农村房屋动拆迁注意事项有哪些？协议看清楚了吗?口头承诺不能信!空白协议不能签，不是空白协议就能签了吗?当然不是。拆迁补偿安置协议的内容要符合相关法律的规定，一般包括：(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。这些内容都是协议上要有的，只要有一条写的不明确咱签字就要慎重，要学会防范风险，不然后期就算走法律程序维护权利也会有很多麻烦。拆迁补偿的标准是怎样的？宝山租房没到期房屋动拆迁咨询**
在公房内居住的未成年人问题如何解决?对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。承租人或同住人允许他人未成年子女在自己承租的公房内居住的，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此，在这种情况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。（一）有权对公有居住房屋拆迁货币补偿款主张权利的，一般是指被拆公有居住房屋的承租人和本解答第三条所指的同住人。有下列情形之一的人，也视为同住人：1．具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额；家庭内部房屋动拆迁分配款解决房屋动拆迁工作中存在的问题的办法有加强组织领导工作。
农村房屋动拆迁注意事项有哪些？没有证就是违建?没补偿?拆迁中经常伴随拆违的情况，此时千万不要被拆迁方说的“违建”吓到，这很大程度上可能是当地拆迁方用拆违促拆迁的手段，来达到降低拆迁成本目的!我国房屋登记制度不够完善，不少房屋都没有登记。也正是因为这样才给了拆迁方许多冠冕堂皇的借口，张口闭口都拿违建说事儿，欺负老百姓不懂法律。违建的认定需要复杂的法律程序，是否是违建也是具体个案判断的结果。违法建筑的认定要有明确的法律依据，也要走严格的法律程序，不是拆迁方一句“没有证”就能认定的。
房屋动拆迁补偿的基本方式有：实行货币补偿；实行房屋产权调换；实行货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。1、根据拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁安置补偿协议，双方可以自愿选择合适的补偿方式。2、货币补偿，依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的市场评估价、商品房交易均价以及重置价，三种方法来实现货币补偿。3、房屋产权调换，根据评估方法不同，价值标准产权调换和面积标准产权调换。此外，被拆迁人可以选择异地安置或者回迁安置。4、两者相结合的补偿方式，被拆迁者根据自身的实际情况可以将以上的两种适用情形灵活组合运用。房屋动拆迁补偿协议的内容通常包括搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。
房屋动拆迁补偿协议怎么写？被拆迁人和拆迁人在签订房屋动拆迁补偿协议，会因拆迁补偿方式的不同，房屋动拆迁补偿协议的内容也会不同。补偿方式是货币补偿的，协议中应载明补偿金额、搬迁期限；补偿方式是产权调换的，协议中应载明安置用房结构、面积、地点、搬迁期限和补偿的差价。房屋动拆迁补偿协议的内容通常包括：1、拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。5、违约责任和争议解决的方式。6、当事人约定的其他条款。拆迁方未达成协议就施工怎么办？宝山城镇房屋动拆迁补偿标准
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房屋动拆迁需要注意什么事项？无论是新房还是二手房，人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型，往往都会在装修的时候进行一定的房屋拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等，在装修的时候不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难；房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。宝山租房没到期房屋动拆迁咨询**
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