题?加强组织领导工作。征地拆迁工作是目前工程建设中公认的大难题。如要保证顺利进行,不论是建设单位还是施工企业都要成立强有力的组织指挥机构,有关领导要亲自挂帅,内部进行组织分工,明确各自职责、范围和目标,要制订工作制度,建立工作网络,规定相关纪律与注意事项,出台相应的奖罚措施,对于重大问题要及时汇报联系,防止发生不应有的事件,以全力配合地方做好工作。紧紧的依靠地方。地方是做好征地拆迁工作的关键。从法律和权限上讲,征地拆迁本身就是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产的一项重要工作。其审批、协调、...

    发布时间:2023.09.17
  • 静安承租房屋动拆迁服务中心

    静安承租房屋动拆迁服务中心

    因公有房屋动拆迁货币补偿款的分割而发生的纠纷,哪些人员应当作为当事人参加诉讼?在涉及公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中,一个或数个共同居住人(以下简称"同住人")、有权分得拆迁补偿款的其他人起诉的,法院应当通知其他同住人作为共同原告或者共同被告参加诉讼。被通知以原告地位参加诉讼的同住人,不愿意参加诉讼又未明确表示放弃实体权利的,法院仍应将其列为共同原告。被通知以被告地位参加诉讼的同住人,其在诉讼中的相关事宜,根据民事诉讼法和有关司法解释的规定处理。房屋动拆迁补偿的方式有产权置换。静安承租房屋动拆迁服务中心农村房屋动拆迁补偿流程:(一)拆迁人申领房屋动拆迁许可证。(二)房屋动拆迁管理部门按房屋动拆迁...

    发布时间:2023.09.17
  • 宝山家庭内部房屋动拆迁纠纷律师

    宝山家庭内部房屋动拆迁纠纷律师

    房屋动拆迁缴税是怎样?申请登记程序:登记资料初审、取测绘联系单,申请测绘。领取测绘成果,提交资料;交费领证。测绘提交资料;测绘联系单;申请人身份证件复印件(查验原件)。2、拆迁安置协议书复印件(查验原件,拆迁时为工程门牌号的,房屋竣工后要注明现公安门牌号);被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证(提交复印件的,须拆迁单位加盖公章);其它相关资料。登记提交资料:房屋权属登记申请书(非转移类);房屋分层分户平面图;申请人身份证件复印件(查验原件)。有效阻止房屋动拆迁途径是通过法律程序撤销征收决定。宝山家庭内部房屋动拆迁纠纷律师因公有房屋动拆迁货币补偿款的分割而发生的纠纷,哪些人员应当作为当事人参加诉...

    发布时间:2023.09.16
  • 承租房屋动拆迁网

    承租房屋动拆迁网

    房屋动拆迁纠纷找哪个部门解决?我们知道不管是在农村还是城市,只要房屋遇到拆迁的时候,那么是很容易发生拆迁纠纷的,比如对于征地补偿款协商不一致的时候就会发生纠纷,如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议,而且还没有的拆迁裁决的话,到建设部门申请拆迁行政裁决。如果和拆迁人已经达成了拆迁补偿安置协议,觉得不公平,可以到法院民事庭提起民事诉讼,提拆迁合同纠纷。如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议,但有的行政裁决的话,既可以申请上级部门或本级行政复议,也可以直接提起行政诉讼,到本级法院。如果对房屋动拆迁评估价格不服,可以向估价机构咨询。承租房屋动拆迁网房屋动拆迁遭遇拆迁纠纷该怎么解决?1、行政裁决。国x院令...

    发布时间:2023.09.16
  • 静安城镇房屋动拆迁事务所

    静安城镇房屋动拆迁事务所

    如何解决房屋动拆迁工作中存在的问题?加强组织领导工作。征地拆迁工作是目前工程建设中公认的大难题。如要保证顺利进行,不论是建设单位还是施工企业都要成立强有力的组织指挥机构,有关领导要亲自挂帅,内部进行组织分工,明确各自职责、范围和目标,要制订工作制度,建立工作网络,规定相关纪律与注意事项,出台相应的奖罚措施,对于重大问题要及时汇报联系,防止发生不应有的事件,以全力配合地方做好工作。紧紧的依靠地方。地方是做好征地拆迁工作的关键。从法律和权限上讲,征地拆迁本身就是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产的一项重要工作。其审批、协调、...

