主体结构、装配式装修和装配式围护体系是装配式建筑空间三大主流研究和发展的技术方向。装配式装修因具有能为客户降低成本、减少工期的同时又保证产品的质量、避免了二次污染等特点，在装配式建筑中又有着非常重要的地位。各地**机关相继发布和出台了各项利好政策，“装配式装修”行业将迎来它的黄金发展机遇。 2017年7月，为贯彻落实《***办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》要求，日前，住房城乡建设部会同18个部委制订了《贯彻落实<***办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见>重点任务分工方案》。方案共分为七大部分、20项内容。住房城乡建设部将会同有关部门对工作落实情况进行跟踪和监督指导，重大问...

装配式装修相对传统装修来讲更加环保。由于装配式装修分为工厂生产和现场安装两个部分，工厂生产必然符合国家环保要求，现场安装全部采用干法施工不会造成二次污染。并且，装配式装修全部采用环保材料，供应商可以做到零甲醛，更加环保。由于装配式装修全部采用干法安装，后期需要维修时更换部件十分方便，管线与结构分离的设计方式使得后期管线维修更换不会破坏主体结构。因此，装配式装修的后期维护成本更低。装配式装修推广主要开始于2017年，根据住建部统计，2018年新开工装配式装修建筑面积近700万平米，市场规模140亿元，2019年新开工面积为4529万平米，同比增长548%，市场规模906亿元。装配式室内装修，现代...

虽然装配式装修终呈现出来的效果与传统装修出来的空间造型并没有太大的区别，但装配式装修仍会涉及有关水路、电线方面的问题，诸多消费者会担忧其隐蔽工程方面的问题，“规程”也对这些方面做了相关规定。比如，规定居住建筑室内装配式装修应坚持管线与结构分离的原则，保证使用过程中维修、改造、更新、优化的可能性和方便性，延长建筑使用寿命。居住建筑室内装配式装修设计时，管线工程的比较低设计使用年限应不低于20年，使用寿命也很长。装配化装修指引产业新趋势！现代化装配式室内装修工程过去几年，我国大力度推进生态文明建设，取得了举世瞩目的效果。不过，生态文明建设过去几年，我国大力度推进生态文明建设，取得了举世瞩目的效果。...

装配式装修技术当前主要应用于保障房、长租公寓以及酒店的装修。保障房主要作为装配式装修技术的试验田，每年有1000~2000万套的建设需求。长租公寓、租赁房、酒店具有空间重复性高、可复制性强、对装修工期要求高的特征，适合采用装配式装修，因此成为装配式装修优先应用的领域。 长租公寓和租赁房是国家建立房地产长效机制、推行租购并举、抑制炒房的重要手段之一，也是当前我国租赁市场发展的必然产物。我们认为随着租赁市场各方诉求的不断发展，长租公寓和租赁房将迎来高速发展的黄金时代。不过租赁房的推行对新房购买需求有一定的挤压，但对于装饰装修企业而言，租赁房市场是B端增量。 装配式所有部品部件出厂时即满足...

装配式装修主要的特点为“多快好省”。多指的是在大规模装修时，装配式的装修的特点体现更为明显。传统的装修方式绝大部分的环节都在施工现场完成，因此工序非常分散，难以实现批量化、模块化、流水线式生产。而装配式装修将主要环节放在了工厂，很大减少了现场施工环节，装修效率大幅提升。并且，装修规模越大，效率提升越明显。快指的是将施工阶段前置，可以与主体结构施工交叉进行。传统的装修方式需要在主体结构完全结束后再进行装修，而装配式装修由于大量环节在工厂完成，当设计方案确定后即可开始。当主体结构完成时，前期的装修制作环节已经完成，只需将产品运输至现场进行装配即可。由此看来，装配式装修至少从两个方面可以缩短工期。一...

《福建省建筑产业现代化部品部件认证办法》——20162016年2月起施行《福建省建筑产业现代化部品部件认证办法》，部品部件包括：预制柱、梁、剪力墙、叠合楼板、楼梯、阳台板、空调板、外墙板、内墙板、系统门窗、整体式厨房、整体卫生间、市政预制小型构件（防护工程的各型预制块、隧道边沟的边沟、盖板等）、预制综合管沟、预制T梁、预制空心板梁等。通过认证的部品部件，将优先在工业化试点项目推广使用；优先列入标准、工法的制（修）订计划；优先制（修）订有关定额、计价规定；企业可享受省建筑产业现代化相关优惠政策。装配式装修，是未来装修行业发展的必然趋势。深圳装配式室内装修口碑推荐2017年8月，江苏省住房和城乡建...

