Q38.发包人能否以承包人未在约定期限内提出工期顺延申请为由主张工期不顺延？可以，但前提是合同约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请，视为工期不顺延。法条链接：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十条当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行？扬州建设工程合同纠纷去哪个法院起诉
现实生活中大量存在与我们切身相关的各种合同，也占比律师日常业务的多数。作为律师代理合同纠纷案件，准确选择诉讼请求是驾好“舵”的**要义。司法裁判具有被动性，法院遵循严格的不告不理原则审理案件，不告不理不仅体现在当事人没有起诉的法院不审不理，同时还体现在起诉的案件诉讼请求没有主张的，法院也同样是不理。诉讼主体及其他诉讼参与人在诉讼中依法享有诉讼权利。对于当事人的诉讼权利而言，处分权是**重要的权利之一，提起诉讼请求本身就是一种处分，处分的范围则是通过诉讼请求来确定。所以，律师代理当事人案件，为当事人起草起诉状等法律文书时，应当对此尤为重视。邗江区建设工程合同纠纷去哪个法院起诉建设工程合同纠纷去哪个法院起诉？
房屋买卖合同中的避税条款无效，但不影响合同其他条款的效力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。🔹规则描述在房屋买卖合同中，双方当事人为了规避税费，约定与真实意思表示不一致的房屋价款，应属无效法律行为，无法对当事人产生法律约束力。但是合同中其他约定是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的效力性禁止性规定的，该合同依法成立并生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。从审判思路看，不应流于表面化的房屋买卖合同条款，应当结合付款金额与购房价格是否吻合、当事人对重大事项的知晓程度、一般购房人的常识经验等各方面综合审查，以防购房人和开发商恶意串通，明确真实的房屋买卖合同关系。
规则七：**人就同一标的物订立多重买卖合同，若均不具有《民法典》规定的无效情形，各买卖合同均有效规则描述本条裁判规则是对多重买卖合同效力的明确。我国采取债权**的物权变动模式，即物权变动法律效果发生时，除当事人之间必须存在债权合意即债权行为外，尚须履行登记或者交付的法定方式，才发生物权变动的效力，**人与先买受人订立买卖合同后、向先买受人交付或转移登记标的物之前，**人对其订立的买卖合同标的物仍享有处分权。此时**人与先后买受人签订的买卖合同只要不存在《民法典》第144条、第146条、第153条、第154条所规定的无效情形，各买卖合同均为有效。租赁合同可以转租吗？
2.在某些领域，实际损失是难以量化的，例如机会成本的举证。可以参考知识产权方面的判罚标准，在难以举证证明实际损失的情况下可采纳固定的赔偿标准。例如《著作权法》第54条第2款规定，“权利人的实际损失、侵权人的违法所得、权利使用费难以计算的，由人民法院根据侵权行为的情节，判决给予五百元以上五百万元以下的赔偿。”即，在侵权行为造成的实际损失无法举证情况下，《著作权法》规定了500元-500万元区间的酌定赔偿额。虽然是否能涵盖那些无法量化的损失不得而知，但从立法本意上，至少肯定了只要存在不合理、非合约行为就会造成损失的客观性。相比侵权行为的不可预见性，合同提前协商、确定的过程本身就蕴含缔约各方对于合作行为的价值判断，这种情形下，只要不存在地位、赔偿能力等个体因素上的差距，更多地尊重意思自治，减少公权力介入，不失为维护判决公允性的有效途径。如何约定合同双方的权利义务？仪征市合伙合同纠纷律师费多少
合同案件中如何提供证据？扬州建设工程合同纠纷去哪个法院起诉
Q1.一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出已过诉讼时效期间抗辩能否得到法院支持？不能。但基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。法条链接：《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。扬州建设工程合同纠纷去哪个法院起诉
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