单价要参照周边市场行情,安置补助费也要根据具体政策和自己的实际情况进行结合。自盖房屋动拆迁是怎样?村集体保留,村民户籍未转城镇户口:(1)重新安置宅基地,或统一安置村民住宅中心统一修建房屋,补偿重建房屋进行补偿;(2)货币补偿计算公式:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;新宅基地将由村集体提供;(3)不具备异地新建房屋的,可以选择货币补偿,也可选择同等价值房屋置换,但被拆迁人不可申请新的宅基地新建房屋。农村房屋动拆迁禁止出现无文件通知的拆除方式。杨浦违规房屋动拆迁律师收费
一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的,也视为同住人,可以分得拆迁补偿款;3.在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也未取得福利性房屋的;4.房屋拆迁时,因在服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被拆公有居住房屋,且在本市他处也没有福利性房屋的。(二)有下列情况之一的人,不能被视作同住人,无权分得公有居住房屋拆迁货币补偿款:1.将本来享有的他处公有住房权利(本解答第二条所列的住房困难的情况除外)予以处分,居住在被拆公有居住房屋的;虹口老房屋动拆迁补偿标准房屋动拆迁纠纷可以直接提起行政诉讼,到本级法院。
房屋动拆迁后多久可以拿拆迁款?房屋动拆迁后可以拿拆迁款的具体时间要看双方签订的补偿协议中的约定期限:1、补偿安置协议的内容一般包括:补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、所需要的搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等具体的相关事项。2、准确判断领取补偿款的时间可依据拆迁双方所签订的房屋动拆迁补偿协议,如约定到期仍未履行或未如约履行可通过诉讼方式要求履行协议。
房屋动拆迁资格证书如何管理?房屋动拆迁主管部门对已取得《房屋动拆迁资格证书》的房屋动拆迁单位实行年度考核。被考核的单位必须按照规定的考核内容和时限,如实提供材料。对于考核合格的,给予验证;考核不合格的,由房屋动拆迁主管部门责令其停业整顿或者吊销《房屋动拆迁资格证书》。《房屋动拆迁资格证书》由省、自治区、直辖市人民房屋动拆迁主管部门统一印制,任何单位和个人都不得伪造、涂改或者转让。如有违反,房屋动拆迁主管部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚,构成犯罪的,依法追究刑事责任。违反规定造成经济损失的房屋动拆迁单位或者责任人应当承担赔偿责任。房屋动拆迁遭遇拆迁纠纷可以找行政裁决。
房屋动拆迁纠纷找哪个部门解决?我们知道不管是在农村还是城市,只要房屋遇到拆迁的时候,那么是很容易发生拆迁纠纷的,比如对于征地补偿款协商不一致的时候就会发生纠纷,如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议,而且还没有的拆迁裁决的话,到建设部门申请拆迁行政裁决。如果和拆迁人已经达成了拆迁补偿安置协议,觉得不公平,可以到法院民事庭提起民事诉讼,提拆迁合同纠纷。如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议,但有的行政裁决的话,既可以申请上级部门或本级行政复议,也可以直接提起行政诉讼,到本级法院。签订房屋动拆迁补偿协议要注意拆迁协议里要有补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细。杨浦租房没到期房屋动拆迁补偿分配纠纷
房屋动拆迁前要先进行调查核实。杨浦违规房屋动拆迁律师收费
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