2、诉讼请求不充分时的处理？《九民会议纪要》第36条规定，在双务合同中，原告起诉请求确认合同有效并请求继续履行合同，被告主张合同无效的，或者原告起诉请求确认合同无效并返还财产，而被告主张合同有效的，都要防止机械适用“不告不理”原则，*就当事人的诉讼请求进行审理，而应向原告释明变更或者增加诉讼请求，或者向被告释明提出同时履行抗辩，尽可能一次性解决纠纷。3、诉讼请求不当时的处理？《九民会议纪要》第45条规定，当事人在债务履行期届满前达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人请求债务人交付的，因此种情况不同于本纪要第71条规定的让与担保，人民法院应当向其释明，其应当根据原债权债务关系提起诉讼。经释明后当事人仍拒绝变更诉讼请求的，应当驳回其诉讼请求，但不影响其根据原债权债务关系另行提起诉讼。 合同一方违约如何主张违约责任？邗江区合伙合同纠纷违约金数额
2车辆被非法***、转卖●车辆脱离车主控制，车主有可能面临较大的经济损失。日常生活中，承租人取得车辆后，伪造车辆相关手续将车辆非法***、转卖的刑事案件也频繁发生。二承租人的法律风险1押金不退●很多汽车租赁平台运营并不规范，或者很多平台就是以收取押金为名吸收资金，一旦出现资金链断裂，就会跑路。那么，承租人的租金退还就会遥遥无期。2赔偿责任●承租车辆一旦发生交通事故或者自身发生损害，承租人也需要就其自身不存在驾驶过错或者车辆管理过错承担举证责任。如果举证不能，也将承担相应的赔偿责任。同时，如果车辆**购买交强险，那么作为使用车辆的承租人，就要在交强险赔付范围外对损失进行赔偿。江苏合同纠纷如何起诉合同纠纷违约金和定金可以同时主张吗？
Q1.一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出已过诉讼时效期间抗辩能否得到法院支持？不能。但基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。法条链接：《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。
房屋买卖合同中的避税条款无效，但不影响合同其他条款的效力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。🔹规则描述在房屋买卖合同中，双方当事人为了规避税费，约定与真实意思表示不一致的房屋价款，应属无效法律行为，无法对当事人产生法律约束力。但是合同中其他约定是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的效力性禁止性规定的，该合同依法成立并生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。从审判思路看，不应流于表面化的房屋买卖合同条款，应当结合付款金额与购房价格是否吻合、当事人对重大事项的知晓程度、一般购房人的常识经验等各方面综合审查，以防购房人和开发商恶意串通，明确真实的房屋买卖合同关系。买卖合同纠纷去哪个法院起诉？
1、须租赁物有修缮的必要。是指租赁物发生毁损等情事，如不修缮则不能继续对租赁物进行使用、收益。基于出租人负有保持租赁物在租赁期间符合约定用途的义务，出租人应当定期对出租物进行检查维修，保护房屋和设备的完好，保障承租人的居住安全和正常使用。但供居住的房屋内墙壁色泽陈旧等，如不影响承租人居住，就没有修缮的必要。2、引起修缮的原因也会影响出租人的修缮义务。一般出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。而因承租人的原因导致租赁物毁损的，出租人不负修缮义务，并有权解除合同及要求赔偿损失。3、须租赁物有修缮的可能。租赁物虽有修缮的必要，然而修缮耗费过巨或者*靠修缮无法供人继续居住的，房屋已无修缮的可能。如房屋的毁损非由承租人所致，承租人可以请求解除合同、减少租金或不支付租金。4、须租赁期内承租人已为修缮的通知。承租人应当及时将租赁物损毁情况通知出租人。因为租赁关系中，出租人一般要将租赁物已转给承租人占有，自己并不能及时了解租赁物的状态，因此承租人有通知的必要。5、当事人无另外的约定。当事人对租赁房屋发生损坏的修缮责任另有约定的，应依约定处理。 建设工程合同纠纷去哪个法院起诉？南京买卖合同纠纷
阴阳合同的效力问题。邗江区合伙合同纠纷违约金数额
Q40.发包人与承包人约定承包人放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，发包人能否据此主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权？若放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的约定损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。法条链接：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十二条发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。邗江区合伙合同纠纷违约金数额
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