    发布时间:2023.09.15
  • 静安租房房屋动拆迁律师团队

    静安租房房屋动拆迁律师团队

    房屋动拆迁都有哪些注意事项?房屋动拆迁安置补偿协议的订立。拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成,意见不统一的,拆迁人可以拒签。并经当事人申请,由房屋动拆迁管理部门裁决。房屋动拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。不同情况下补偿标准不同。补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定,同时也要结合房子、土地的不同情况。房屋动拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商业性质用房补偿要高于宅基地用房,拆迁律师提醒大家,在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。签订房屋动拆迁补偿协议要注意审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的...

    发布时间:2023.09.14
  • 静安市区房屋动拆迁补偿标准

    静安市区房屋动拆迁补偿标准

    农村房屋动拆迁补偿费如何计算?农村房屋征收拆迁,若被征收的房屋所在地纳入城市规划区,土地所有权转移为国家所有,则拆迁补偿标准可以参照适用国有土地上房屋征收补偿标准。其具体补偿标准是:(一)农村房屋征收补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(二)农村房屋征收周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三)农村房屋征收奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助。农村房屋动拆迁禁止出现无文件通知的拆除方式。静安市区房屋动拆迁补偿标准 在进行房...

    发布时间:2023.09.14
  • 宝山城镇房屋动拆迁分配款

    宝山城镇房屋动拆迁分配款

    房屋动拆迁的程序是什么?发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放,拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布,同时应作好房屋动拆迁的宣传、解释工作;签订协议。在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证;实施拆迁。被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。解决房屋动拆迁工作中存在的问题的办法有加强组织领导工作。宝山城镇房屋动拆迁分配款因公有房屋动拆迁货币补...

    发布时间:2023.09.14
  • 静安承租房屋动拆迁补偿标准

    静安承租房屋动拆迁补偿标准

    房屋动拆迁补偿中都有哪些主要的补偿项目。房屋价值不用多说了,主要是通过评估机构进行评估确定的,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;搬迁费可以简单理解为“搬家费”,补偿安置方案中一般会给出一个补偿标准,咱们可以看是不是符合当地物价实际;过渡费也就是咱们通常说的“租房钱”,在安置房建好之前,咱们被拆迁人朋友如果没有其他的住处,就要租房住,这部分补偿主要就是在这个“过渡期”租房用的,一般按照每户人头数进行补偿,要满足较基本的住房需求。房屋动拆迁缴税提交材料有申请人身份证明。静安承租房屋动拆迁补偿标准如何解决房屋动拆迁工作中存在的问题?做深入细致的宣传解释工作,由于征地拆迁对象...

    发布时间:2023.09.13
  • 宝山家庭内部房屋动拆迁法律顾问

    宝山家庭内部房屋动拆迁法律顾问

    农村房屋动拆迁注意事项有哪些?被强拆了怎么办?报警绝不是单纯的打个报警电话说房子被强拆了就万事大吉了,要学会报警,描述具体过程,进行有效地报警,否则您怎么知道是没有用呢?并且警察不出警,是可以追究其相应的违法责任。如果遇到强制强拆,首先要确定是谁来拆咱们的房子,报警是十分必要的,同时还要录音、录像、拍照,这些都是后期维护权利可以作为证据的材料。很多被拆迁的朋友遇到强拆问题都选择上门访问,以为只要跟领导反映了问题就能解决。较后跑上跑下耗费了成本,浪费了时间,什么问题都没解决还错过了维护权利的期限。《行政诉讼法》规定:“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政...

    发布时间:2023.09.13
  • 静安违规房屋动拆迁咨询价格

    静安违规房屋动拆迁咨询价格

    同住人需要符合哪些条件?《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同,本解答所指的同住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况,是指在他处房屋内人均居住面积不足法定比较低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质,于福利性质取得的房屋,包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房,公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房),以及按公房出售政策购买的产权房等。房屋动拆迁补偿协议的内容通常包括违...