装配式建筑快速发展，不少问题需引起高度重视。“发展装配式建筑应将建筑主体结构、墙体结构、内装部品与设备管线综合考虑，但现在不少企业只注重主体结构装配化。”中国建设科技集团副总裁孙英表示，主体结构虽然十分重要，但如果把建筑作为整体产品，特别是从落实“以人为中心”的发展理念看，少了内装等用户界面的创新，建筑产业化发展是不完整、不可持续的。 只有通过装修效果来提升建筑的功能质量，才能让消费者更有获得感，有利于装配式建筑推广和市场发展。”陈宜明表示，装配式建筑是建造方式的变革，是建设行业内部产业升级、技术进步、结构调整的必然趋势。在提高建筑功能和质量的过程中，装配化装修就是装配式建筑预期和消...

装配式建筑快速发展，不少问题需引起高度重视。“发展装配式建筑应将建筑主体结构、墙体结构、内装部品与设备管线综合考虑，但现在不少企业只注重主体结构装配化。”中国建设科技集团副总裁孙英表示，主体结构虽然十分重要，但如果把建筑作为整体产品，特别是从落实“以人为中心”的发展理念看，少了内装等用户界面的创新，建筑产业化发展是不完整、不可持续的。 只有通过装修效果来提升建筑的功能质量，才能让消费者更有获得感，有利于装配式建筑推广和市场发展。”陈宜明表示，装配式建筑是建造方式的变革，是建设行业内部产业升级、技术进步、结构调整的必然趋势。在提高建筑功能和质量的过程中，装配化装修就是装配式建筑预期和消...

住房和城乡建设部早在2002年就曾推出《商品住宅装修一次到位实施细则》，所谓装修一次到位，就是指全装修。全装修住宅既绿色环保，又提高了服务质量、降低了装修成本，看起来是大势所趋了，理应得到推广。但时隔多年，全装修的渗透率依然不高。我们认为精装房渗透率以前难以提高，但2017年以来得以明显提升的原因如下：首先，从政策端来看，《建筑业“十三五”规划》带动了精装房的迅速推广。该规划提出到2020年末，城镇绿色建筑占新建建筑比重达50%，新开工全装修住宅面积占比达30%。随后，各省市级加快配套政策的推出，是全装修项目加速落地的重要推手。2017~2019年各级**颁布相关政策53个，占全部政策数量的5...

一个新兴行业若没有壁垒，那就注定野蛮生长。装配式装修在长租公寓、快捷酒店领域，虽然已经有企业突破了十亿的体量，但在家装领域还需要攻克以下几方面的难点。一，用户使用习惯的培养。装配式地板和墙面材质较传统的实体存在差异，消费者心理干预需要时间。其次，虽然在功能性、安全性上超越了传统装修，但消费科普同样需要一定周期。二，企业生产供给能力严重不足。目前国内装配式装修产业处于起步期，具备大规模生产交付能力的企业屈指可数，行业整体生产能力与C端家装巨大的市场需求严重不匹配。三，个性化需求与批量生产间的矛盾。目前装配式工艺多应用在精装房、工装领域，因为几个模板就能搞定。但对一家一户的个性化需求还较难实现，一...

中端酒店保持快速增长，是酒店装修需求的主要来源。根据中国饭店协会的统计，2013年以来，中端酒店数量实现快速增长，从2013年649家增加值2018年6036家，客房数从2013年97439间增加至2018年634189间。近年来，国内酒店行业加速整合，中端酒店呈现连锁化经营，酒店装修标准化程度提升，更适合使用装配式装修。**酒店进入萧条期，增长停滞导致相关装修需求不振。根据国家旅游局的统计数据，2007~2010年，我国五星级酒店数量从269家发展到595家，尤其是二三线城市的高星级酒店建设力度较大，酒店行业的高景气度，带来了**酒店装饰需求的快速增长，驱动从事公装的公司的收入快速增长。但从...

《福建省建筑产业现代化部品部件认证办法》——20162016年2月起施行《福建省建筑产业现代化部品部件认证办法》，部品部件包括：预制柱、梁、剪力墙、叠合楼板、楼梯、阳台板、空调板、外墙板、内墙板、系统门窗、整体式厨房、整体卫生间、市政预制小型构件（防护工程的各型预制块、隧道边沟的边沟、盖板等）、预制综合管沟、预制T梁、预制空心板梁等。通过认证的部品部件，将优先在工业化试点项目推广使用；优先列入标准、工法的制（修）订计划；优先制（修）订有关定额、计价规定；企业可享受省建筑产业现代化相关优惠政策。传统建造成本上升的趋势是不可逆的，装配式将成为市场化选择，届时将实现更快的需求增长。智能装配式室内装修...

