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房地产企业财税筹划实务目录编辑前言/001***章房地产企业财税筹划概述/001***节房地产行业的纳税现状及政策展望/001第二节部分房地产企业偷税的主要手段和问题/002第三节涉税咨询服务需求分析/010第二章房地产销售营业税政策分析/012***节房地产销售的营业税分析/012第二节房地产销售涉税疑难问题处理/018第三节房地产价格偏低的涉税处理/025第四节企业搬迁的涉税处理/032第五节个人房产经营的涉税分析/039第三章房地产销售的营业税筹划技巧/055***节销售房产常用手段的涉税筹划/055第二节房产投资性筹划策略/074第三节房产融性销售的涉税筹划分析/085第四节偿债性销售的涉税分析/098第五节房产变相销售的涉税筹划/110第六节建房方式的选择筹划/115第七节购买房产的筹划思路和技巧/130第四章房屋出租的涉税分析/136***节房屋出租的税收问题概述/136第二节房租业务的税政处理/142第三节房屋出租的税收筹划/147第四节企业租赁业务税收筹划操作实例/162第五章房地产企业所得税分析/172***节新旧房地产企业所得税政策比较/172第二节开发产品完工确认问题/178第三节房地产企业确认收入应注意的问题/183第四节开发企业计税成本的内涵分析/195第五节税收政策与会计准则差异分析/201。汉中哪个财务代理省钱正确采用财税战略，有利于提升财税核心竞争力。
今后在使用过程中发生的装修费用应当作为其他长期待摊费用按规定进行摊销。纳税人租用的房屋，实际发生的装修费用应当作为其他长期待摊费用按剩余租赁期限进行摊销，剩余租赁期限短于3年的按实际租赁期限进行摊销。4、向会员收取的会员费应如何确认销售收入？根据国税函[2008]875号《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》的规定，对会员费确认收入区分两种情况：一种是申请入会或加入会员，只允许取得会籍，所有其他服务或商品都要另行收费，在取得该会员费时确认收入。一种是申请入会或加入会员后，会员在会员期内不再付费就可得到各种服务或商品，或者以低于非会员的价格销售商品或提供服务，该会员费应在整个受益期内分期确认收入。5、企业向汶川地震灾区捐赠，如何税前扣除？根据财税[2008]104号《财政部国家税务总局海关总署关于支持汶川地震灾后恢复重建有关税收政策问题的通知》的规定，自2008年5月12日起，对企业、个人通过公益性社会团体、县级以上人民**及其部门向受灾地区的捐赠，允许在当年企业所得税前和当年个人所得税前全额扣除。
近期，华财会计与浦发银行总行、浪潮集团、百望等国内大型金融机构、税务和电子发票服务商达成深度紧密的合作关系，致力于打造中小微企业财税银专业服务平台，探讨和实践“财税银一体化”服务。数据来源：华财会计图表1：“财税银一体化”服务一、天时地利人和兼备，财税银一体化服务大势所趋近期，华财会计能够与我国财税银领域大型专业服务机构达成合作，打造中小微企业“财务――税务――金融”（简称“财税银”）专业服务平台，是由于目前天时地利人和兼备。天时：中小微企业市场主体的大量增加，相对于存量企业，增量企业尚未形成成熟体系，更容易介绍外部引入服务。地利：互联网、大数据、云计算、物联网、电子发票等技术的成熟，国家营改增、金税三期、电子发票等**，使“财税银”一体化服务能够实现；人和：财税银服务领域专业服务机构在中小微企业服务生态中，合作的愿望和动力不断增强。1、天时：财税银专业服务市场的不断扩大近年来，在国家大力支持中小微企业发展背景下，企业数量快速增长，**拓展了财税银服务的市场空间。截至2016年年底，全国实有各类市场主体，全年新设市场主体，比上一年增长。新登记企业保持较快增长势头，全年新登记企业。真正为企业实现了一体化智能账务管理解决方案。
需进行一定的财务规划，因为财务规划是保证你一生中的财务目标能得到满足的**有效途径。通过设定现实的、可实现的目标，可以帮助你更有效率地投资，同时减小不确定性。以良好自律确保资金安全任何一个行业都有自己的难点痛点，而金融行业的**痛点是风险控制。财税管理也不例外。风控是Stanley从业以来十分重视的工作，目前已经成为他的独特优势。Stanley说，为客户严控风险，优中选优，保障客户利益，在努力解决客户财税问题的同时，通过风控给客人带来稳定的收益回报是我所追求服务模式。所以Stanley在做业务时始终建立正面专业形象，不涉足其他领域。从了解客户个人、家庭组成、对未来的期望到客户的收入、每年的税务负担等各方面去考虑，提供更多时间不断与客户沟通交流，帮助他们解决当前生活中包括未来发展所遇到的挑战，为他们制定出财务规划与资产管理的方案。Stanley说，目前经济状况非常严峻，各种投资风险都在增加。每一个家庭的资产组合在投资中是一个非常关键的概念，其含义非常***，包括不同资产类别的组合、不同币种的组合、不同期限的组合及不同风险类型产品的组合等。要把好的产品理念灌输给客户并能真正在财税方面帮到他们。为企业减少不必要的支出，从而进一步提高企业利润额。西安如何财务代理合理节税
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提出了新时代、新平台、新模式的概念。目前，国内税收环境日趋复杂化，国家对于企业税务管控要求愈加严格，国内税收征管体系、国内外税收监管模式的巨大改变。全球四大所毕马威中国合伙人姜妍针对这一问题，就如何改变企业的税务管理模式以及风险应对手段提出了自己的建议。而后，金蝶电子发票云事业部总经理、中国互联网财税联盟副理事陈少斌给大家带来了《区块链时代下的财税管理转型》主题分享。在这场数据**当中，当财务遇上科技，会擦出怎么样的火花？金蝶中国金蝶云星空产品市场总监李成冬对其进行了分析和解答。随后，本次活动的压轴大咖江西财经大学教授、财税与公共管理学院原党委书记陈荣对***营改增与新个税政策进行了深刻的解读，陈荣教授的精彩讲解让在场嘉宾深刻感受到了营改增、新个税等税务领域的**给企业带来的巨大变化，干货满满，与会人员受益良多！实现智能税务的第一步，就是业、财、税一体化，而实现业财税一体化的前提，是高效的发票信息系统。未来发票信息必将与公司业务系统并联打通，这也正是越来越多的企业选择金蝶这样的综合型服务商的原因，金蝶将不断引入新技术，助力江西企业的税务信息化系统建设。渭南怎样财务代理省钱
