广东工业遗产改造利用项目建议书方案

房地产项目建议书是房地产开发企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划的要求，结合各项自然资源、市场预测与分析，在基本条件后向国家、地区项目主管部门推荐的建设性材料。建议书的形成，是基本建设程序中较初的阶段，是工程项目准备阶段的开始，项目建议书不只是确定项目建设的依据，也是具体设计的依据。房产开发商向国家或地区项目主管部门推荐的建设性材料也就是项目建议书，房地产开发项目建议书的撰写对整个项目有重要意义。项目建议书和初步可行性研究报告经批准后，才可进行以可行性研究为中心的各项工作。广东工业遗产改造利用项目建议书方案

项目建议书与可行性研究报告的区别：1.内容繁简和深度不同。两个阶段的基本内容大体相似，但项目建议书不可能也不要求做得很细致，内容比较粗略简单，属于定性性质的，可行性研究报告则是正在这个基础上进行充实补充，使其更完善，具有更多的定量论证。2.投资估算的精度要求不同。项目建议书的投资估算一般根据国内外类似已建工程进行测算或对比推算，误差准许控制在上20%，可行性研究必须对项目所需的各项费用进行比较详尽精确的计点，误差要求不应超过+10%。杭州公共建筑项目项目建议书有什么用项目建议书的主要内容：项目名称、建设单位、主管部门。

医疗卫生机构建设项目建议书一般包括以下内容：1、总论。包括：项目概况如名称、拟建地点，项目建设单位概况，项目主要技术经济指标如医院建设规模、建设年限、概算投资、效益分析，主要结论等；2、项目建设背景。包括：项目建设背景、当地及周边社会经济人口情况及发展趋势、医疗卫生政策等；3、项目建设必要性分析。包括：医疗卫生服务资源供应不足现状、供应预测、需求预测；国家和地区相关政策和卫生事业发展规划的要求；满足地方经济社会持续发展日益增长的医疗服务需求等方面；4、项目选址与建设条件。包括：项目选址地点与地理位置、土地类别及占地面积及项目选址周边基本情况，场址地质、气候、交通、公用设施、政策、资源、法律法规、征地拆迁工作、施工等建设条件。

项目建议书初稿编制完成后，一般投资估算规模比较大的项目建议书需要组织进行论证。论证的重点是项目建议书的结论是否正确即是否应该立项建设，其次是建议的建设规模方案和投资估算等重要指标是否恰当。为了确保能够真正取得论证的效果，收集到全方面中肯的论证意见，邀请参加论证的**应该来不同业界，不能只是投资咨询的同行**。医疗卫生机构建设项目建议书的论证**应该包括医院管理者、医疗**、卫生管理**、医疗建筑与工艺流程设计**和其他涉及的各行各业的**等等。立项申请书，也称作项目建议书或立项报告，是项目建设筹建单位或项目法人。

项目建议书是项目建设单位向上级主管部门提交项目申请时所必须的文件，是该项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件、本单位的发展战略等等，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家或上级主管部门选择项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可开展对外工作。有些企业单位根据自身发展需要自行决定建设的项目，也参照这一模式首先编制项目建议书。项目建议书主要论证项目建设的必要性。广东工业遗产改造利用项目建议书方案

涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可对外开展工作。广东工业遗产改造利用项目建议书方案

项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，只有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为20%左右（可行性研究报告10%）。另外，对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目，同时涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。项目建议书一般处于投资机会研究之后、可行性研究报告之前。因此，我们可以说是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，是选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。广东工业遗产改造利用项目建议书方案

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