《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》《关于实施保障性住房全装修成品交房若干规定的通知》——20152015年10月，北京市发布了《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》，并同步出台了《关于实施保障性住房全装修成品交房若干规定的通知》。从2015年10月31日起，凡新纳入北京市保障房年度建设计划的项目（含自住型商品住房）推行全装修成品交房。两个通知明确要求：经适房、限价房按照公租房装修标准统一实施装配式装修；自住型商品房装修参照公租房，但装修标准不得低于公租房装修标准。装配式装修采用的是三分离体系，即饰面、管线和结构彼此分开。潮州装配式室内装修装配风格《泰...

朱鞥配饰装修多快好省！好指的是装修的质量可以得到保证。装配式装修的产品大部是由工厂制作完成，工厂的生产容易监控，产品质量也可得到保证。由于采用标准化的产品，所以装配环节产生差错的可能性也相对较小。而传统式装修的几乎所有环节都在现场完成，监控难度极大，所以才造成装修质量问题频现的现象。另外，为了避免装配时发生问题，装配式装修的前期设计更详细，团队实力更雄厚，而传统式装修的前期设计一般比较简陋，并且不按方案施工的情况也时有发生。所以装配式装修的质量要高于传统式装修。省指的是装修的成本相对较低。装修产品生产是批量化、流水线作业，规模效应明显，很大程度上降低了产品的成本。另外，由于工厂生产，效率比现场...

主体结构、装配式装修和装配式围护体系是装配式建筑空间三大主流研究和发展的技术方向。装配式装修因具有能为客户降低成本、减少工期的同时又保证产品的质量、避免了二次污染等特点，在装配式建筑中又有着非常重要的地位。各地**机关相继发布和出台了各项利好政策，“装配式装修”行业将迎来它的黄金发展机遇。 2017年7月，为贯彻落实《***办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》要求，日前，住房城乡建设部会同18个部委制订了《贯彻落实<***办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见>重点任务分工方案》。方案共分为七大部分、20项内容。住房城乡建设部将会同有关部门对工作落实情况进行跟踪和监督指导，重大问...

装配式装修是指将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式。装配式装修具有标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同的工业化思维。传统的装修方式存在着诸多弊端，已经明显制约了装修行业的发展。由于传统装修方式具有现场环节多、严重依赖人工作业、工期长、质量难以保证等特点，使得传统装修行业极不规范，行业监控难以实现。造成的不良结果包括：装修过程存在隐患，环境污染重，材料浪费严重，装修质量不过关等。因引传统装修行业急需进行改变。装配式装修应运而生，很大程度上缓解了上述问题。装配式室内装修怎么样？阳江餐厅装配式室内装修 装配式装修技术当前主要应用于保障房、长租公寓以及酒店的装修。保障房主要作为...

从环保需求来看，一方面是降低建筑能耗，另一方面是降低对人体的危害。从2015年各主要建材能耗和碳排放情况来看，水泥生产能耗在建筑总能耗中比重达43%，二氧化碳排放占比更是达到59%。装配式装修采用环保材料，大幅减少室内装修时水泥、砂浆等材料用量，对降低建筑能耗和碳排放十分有利。从对人体有害物质的控制标准来看，装配式装修的指标明显更加严格，甲醛释放量要求直接降低一个量级，对于可溶性金属的要求直接是0。因此采用装配式装修对人体健康更有利。无论是从降低建筑能耗的角度，还是人体健康的角度，装配式装修都更能满足环保需求，是未来装修行业发展的必然趋势。到底什么是装配式装修？酒店装配式室内装修性能2018年...

《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》《关于实施保障性住房全装修成品交房若干规定的通知》——20152015年10月，北京市发布了《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》，并同步出台了《关于实施保障性住房全装修成品交房若干规定的通知》。从2015年10月31日起，凡新纳入北京市保障房年度建设计划的项目（含自住型商品住房）推行全装修成品交房。两个通知明确要求：经适房、限价房按照公租房装修标准统一实施装配式装修；自住型商品房装修参照公租房，但装修标准不得低于公租房装修标准。什么是装配式装修？有什么优点？江门装配式室内装修材料各地机关相继发布和出台了各项利好政策...

