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    其整合了原有的《城市用地分类与规划建设用地标准》以及《土地利用现状分类》,从一定程度上为上述问题的解决提供了新的思路。本文将以此为依托,结合及地方对于工业用地和仓储用地的相关法律法规及政策,探析仓储物流项目中的土地用途合规性问题。一工业用地和仓储用地的比较(一)从《规划分类标准》、《国土分类标准》到《国土用途规划分类指南》在《国土用途规划分类指南》发布前,关于土地用途分类的规定主要集中在住房和城乡建设部于2010年12月24日发布的《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011,以下简称“《规划分类标准》”)以及原国土资源部组织修订并于2017年11月1日发布的国家标准《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017,以下简称“《国土分类标准》”)。《规划分类标准》将用地分类分为城乡用地分类体系和城市建设用地分类体系两部分。其中,城乡用地指市(县)域范围内所有土地,包括建设用地和非建设用地两大类;而城市建设用地则指城市内的以下八类用地,分别是居住用地(R)、公共管理与公共服务用地(A)、商业服务业设施用地(B)、工业用地(M)、物流仓储用地(W)、道路与交通设施用地(S)、公用设施用地(U)、绿地与广场用地(G)。另一个重要原因是仓储物流企业是重资产型企业。金山区品牌电商仓储

    2016年仓储业信息化有望取得重大进展：1、以“中仓网”、“城市共同配送互联互通平台”为主的行业综合平台将覆盖越来越多的节点城市的标准化仓库资源，形成网上订仓、网上支付及其质量认证、风险保障的仓储互联网运营平台，以“担保存货管理公共信息平台”、“中药材物流信息公共管理系统”为主的专业仓储平台，将吸引越来越多专业监管企业使用统一的WMS，防范存货融资风险，保障中药材物流信息的全程追溯。物流自动化在中国的发展现状及趋势2、随着《电子商务物流服务规范》行业标准的实施，浙江省地方标准《电子商务仓储管理与服务规范》的示范带动，电商仓储将会取得新进展。电商平台、品牌电商以及实体零售企业与专业电商仓储企业，围绕电商仓库建设、库内智能设备技术的应用、仓储管理与服务水平提升等方面，都会加大投资、整合资源、优化网络与流程，围绕跨境电商发展，海外仓的布局、保税仓的商业模式创新，都会出现新的亮点。图片中国智能物流市场规模及增速统计（单位：亿元，%）图片2007-2015年中国智能物流输送系统市场规模走势图3、移动互联网与物联网等技术的应用，必将促进仓储信息化与电商仓储的融合发展。附近哪里有电商仓储平均价格存放服装的货架等都各有其特点。此外，传送带、叉车、托盘等工具也都是专业的。

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    一、仓储资源深度整合与网络优化经过近十年的快速发展，我国营业性通用仓库面积已近10亿平方米，其中立体仓库接近30%。总体来看，仓库设施已基本满足物流需求，但在结构与地区分布上还存在一些供求矛盾。仓库供不应求与仓库供过于求同时存在，仓库高空置率与高租金同时存在，仓库快速建设与仓储效益下降、企业倒闭、转行同时存在。图片自动化立体仓库的市场空间（亿元）仓储业也有一个供给侧的任务，仓储业2016年及今后将进入一个大调整、大整合、大重组的时期。1、面对经济结构调整与物流需求的变化，如何优化仓库供应、增加市场急需的仓库设施，既包括围绕枢纽城市、节点城市完善全国性的仓库骨干网络，也包括围绕城市共同配送与电商物流完善城市仓储网络。2、针对现有仓库资源在结构与地区分布上的不均衡，如何整合、改造与利用，充分发挥其效益，既包括各类园区仓库之间的资源共享与业务合作，也包括保税仓库与非保税仓库之间的资源整合与业务衔接;既包括枢纽性仓库、节点性仓库与分拨性仓库之间的网络性整合，也包括供应链物流及合同式物流仓库与专线零担、快递等分拨仓库的仓间货位整合。3、面对分散的仓储资源与集约化的供应链物流之间的矛盾。。货架的专业化也与商品类型有很大的关系，。

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