消防设施设备维护保养性能检查：1、手动启动装置。①与送风(排烟)风机有联动装置时，应将联动机构脱开，用单手转动或拉动操作箱手柄，检查动作是否正常；②手柄是否破损、钢丝绳是否折断生锈。2、送风(排烟)风机。①检查轴承部分润滑油状态是否异常(脏污、混入泥沙、尘等)；②启动电动机，检查风机旋转是否正常(转向、振动、杂音等)；③检查电动机的轴承部位润滑油是否正常；④检查传动皮带是否松动(用手按时，轴距为1m时，皮带下降小于一个皮带的厚度)；⑤启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。3、综合检查。操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区(或正压送风)的动作试验，检查下列事项：(1)、手动或自动能否完成启动；(2)、运转电流是否正常；(3)、运转中是否有不规则或不连续杂音及异常振动；(4)、叶轮旋转方向是否正确。消防设备维保：风机及防火阀连续运转5-7分钟验证风机运转正常。崇明区商场消防设备维保收费
消火栓泵对于消防设备维保的重要性：当发生火灾的时候一定找到现场附近的消火栓。使用消火栓的通常做法是：打开箱门，取出消火箱里的水带，然后把水带的一个端口与消火栓上的出水口相连接，另一头则与水枪相连接。准备就绪之后把水带拉倒火灾附近后再打开阀门。如果消火栓泵的控制柜是处于自动的状态就可以直接按压消火栓上的按钮启动消火栓泵。但是有时候消火栓的控制柜会处在手动的状态，这时候就要赶紧让人去手动启动消火栓泵。不过在救火的时候需要注意的就是一定要确认发生火灾的现场的供电已经断开，只有在这种情况之下，才能打开消火栓泵用水去救火。奉贤区商场消防设备维保报价消防设备维保：风机及防火阀检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。
消防设备维保的对象：1、防火卷帘门系统。该系统由防火卷帘门和防火卷帘门控制箱组成。维修保养内容如下：防火卷帘门手动下降、上升控制功能及动作正常。防火卷帘门自动下降控制功能及动作正常。联动防火卷帘门一步降、二步降到位准确，信号返回功能正常。防火卷帘门控制箱供电正常。防火卷帘门系统故障检修。2、排烟防烟系统。该系统由加压送风机、加压送风机配电柜组成，维修保养内容如下：正压送风机运转正常。正压送风机手动/自动启停功能正常。正压送风机气体信号正常。正压送风机系统故障检修。3、自动喷淋灭火系统。该系统由水流指示器、湿式报警阀、阀门、压力表、喷头、喷淋泵配电柜和稳压泵配电柜组成，维修保养内容如下：阀门状态能够保持正常。喷淋系统管网压力保持正常。喷淋管网一年一次放水清污。阀门上油维护喷淋头外观完好无破损、无异物堵塞。自动喷淋灭火系统故障检修。及时更换故障喷淋头。
消防设备维保方案：1、消防广播、消防电话检查音源、功放、分区选择器功能是否正常。抽检分区播音测试，听现场广播运行是否符合要求。用插孔电话现场试打消防电话通话检查是否正常。对各设备房分机电话进行通话检查是否正常。模拟火灾状态下进行紧急广播。2、事故照明检查、安全疏散指示标志检查：抽检设置是否符合规范、状态指示灯工作是否正常、指示疏散口，奔跑方向与箭头指示方向应一致、交流电源切断后，应顺利转入应急工作状态，工作时间≥30min、安装是否稳固、电源供应是否正常。消防设备维保：灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点，不得受到烈日的曝晒，不得接近热源或受剧烈振动。
消防设备如何进行维护保养和定期检修：消防设备的保养是一项经常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防设施设备处于长期的良好技术状态之中，所以，抓好消防设施设备的维护保养是物业服务工作中的重中之重。因此物业服务企业在日常的维护保养中重点对物业区域内的消防设备、设施和消防器材等进行定期的维护保养，保障平时必须处于良好状态。物业服务企业应抓好以下方面的保养工作：（1）消防设备、设施和器材不准随便挪用和移动位置。（2）消防报警系统每半年测试一次。（3）楼内消火栓每季度进行一次带水试验，检查供水系统运行状态。消防设备维保：对联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功能试验，控制功能正常。普陀区公司消防设备维保方案
消防设备维保：对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好。崇明区商场消防设备维保收费
消防设备如何进行维护保养和定期检修：1、楼内消火栓与灭火器每周检査一次，确保设备正常使用。2、室内消火栓的检査内容3、灭火器的检查内容：4、楼外消火栓、水泵结合器每年保养二次。5、轻便灭火器材每半年进行一次检修。6、安防部负责消防报警系统的日常使用，工程部负责消防设备及安全通道指示灯的维修保养工作，对内进行消防安全检查时，两部门应密切配合。7、各部门所管辖范围内的消防设备、设施和消防器材必须设专人管理，经常保持设备的完好清洁，发现问题及时报安防部。8、楼内的消防楼梯，疏散通道，必须保持畅通，任何部门、任何人，不得以任何理由随意堵塞。9、消防设备日常维保工作安排：10消防设施的日常保养服务。11、消防设施整改服务。由于消防设备出现系统性故障，无法通过更换零配件及简单维修解决，必须进行局部整改，以达到防患于未然的目的。崇明区商场消防设备维保收费