《进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见（送审稿）》——20172017年8月，成都市里第165次常务会上，市建委在报请审定《进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见（送审稿）》（以下简称《意见》）时透露，未来全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%，目前相关部门正在制定具体时间表。这意味着，以后“清水房”这个概念将逐步退出成都的市场，实现成都市住宅产品结构从“清水房”到以成品住宅为主的根本转变。未来买房子，将会都是“精装房”。结合建筑工业化，大力推进装配式装修，使全市住宅装修装配化率逐年提高，在住宅装修中逐步取代湿作业，减少建筑垃圾排放和粉尘、噪音污染，提升环境和住宅...

装配式装修相对传统装修来讲更加环保。由于装配式装修分为工厂生产和现场安装两个部分，工厂生产必然符合国家环保要求，现场安装全部采用干法施工不会造成二次污染。并且，装配式装修全部采用环保材料，供应商可以做到零甲醛，更加环保。由于装配式装修全部采用干法安装，后期需要维修时更换部件十分方便，管线与结构分离的设计方式使得后期管线维修更换不会破坏主体结构。因此，装配式装修的后期维护成本更低。装配式装修推广主要开始于2017年，根据住建部统计，2018年新开工装配式装修建筑面积近700万平米，市场规模140亿元，2019年新开工面积为4529万平米，同比增长548%，市场规模906亿元。装配式装修成为当前实...

一个新兴行业若没有壁垒，那就注定野蛮生长。装配式装修在长租公寓、快捷酒店领域，虽然已经有企业突破了十亿的体量，但在家装领域还需要攻克以下几方面的难点。一，用户使用习惯的培养。装配式地板和墙面材质较传统的实体存在差异，消费者心理干预需要时间。其次，虽然在功能性、安全性上超越了传统装修，但消费科普同样需要一定周期。二，企业生产供给能力严重不足。目前国内装配式装修产业处于起步期，具备大规模生产交付能力的企业屈指可数，行业整体生产能力与C端家装巨大的市场需求严重不匹配。三，个性化需求与批量生产间的矛盾。目前装配式工艺多应用在精装房、工装领域，因为几个模板就能搞定。但对一家一户的个性化需求还较难实现，一...

地产开发流程通常分为“拿地→开工→开盘→竣工”四个阶段，整个时间周期为2~3年。但2017年以来，由于宏观调控下融资端出现压力，开发商普遍资金偏紧，导致开工提前，竣工推后；同时精装修房比例提升，从开工到竣工的周期延长。2017年下半年以来，新开工增速与竣工增速逐步背离，在2018年进一步拉大，但2019年下半年以来随着宏观调控的缓和，竣工增速有向上回暖的趋势。按照地产竣工周期的传导，在2017年新开工同比高增长的传导下，2020年竣工逐步向好的趋势正在确立。作为与竣工端紧密相连的装修工程，我们认为将在此轮竣工回暖带动下，有业绩释放超预期的可能。由于装配式建筑占比的硬性指标，装配式装修将在装修行...

装配式建筑主体结构面临技术+成本两大难题从建筑主体结构角度来看，当前国内装配式建筑按主体结构材料分类，以装配式混凝土结构（PC）和装配式钢结构（PS）为主。但两类建筑在推广过程中，皆面临技术和成本两大难题。技术方面：PC结构的技术难题在于施工工艺复杂。传统混凝土结构采用现浇方式施工，施工工艺粗放。改用装配式后，现场施工从支模+现浇改为吊装+节点现浇，由于混凝土构件自重大，对钢筋位置有较高的要求，吊装难度大；构件之间的钢筋采用灌浆套筒或螺栓等方式连接，尚缺少可靠的检测方式。PS结构的技术难题在于部品部件与主体结构的匹配性。传统钢结构的围护墙体、楼板采用现浇方式建造，而PS结构要求全部改为预制。而...

2018年8月13日，《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》就由北京市住房和城乡建设委员会、北京市质量技术监督局联合发布。目前，由北京市保障房中心投资建设的公租房项目已基本采用装配式装修技术，其中已竣工的达到4万套以上。据介绍，一套50平米的住宅，采用装配式装修技术从毛坯到完成全装修，只需要6天时间。为什么能用这么短的时间完成一套住宅的装修？原因就在于室内装配式装修主要采用干式工法，是一种将内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的室内装修方式。包含采用干式工法，在工厂生产、在现场组合安装而成的装配式墙面；由工厂生产的墙面、吊顶、楼地面和洁具设备及管线等集成的卫生间；由工厂生产的墙面、吊顶、楼地...

