首先是门禁系统 门禁系统是楼宇自控系统H心的一环，对于进出客户的管理，能否实现智能化的管理，是智慧楼宇重要的标志。门禁系统加装通信模块，对业主、访客、临时人员等出入进行权限管理，并实时记录，出入信息详细记录，随时查看开门次数、时间及临时出入数据。既要提升安全保障，又要帮助安保资源合理分配。 设备设施管理系统 设备设施管理系统是楼宇自控系统重要的一个环节，写字楼涉及到的各种设施的管理，通过系统有效的管理去所有设备、实现设备可视、可控，是智慧楼宇自控系统需要具备的能力。通过线上化建立设备台账、设备巡检、设备保养、设备维修等环节，进行设备设施全生命周期管理。实现楼宇各个项目设备设施运维有统一标准、统一管理，保障各个设备有效运行。楼宇自控系统可以开启或关闭空调、照明、通风等设备。浙江楼宇自控
楼宇自控是智能建筑加信息计算技术的产物，它利用计算机对建筑内的设备进行分散控制集中管理，楼宇自控作为智能建筑的主要组成部分之一，对于建筑物内机电设备的工作状况以及环境进行自动检测、监视、优化控制，使设备的的运行能够更加高效、智能。 楼宇自控能够对建筑内的设备进行自动控制，并且根据设备的运行情况进行管理、调度以及监视，对于监测的数据进行存储、分析，统计设备的运行时间及运行状况，对于消除设备的隐性故障，便于设备的维护、保养，是设备的运行达到一个比较好的状态。杭州智能楼宇自控设计楼宇自控系统能够提高建筑的运行效率和管理效率。
楼宇自控系统（BAS）是对建筑物（或建筑群）内的电力、空调、供水、排水、通风、交通等机电设备进行集中监控和管理，形成分布式系统，实现分散控制和集中控制。控制。受管计算机控制网络。楼宇自控系统是由计算机技术、网络技术、自动控制技术和通信技术组成的高度自动化的综合管理系统。成为比较好的工作和生活环境。楼宇自控系统的总体功能可概括为以下四个方面：实现以施工设备优化控制为重要的过程控制自动化；以运行状态监测和控制计算为重要的设备管理自动化；以安全状态监测和灾害控制为重要的防灾自动化；以节能运行为重要的能源管理自动化。
楼宇自控系统管理软件应支持IT标准和互联网技术，可安装在本项目现有中心内网（设备网）上，并兼容行业标准防火墙；应采用基于客户端的用户界面，并支持通过Web进行远程访问。可以从任何连接到网络的支持网页浏览的设备访问系统数据，包括通过电话拨号和ISP连接的远程用户；该软件支持多种客户端选项，可满足休闲浏览用户和专业管理用户的需求。所有客户端选项都建立在相同的可用性级别和功能之上，因此可以轻松在不同客户端选项之间切换，而无需额外学习。楼宇自控系统可以实现对楼宇内的设备和系统的自动化控制和管理。
国内楼宇自控系统供应商二梯队：苏科慧控等国内国民品牌。品牌本身在中国市场有一定的国民度。同时，它们在技术上比其他国内品牌的楼宇自控系统更加成熟，并且应用于楼宇中。自动控制系统也占有一定的市场份额。第三梯队：国内其他国民企业。自2006年起，国内一些企业开始自主研发并向市场推出楼宇自控系统产品。国产品牌楼宇自控系统具有性价比高、价格相对便宜的特点。互联网下物联网、大数据、云计算等创新思维和技术的发展，为楼宇自控行业迈向新趋势提供了新机遇。借助楼宇自控系统决定是否需要调整温度、湿度、照明等设备。南京智能楼宇自控技术
楼宇自控系统大量应用于商业、办公、住宅等各种类型的建筑中。浙江楼宇自控
在收集足够数据的基础上，可以对所管辖的机电设备进行更加准确、精细的管理。区域管理者可以建立配额管理机制，落实各类机电设备能耗分项配额指标和各级用能设备综合能效指标。通过楼宇自控系统对各项指标进行集中动态监控和管理，不断观察其运行状况的变化，并不断与指标规定的运行标准进行比对，防止因管理和运行疏忽而造成的各种能源消耗。对具有相同功能的机电设备的能耗进行横向比较，从而不断优化运行管理方法，保证系统的节能运行。浙江楼宇自控
