消防设施设备维护保养：室内消火栓系统的日常维护1、每月检查项目。(1)检查消火栓箱内设备是否齐全，是否破损、老化、霉变；(2)外观检查管道、阀门有无漏水，阀门是否位于开启状态；(3)检查破玻按钮外观有无破损，远程启动水泵测试；(4)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确；(5)消防水泵手动、自动状态下启动试验。2、每季检查项目(1)检查破玻按钮外观有无破损，远程启动水泵测试；(2)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确；(3)消防水泵手动、自动状态下启动试验。3、每年检查项目。(1)检查电动机是否损伤、锈蚀，机械性能是否良好；(2)检查水泵轴与电动机连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀；(3)检查轴承润滑油是否加足，油污严重污染、变质现象，用手转动检查转动是否正常；(4)检查继电器是否脱落、松动，接触器接点是否烧损。消防设备维保：风机及防火阀如有烧损想象，拆下后用砂纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，端子无松动。松江区企业消防设备维保价格
消防设施设备维护保养：性能检查。(1)、吸烟口。①进行手动启闭操作，检查是否可完全打开(与排烟风机联动时，应停止联动机构的动作)；②吸烟口架、操作盘、排烟阀及安装架是否锈蚀、有无杂物粘附；③旋转机构是否灵活，是否完全打开；④制动机构、限位器是否符合要求；⑤关闭部位是否生锈、粘附灰尘。(2)、风管。①风管底部有无异物；②防火阀是否因涂漆、杂物粘附而影响启闭，安装部位是否松动；③连接部位是否漏烟。(3)、启动装置。①打开启动盘，检查内部有无变形、损伤及动作异常，用万用表检查电源情况，是否有影响送风(排烟)风机启动的电压下降情况；②开关类有无变形、损伤、脱落，开关位置是否正常；接线端子是否松动、脱落；③保险丝的容量是否符合送风(排烟)风机的性能要求，是否损伤、脱落，有无备件；④继电器是否脱落、端子是否松动、接点是否烧损、有无灰尘粘附，动作是否正常；⑤导线连接是否牢固，有无脱落。(4)、自动启动装置的火灾探测器端子、引线是否断线、松动。黄浦区建筑消防设备维保服务消防设备维保自动喷淋系统：按30%进行放水试验，消防中心有信号显示。
消火栓泵对于消防设备维保的重要性：现如今，不论是民用还是在工业的用途上，消防系统是不可或缺的一个重要组成部分，关系到整体的安全问题。想要把消防的工作做好，除了日常的管理要到位之外，还要确定各种设备的质量要经得起考验。而消防系统的中心关键在于消火栓泵，它是消防工作进行的重要设备。它的性能好坏直接影响到消防系统发挥的作用，甚至会给人们的生命安全与财产造成重大影响。所以，对消火栓泵的特点和技术进行了解是十分有必要的。消火栓泵一般都是用在比较特殊的场合，比如在发生紧急情况的时候，要用到大量的水。所以为了适应现场变幻莫测的紧急情况，消火栓泵一定要随时能够启用。而且如果用水量超出了所需要的范围，消火栓泵也要能随时调整好。在平时消火栓泵都是处在不工作状态，就算是例行的维护检查也较较只是运行数个小时，不能确定在紧急的情况下消火栓泵也是能操作的。所以消火栓泵的可靠性是至关重要的，不能忽略的问题。
消防设备维保方案：消火栓灭火系统对消防水池、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查，以确保符合规范要求。观察压力表指针读数是否符合规范要求。检查消防设备、部件是否完好。相关消防配电柜控制功能是否完好。巡查主要控制阀是否渗漏。测试消火栓主、备泵的运行及手、自动启停功能，同时测试运行状态的信号是否正常。消火栓按钮检查报警及能否联动消防水泵。每年对消火栓系统放水实验一次(较不利点),验证充实水柱长度是否符合要求。检查水泵接合器接口是否有杂物堆积。消防设备维保：灭火器可见部位防腐层是否完好。
消防设备维保的方案及具体工作：火灾自动报警系统由报警设备、广播设备、事故电话组成，系统维护保养包括：探测器火灾报警和信号显示功能正常。并对污染烟感进行检修清理。消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和联动手动起停消防泵的控制功能和信号显示功能正常。水流指示器报警功能和信号显示功能正常，卷帘门两侧烟感探测器报警联动卷帘门一步降的控制功能和信号显示功能正常，温感探测器报警联动卷帘门二步降的控制功能和信号显示功能正常。烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及防火阀的控制功能和显示信号功能正常。烟感和手动报警联动启动正压风机、排烟机切断空调新风机的控制功能和信号显示功能正常，联动台手动起停加压送风机的控制功能和信号显示功能正常。消防设备维保：灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃~55℃。杨浦区公共消防设备维保服务费用
消防设备维保：风机及防火阀向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。松江区企业消防设备维保价格
消防设备维保的对象：1、防火卷帘门系统。该系统由防火卷帘门和防火卷帘门控制箱组成。维修保养内容如下：防火卷帘门手动下降、上升控制功能及动作正常。防火卷帘门自动下降控制功能及动作正常。联动防火卷帘门一步降、二步降到位准确，信号返回功能正常。防火卷帘门控制箱供电正常。防火卷帘门系统故障检修。2、排烟防烟系统。该系统由加压送风机、加压送风机配电柜组成，维修保养内容如下：正压送风机运转正常。正压送风机手动/自动启停功能正常。正压送风机气体信号正常。正压送风机系统故障检修。3、自动喷淋灭火系统。该系统由水流指示器、湿式报警阀、阀门、压力表、喷头、喷淋泵配电柜和稳压泵配电柜组成，维修保养内容如下：阀门状态能够保持正常。喷淋系统管网压力保持正常。喷淋管网一年一次放水清污。阀门上油维护喷淋头外观完好无破损、无异物堵塞。自动喷淋灭火系统故障检修。及时更换故障喷淋头。松江区企业消防设备维保价格