《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》《关于实施保障性住房全装修成品交房若干规定的通知》——20152015年10月，北京市发布了《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》，并同步出台了《关于实施保障性住房全装修成品交房若干规定的通知》。从2015年10月31日起，凡新纳入北京市保障房年度建设计划的项目（含自住型商品住房）推行全装修成品交房。两个通知明确要求：经适房、限价房按照公租房装修标准统一实施装配式装修；自住型商品房装修参照公租房，但装修标准不得低于公租房装修标准。什么是装配式装修？有什么优点？优势装配式室内装修效果《绿色建筑设计导则(征求意见稿)》—...

行业变革在即，“装配式”登场“装配式”切中了目前装修行业的问题，其意义不亚于久违阴雨天的一束阳光。1、建筑和装饰分离，也就是我们的管线都不破坏建筑本体结构。2、所有装配式部件在工厂生产，保持品质和稳定性。全部是模块化生产，工厂化生产，现场安装非常紧凑，所以人工成本、时间成本是都节约很多。3、现场施工是干法施工，不用水和砂浆。施工周期更短。4、现场的安装是组合式安装，采用装配化技术。设计落地效果更有保障。综上，装配式装修是未来的趋势。注：设计和标准化没有矛盾，标准化能够让设计更好！传统建造成本上升的趋势是不可逆的，装配式将成为市场化选择，届时将实现更快的需求增长。佛山装配式室内装修值得推荐中国消...

各地机关相继发布和出台了各项利好政策，“装配式装修”行业将迎来它的黄金发展机遇，《辽宁省装配式建筑全装修工程技术规程》——20112011年7月，辽宁省住房和城乡建设厅发布《DB21T1893-2011辽宁省装配式建筑全装修工程技术规程》，于国内提出工业化精装修的设计和施工规程，在SI体系基础上，参考国内一些装配式项目如雅世合金项目的实践经验，结合当地实际情况指定的，该规程提出优先采用装修与结构分离、干施工法施工，对装配式装修工程有非常实际的指导意义。什么是装配式装修？有什么优点？云浮技术装配式室内装修虽然我国相比日本、欧洲等国家和地区，装配式建筑、装配化装修以及相应的建造体系起步较晚，但随着...

装配式室内装修的环保理念得到市场认可，健康环保大不同传统装修的新房气味重，甲醛含量高。装配式作业则免去了涂料、溶剂、油漆的使用，从源头上去除了甲醛、苯、DMF等有害物质，装完即住，真正的环保健康。施工现场可做到无噪音、无粉尘、无装修废料。后期维护也更加便捷，易于再装修装配式装修可快速拆装、过程可逆、时间可控、运维成本更低。后续产品也可回收再利用。与传统装修模式设计-采购-施工主体多变，售后追责困难相比，更有优势。新房装修，适合用装配式装修吗？住宅装配式室内装修绿色化与国内刚处于起步阶段不同，装配式装修在日本已经相当普及，但他们管这种工艺叫“干法施工”。什么意思呢？就是装修施工不再需要水、水泥、...

装配式建筑主体结构面临技术+成本两大难题从建筑主体结构角度来看，当前国内装配式建筑按主体结构材料分类，以装配式混凝土结构（PC）和装配式钢结构（PS）为主。但两类建筑在推广过程中，皆面临技术和成本两大难题。技术方面：PC结构的技术难题在于施工工艺复杂。传统混凝土结构采用现浇方式施工，施工工艺粗放。改用装配式后，现场施工从支模+现浇改为吊装+节点现浇，由于混凝土构件自重大，对钢筋位置有较高的要求，吊装难度大；构件之间的钢筋采用灌浆套筒或螺栓等方式连接，尚缺少可靠的检测方式。PS结构的技术难题在于部品部件与主体结构的匹配性。传统钢结构的围护墙体、楼板采用现浇方式建造，而PS结构要求全部改为预制。而...

《进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见（送审稿）》——20172017年8月，成都市里第165次常务会上，市建委在报请审定《进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见（送审稿）》（以下简称《意见》）时透露，未来全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%，目前相关部门正在制定具体时间表。这意味着，以后“清水房”这个概念将逐步退出成都的市场，实现成都市住宅产品结构从“清水房”到以成品住宅为主的根本转变。未来买房子，将会都是“精装房”。结合建筑工业化，大力推进装配式装修，使全市住宅装修装配化率逐年提高，在住宅装修中逐步取代湿作业，减少建筑垃圾排放和粉尘、噪音污染，提升环境和住宅...