婚前父母出资购房, 婚后加名登记为夫妻共有,离婚时房子应归谁?
男方与某房地产公司签订了商品房屋买卖合同,约定由男方购买某房产一处,为此,男方支付首付款并以自己作为借款人向银行**。后男方与女方结婚,领取结婚证后,二人到房产部门办理产权加名的变更登记,将上述房产登记在二人名下,产权为二人共同共有。随后,女方向法院提起离婚诉讼,请求对该房产进行分割。男方父母认为,是自己出资为儿子买房,房产应属其夫妻二人共有,为此,男方父母把儿子儿媳告上法庭,请求将房产登记到自己名下。
法院判决驳回男方父母的请求,该房屋由儿子、儿媳共同共有。裁判理由男方父母没有证据证明他们与男方对房屋的实际产权进行了约定,而且在房屋取得产权并注销***后也没有要求男方进行房屋产权变更登记。而且,男方作为男方父母***的孩子,购买案涉房屋时以男方的名义购房和申请房贷,应当视为父母对子女的赠与。该房产是基于男方婚前父母的赠与而取得,房产为男方所有。因此男方在婚后为女方加名的行为属于男方对女方的赠与,且经过登记,赠与完成,房屋属男女方共同共有。 对方在监狱可以起诉离婚吗?广陵区如何起诉离婚损害赔偿
家是幸福温馨的港湾,枕边人也应是值得信赖的队友,切莫让***处分摧毁了这份信任和爱:1、夫妻一方处分夫妻共同财产时应有限度。夫妻一方因日常生活在合理范围内处分共同财产具有合法性。但是对非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定时,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见,夫妻一方未取得另一方同意而擅自作出处分的,既违背了民法基本的诚信原则,也侵犯了另一方对共同财产享有的权利,因此夫妻一方签订的未获追认的协议,对未签字一方不发生法律效力。同时,需要指出的是,虽然协议对于未签字一方不发生法律效力,并阻碍了合同的继续履行,但签订协议一方仍有可能因此承担违约责任,所以夫妻任何一方对共有物的处分都应当谨慎对待。2、合同相对方需留意排查风险。司法实践中,存在夫妻一方对共有财产***处分、无权处分的情况。根据具体案情,可能会导致合同对被***人不发生效力,也可能合同有效但因无权处分客观上导致合同无法继续履行。债权人、担保权人、二手房买家在签订合同时,要详细了解房屋的权属情况,在房屋为共有的情况下,尽量让共有人一起到场签订合同,避免产生纠纷。 江都区如何起诉离婚律师代理离婚以后,孩子的抚养权可以变更吗?
《民法典》规定的夫妻离婚时债务清偿的基本准则是:夫妻共同债务共同偿还,个人债务由个人偿还。夫妻共同债务先由夫妻共同财产进行清偿,清偿完毕后,余下的夫妻共同财产再由双方分割。如果共同财产不足以清偿共同债务的,由双方协议清偿;如果协议不成,则由人民法院根据双方的经济能力判决。还有一种情况是,夫妻约定婚后财产分别所有的,共同债务则由双方协议清偿,协议不成时,由人民法院判决。需要说明的是,一般情况下,离婚时夫妻约定或人民法院判决对共同债务的分担方式只具有对内的约束力。如果债权人不予认可,离婚当事人双方对债权人仍承担债务的连带清偿责任。一方承担了超过约定或人民法院判决承担的部分,可以向另一方追偿。
离婚后怎么给孩子更改姓名?律师解答:一种方式就是在双方离婚前,男女双方一同到派出所更改孩子姓名,这种方式实践中比较少见。更多的是,在离婚协议书中约定男方同意女方更改孩子姓名,但这种情况要么男女双方一起到派出所更改,要么男方到公证处作公证,女方带上公证书一个人到派出所更改孩子姓名。孩子在年满18周岁后,自己可以更改姓名。离婚后怎么给孩子更改姓名?律师解答:一种方式就是在双方离婚前,男女双方一同到派出所更改孩子姓名,这种方式实践中比较少见。更多的是,在离婚协议书中约定男方同意女方更改孩子姓名,但这种情况要么男女双方一起到派出所更改,要么男方到公证处作公证,女方带上公证书一个人到派出所更改孩子姓名。孩子在年满18周岁后,自己可以更改姓名。 恋爱期买了手机,分手后要求还款,法院支持吗?
孩子大学学费,离婚后谁来承担?
法制重心往往不在立法、不在司法判决,而在社会本身。按照中国法律,父母对成年子女不再有抚养义务。根据我国的教育现状,一般18周岁的子女要么就读高三要么就读大学,虽然这些子女已经18周岁,但没有收入,如果离开父母的支出,只能缀学。我国法律规定的“不能**生活的子女”,是指尚在校接受高中及以下学历教育,丧失或者未完全丧失劳动能力等非主观原因而无法正常维持生活的成年子女。如果符合上述“不能**生活的子女”即使18周岁了,父母也要支付抚养费的,这里包括离婚后给孩子支付大学学费等费用。 离婚时谁先提出离婚谁就吃亏吗?广陵区如何起诉离婚损害赔偿
离婚纠纷中子女抚养费的确定标准。广陵区如何起诉离婚损害赔偿
在离婚纠纷中,夫妻关系、共同财产、子女抚养权是主要的争议焦点。除此之外,在婚姻生活中的无过错方要求过错方支付精神损害赔偿的案例也越来越常见。那么,在什么情况下,夫妻一方有权利要求精神损害赔偿,而法院在什么样的条件下能够支持精神损害这项诉求呢?精神损害是一个特有的法律意义的概念。是指侵权行为所导致的致使受害人心理和感情遭受创伤和痛苦,无法正常进行日常活动的非财产上的损害。如精神上的悲伤、失望、忧虑等。要求精神损害赔偿的法律依据是《民法典》第1079条,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居的;(三)实施家庭**的;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。具体能够赔偿多少钱,要根据受害人的精神损害程度、过错方的过错程度、过错方具体的侵权情节、过错方的经济负担能力、诉讼时当地的经济状况等来综合确定。 广陵区如何起诉离婚损害赔偿
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