如果对遗产的分配有争议可以起诉到法院,由法院来分配,有争议的房产遗产纠纷怎么分配:1,要看房屋产权证上登记的是否为被继承人的房产;2,如果不是的话,就不能算作是被继承人的遗产,也就不存在继承纠纷的问题;3,如果是被继承人的合法个人财产,则按照其他遗产的继承参照我国《继承法》的相关规定处理;4,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;5,如果发生争议,可以参照我国《继承法》第十五条之规定处理;6,房产继承必须经过继承公证。房产遗产过户如果没有遗嘱,需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权。杨浦代位继承房产遗产律师团队
房产遗产用赠予还是继承的费用低一些?房子作为遗产一般使用继承的费用要低一些;房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。从税收方面来看,二手房过户的税收主要有三种,即税、个税和契税。继承过户实际上是成本低的,主要费用是继承权公证,继承过户与买卖和赠与相比,没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。杨浦代位继承房产遗产律师团队代位继承房产遗产的性质依据是表示权说。
代位继承房产遗产的性质依据是什么?是固有权说。该学说认为,代位继承人的继承权来自自己的固有权利。因此,即使被代位人丧失继承权,其直系卑亲属仍能代位继承。意大利新民法、德国民法典、瑞士民法典、日本民法均系此说。其中,意大利、瑞士等国民法规定,被代位人先于被继承人死亡、丧失继承权和放弃继承的,其直系卑亲属均得代位继承;而日本民法只将被代位人先于被继承人死亡和丧失继承权作为代位继承发生的根据,若被代位人放弃继承,其直系卑亲属不能代位继承。
遗赠房产遗产与赠与的区别:1.遗赠是遗赠人生前所谓的单方法律行为;赠与是赠与人和受赠人双方的民事法律行为2.遗赠是于遗赠人死后生效的民事法律行为;赠与则是赠与人和受赠人生前生效的民事法律行为。受遗赠人与遗嘱继承人的主体范围不同。受遗赠人可以是法定继承人以外的任何自然人,也可以是国家或者集体,但不能是法定继承人范围之内的人;遗嘱继承人只能是法定继承人范围之内的人,而不能是法定继承人以外的人,也不能是国家或者集体。代位继承房产遗产的条件有被代位人生前必须享有继承权。
房产遗产该怎么分割?《中华人民共和国继承法》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。遗嘱继承房产遗产的条件是继承应当在被继承人死亡后才能发生。杨浦代位继承房产遗产律师团队
房产遗产过户需要带上死亡证明。杨浦代位继承房产遗产律师团队
房产遗产过户手续是什么?根据《继承法》有关规定,首先要看有无遗嘱。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。房产过户新政策:开证明文件:必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证,并到法律咨询中心开具关系证明文件。到被继承房产公证处办理房产继承公证。杨浦代位继承房产遗产律师团队
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