在施工阶段,监理人主要任务是全方面负责对工程的监督、管理和检查,协调各方的关系,其主要内容包括但不限于:1 审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量,对机械设备的进出场情况予以动态的监督和记录,按月汇总承包人施工进场的主要材料、设备数量并报送委托人的工程(配套)部;2 按验评标准规定的检验项目和检验频率,对工程质量进行实测实量的验收,重点部位要求全频率验收。验收后应认真填写工序质量验收单及有关记录;3 调查、处理工程质量缺陷和事故,对工程实施工程中发生质量事故或发现的质量缺陷,要及时填写质量事故(缺陷)报告单报委托人,出现重大质量事故时,除了督促承包人按规定上报有关部门,还要按照委托人要求参与事件的处理.工程监理不仅要监督施工质量,还要关注项目的进度和成本控制。深圳建筑工程监理工作范围
施工阶段工程监理有哪些主要工作内容:(1)监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工,及时制止违规施工作业。(2)定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况。(3)检查施工现场自升式架设设施和安全设施的验收手续。(4)检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求,并检查安全生产费用的使用情况。(5)督促施工单位进行安全自查工作,并对施工单位自查情况进行抽查,参加建设单位组织的安全生产专项检查。安徽住宅工程监理单位在边坡支护工程中,工程监理需密切监控地质变化情况。
工程监理单位应公平、单独、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。工程监理单位是建筑市场的主体之一,建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。在国际上把这类服务归为工程咨询(工程顾问)服务。我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。 总监理工程师负责制的原则:总监理工程师是工程监理全部工作的负责人。要建立和健全总监理工程师负责制,就要明确权、责、利关系,健全项目监理机构,具有科学的运行制度、现代化的管理手段,形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥体系。
工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制;进行信息管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,即“四控、两管、一协调”。建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理,其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求;施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理,其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。补充:中国实行的还光是施工阶段的工程监理,还没有设计阶段的工程监理,但在市政工程和房屋建筑工程这两个工程行业实行了施工图审查制度,相当于一种变通了的设计阶段的工程监理,但也局限于这两个工程行业!工程监理应当熟悉各种施工机械的操作规程和维护要求。
监理工作的规范化体现在:(1)工作的时序性。这是指监理的各项工作都应按一定的逻辑顺序先后展开,(2)职责分工的严密性。建设工程监理工作是由不同专业、不同层次的专业人士群体共同来完成的,他们之间严密的职责分工是协调进行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证。(3)工作目标的确定性。在职责分工的基础上,每一项监理工作的具体目标都应是确定的,完成的时间也应有时限规定,从而能通过报表资料对监理工作及其效果进行检查和考核。随着绿色建筑理念的发展,工程监理也需要关注节能减排措施的实施情况。深圳建筑工程监理工作范围
在小型住宅装修工程中,虽然规模较小但同样需要专业的工程监理参与。深圳建筑工程监理工作范围
协助发包人制订施工现场安全文明施工管理措施并监督实施,遇到威胁安全的重大问题时,有责任向发包人提出“暂停施工”的建议。1)监理单位安全总监、安全监理工程师应实时监控现场安全文明施工管理落实情况(安全监理工程师设置详见招标文件第4条)2)安全总监、安全监理工程师应每天巡视施工现场,检查承包人及分包人的安全措施落实情况,针对施工中不安全因素及薄弱环节进行研究并提出改进措施,督促施工单位整改;审查特殊机械和特殊工种操作人员的资格证、上岗证,发现安全隐患应及时制止,并拟定《监理通知》,经总监签字后发施工单位进行整改,并复查整改情况,每天的安全文明施工情况应记录在专项《安全监理日志》中。3)监理单位应每周定期组织至少一次由各专业工程师参加的安全文明联合检查,并将检查结果、现场照片发‘“安全文明检查专项周报”报送发包人,并提出现场整改、处罚建议。深圳建筑工程监理工作范围
江苏正建工程管理咨询有限公司是一家有着先进的发展理念,先进的管理经验,在发展过程中不断完善自己,要求自己,不断创新,时刻准备着迎接更多挑战的活力公司,在江苏省等地区的商务服务中汇聚了大量的人脉以及**,在业界也收获了很多良好的评价,这些都源自于自身的努力和大家共同进步的结果,这些评价对我们而言是比较好的前进动力,也促使我们在以后的道路上保持奋发图强、一往无前的进取创新精神,努力把公司发展战略推向一个新高度,在全体员工共同努力之下,全力拼搏将共同江苏正建工程管理咨询供应和您一起携手走向更好的未来,创造更有价值的产品,我们将以更好的状态,更认真的态度,更饱满的精力去创造,去拼搏,去努力,让我们一起更好更快的成长!