    发布时间:2023.09.13
  • 静安市中心房屋动拆迁补偿款分割

    静安市中心房屋动拆迁补偿款分割

    如果遇到房屋动拆迁是要了解一下相关的程序,尤其是房屋动拆迁款等方面的相关事宜,而对于房屋动拆迁款也是需要交纳一定的税费,按照具体的情况来进行税费的交纳。房屋动拆迁缴税是怎样?拆迁安置协议书(拆迁时为工程门牌号的,房屋竣工后要注明现公安门牌号);被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证(提交复印件的,拆迁单位加盖公章);委托书(本人不能亲自到场办理时出具,须提供申请人及受托人身份证件复印件,(查验原件)。机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)。法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。农村房屋动拆迁的补偿有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成...

    发布时间:2023.09.11
  • 杨浦承租房屋动拆迁律师收费

    杨浦承租房屋动拆迁律师收费

    房屋动拆迁补偿的方式有哪些?货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。农村房屋动拆迁的补偿有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。杨浦承租房屋动拆迁律师收费房屋动拆迁遭遇拆迁纠纷该怎么解决?行政诉讼。当事人的房屋动拆迁纠纷对行政裁决不满...

    发布时间:2023.09.10
  • 宝山父母房屋动拆迁律师收费

    宝山父母房屋动拆迁律师收费

    购买拆迁安置房,务必考虑这3大风险点首先,办理房产证周期长,在等待交付的过程中可能发生房屋因业主的债务被查封等导致不能继续履行的情形,双方也常常因房款、定金等问题产生纠纷。其次,房产证要先办理到拆迁户名下,再过户到买受人名下,其中隐藏许多风险,一旦拆迁户出现一房多卖等问题,买受人会处于十分被动的地位。再者,还有政策性的问题,例如当地对于税费的调整、银行对于放款政策的调整等,都可能使买卖双方产生新的纠纷。购房是大事,无论是买方还是卖方都要对交易过程中的风险有所防范。因此,购房者在选择这类房源时,除了要找社会信誉高、有保障的中介机构外,自己也得做足功课,买方在签订此类房屋买卖合同时,应当注意安置房...

    发布时间:2023.09.10
  • 上海学区房房屋动拆迁纠纷律师

    上海学区房房屋动拆迁纠纷律师

    农村房屋动拆迁补偿费如何计算?农村房屋征收拆迁,若被征收的房屋所在地纳入城市规划区,土地所有权转移为国家所有,则拆迁补偿标准可以参照适用国有土地上房屋征收补偿标准。其具体补偿标准是:(一)农村房屋征收补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(二)农村房屋征收周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三)农村房屋征收奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助。签订房屋动拆迁补偿协议要注意审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人。...

    发布时间:2023.09.09
  • 虹口居民房屋动拆迁咨询中心

    虹口居民房屋动拆迁咨询中心

    农村房屋动拆迁注意事项有哪些?没有证就是违建?没补偿?拆迁中经常伴随拆违的情况,此时千万不要被拆迁方说的“违建”吓到,这很大程度上可能是当地拆迁方用拆违促拆迁的手段,来达到降低拆迁成本目的!我国房屋登记制度不够完善,不少房屋都没有登记。也正是因为这样才给了拆迁方许多冠冕堂皇的借口,张口闭口都拿违建说事儿,欺负老百姓不懂法律。违建的认定需要复杂的法律程序,是否是违建也是具体个案判断的结果。违法建筑的认定要有明确的法律依据,也要走严格的法律程序,不是拆迁方一句“没有证”就能认定的。房屋动拆迁需要注意要梁柱绝不能拆除或改造。虹口居民房屋动拆迁咨询中心如何解决房屋动拆迁工作中存在的问题?做深入细致的宣...

