加强建筑消防设备维护保养的必要性：对于自动喷水灭火系统进行维护与保养应当注意以下事项：①每年定期性的对于水源、储水设备以及供水功能等进行相应的检测，以确认其结构与功能正常；②每季度对于报警阀以放水的形式进行相关测试，并检查阀门的完整性；③每月定期的对于储水池、消防储备水以及高位水箱等进行详细的检查与保养，以防当出现事故时，无法正常供水；④每天定期的对于储水设备的室温进行相应的检查，保证其始终在5℃以上；⑤对于喷头实行定期的检查，及时的清理其中的杂物，以保证其能正常的出水量。按下“消音”键，响声停止，消音指示灯点亮，如再有新的火警或故障时仍能继续进行报警为正常。杨浦区商场消防设备维保收费
消防设施设备维护保养：自动水喷淋灭火系统的日常维护。1、每月检查项目：(1)消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，对其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力进行检查，并应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查，发现故障，应及时进行处理；(2)消防水泵应每月启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月摸拟自动控制的条件启动运转一次；(3)电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换；(4)每月应对系统上所有的铅封、锁链进行一次检查，当有损坏时，应及时修理或更换；(5)消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全；(6)每月应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清理。更换或安装喷头均应使用专门扳手。黄浦区工厂消防设备维保服务机构消防设备维保：灭火器由消防部门认可的专业公司进行灌装。
消防设备维保方案：1、防火卷帘门系统巡查各卷帘门状态，手动开关是否完好，卷帘门下是否堆放杂物。卷帘门控制器有无故障信号，联动控制有否故障报警。检查卷帘门驱动电机及链条传动机构状况，定期加注润滑油。手动测试卷帘门开启，关闭功能。检查消防控制中心有否卷帘门自动关闭的信号反馈。检查报警联动控制系统对卷帘门的控制功能是否正常。2、防排烟系统检测防排烟设备及防火阀的功能，启动设备使其运转，观察有无异常现象。检查排烟口的开启状况及操作是否灵活。检查排烟风机、加压风机及风阀的联动控制及控制信号反馈情况。对排烟风机、加压风机的相关部件进行检查。启动防排烟系统使之工作，测量其送风口、排烟口风量是否符合规范要求。
消防设备如何进行维护保养和定期检修：1、楼内消火栓与灭火器每周检査一次，确保设备正常使用。2、室内消火栓的检査内容3、灭火器的检查内容：4、楼外消火栓、水泵结合器每年保养二次。5、轻便灭火器材每半年进行一次检修。6、安防部负责消防报警系统的日常使用，工程部负责消防设备及安全通道指示灯的维修保养工作，对内进行消防安全检查时，两部门应密切配合。7、各部门所管辖范围内的消防设备、设施和消防器材必须设专人管理，经常保持设备的完好清洁，发现问题及时报安防部。8、楼内的消防楼梯，疏散通道，必须保持畅通，任何部门、任何人，不得以任何理由随意堵塞。9、消防设备日常维保工作安排：10消防设施的日常保养服务。11、消防设施整改服务。由于消防设备出现系统性故障，无法通过更换零配件及简单维修解决，必须进行局部整改，以达到防患于未然的目的。测试喷淋主、备泵的运行及手、自动启停功能，同时测试运行状态的信号是否正常。
消防设备维保的对象：1、防火卷帘门系统。该系统由防火卷帘门和防火卷帘门控制箱组成。维修保养内容如下：防火卷帘门手动下降、上升控制功能及动作正常。防火卷帘门自动下降控制功能及动作正常。联动防火卷帘门一步降、二步降到位准确，信号返回功能正常。防火卷帘门控制箱供电正常。防火卷帘门系统故障检修。2、排烟防烟系统。该系统由加压送风机、加压送风机配电柜组成，维修保养内容如下：正压送风机运转正常。正压送风机手动/自动启停功能正常。正压送风机气体信号正常。正压送风机系统故障检修。3、自动喷淋灭火系统。该系统由水流指示器、湿式报警阀、阀门、压力表、喷头、喷淋泵配电柜和稳压泵配电柜组成，维修保养内容如下：阀门状态能够保持正常。喷淋系统管网压力保持正常。喷淋管网一年一次放水清污。阀门上油维护喷淋头外观完好无破损、无异物堵塞。自动喷淋灭火系统故障检修。及时更换故障喷淋头。检查排烟风机、加压风机及风阀的联动控制及控制信号反馈情况。松江区商场消防设备维保服务收费
消防设备维保：应急照明及疏散指示灯检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象；杨浦区商场消防设备维保收费
消防设备维修保养制度：1、单位的消防设施器材实行专人或定人管理制度。2、管理人员对消防器材定期进行检查和保养，确保器材的完好有效。3、发现消防器材有损坏丢失等问题，及时报告保卫部门查清原因后进行维修和更换。4、消防设施器材到期，及时到消防部门检测维修并予以办理更换。5、本着“谁主管，谁负责”的原则，正确管理好消防器材，切防丢失、损坏。6、消防设施器材严禁挪作他用，对擅自挪作他用保管不力的，要报告领导，给予处理。灭火器材的设置位置，保证方便可取，严禁随便改变位置。杨浦区商场消防设备维保收费