    发布时间:2023.09.09
  • 上海租房房屋动拆迁法律顾问

    上海租房房屋动拆迁法律顾问

    房屋动拆迁补偿的方式有哪些?结合型补偿。顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 农村房屋动拆迁的补偿有确定拆迁补偿标准和安置方案。上海租房房屋动拆迁法律顾问相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议,现...

    发布时间:2023.09.09
  • 上海居民房屋动拆迁事务所

    上海居民房屋动拆迁事务所

    房屋动拆迁都有哪些注意事项?房屋动拆迁安置补偿协议的订立。拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成,意见不统一的,拆迁人可以拒签。并经当事人申请,由房屋动拆迁管理部门裁决。房屋动拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。不同情况下补偿标准不同。补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定,同时也要结合房子、土地的不同情况。房屋动拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商业性质用房补偿要高于宅基地用房,拆迁律师提醒大家,在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。在进行房屋动拆迁补偿的确定时,是要根据当地的具体情况,来进行好具体的拆迁...

    发布时间:2023.09.08
  • 宝山合租房屋动拆迁服务中心

    宝山合租房屋动拆迁服务中心

    农村房屋动拆迁补偿流程:(一)拆迁人申领房屋动拆迁许可证。(二)房屋动拆迁管理部门按房屋动拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋动拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。房屋动拆迁纠纷找哪个部门解决?宝山合租房屋动拆迁服务中心国有土地上私有房屋的拆迁补偿款如何分割?答:因落实政策而恢复...

    发布时间:2023.09.02
  • 强制房屋动拆迁法律顾问

    强制房屋动拆迁法律顾问

    同住人需要符合哪些条件?《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同,本解答所指的同住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况,是指在他处房屋内人均居住面积不足法定比较低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质,于福利性质取得的房屋,包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房,公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房),以及按公房出售政策购买的产权房等。房屋动拆迁纠纷找建设部门申请拆迁行...

    发布时间:2023.09.02
  • 房屋动拆迁律所

    房屋动拆迁律所

    如何解决房屋动拆迁工作中存在的问题?做深入细致的宣传解释工作,由于征地拆迁对象所处的弱势地位和信息的不对称,他们对工程建设的有关情况及其重要性、必要性往往认识不足,征地拆迁又要马上直接触及其切身利益;许多的**没有征地拆迁的经历,对征地拆迁政策又缺乏了解,难免产生一些抵触情绪。如何使他们较快较好地接受这个现实,做好宣传解释工作就显得极为重要。作为征地单位和施工企业就要配合地方做好征地拆迁的宣传工作。房屋动拆迁需要注意要梁柱绝不能拆除或改造。房屋动拆迁律所 房屋动拆迁补偿的方式有哪些?结合型补偿。顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房...

    发布时间:2023.09.02
  • 家庭内部房屋动拆迁网

    家庭内部房屋动拆迁网

    房屋动拆迁遭遇拆迁纠纷该怎么解决?1、行政裁决。国x院令发布的《城市房屋动拆迁管理条例》和《城市房屋动拆迁管理办法》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋动拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼。拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如果对房屋动拆迁评估价格不服,可以向估价机构咨询。家庭内部房屋动拆迁网有以下情况之一的人,可以酌情多分:1.承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按...

    发布时间:2023.09.01
  • 宝山学区房房屋动拆迁律师服务

    宝山学区房房屋动拆迁律师服务

    房屋动拆迁资格证书管理的法律依据:房屋动拆迁主管部门应当依照《城市房屋动拆迁管理条例》和本规定,对申请设立房屋动拆迁单位进行资格审查,对审查合格的单位颁发《房屋动拆迁资格证书》(以下简称《资格证书》),对房屋动拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和检查。未经批准发给《资格证书》的单位不得接受委托拆迁。具体资格审查办法由省、自治区、直辖市人民房屋动拆迁主管部门制定。《资格证书》由省、自治区、直辖市人民房屋动拆迁主管部门统一印制。第十条房屋动拆迁主管部门对于取得《资格证书》的房屋动拆迁单位实行年度考核。被考核的单位必须按照规定的考核内容和时限,如实提供有关材料。对于考核合格的...

    发布时间:2023.08.31
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