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村民委员会）、物业管理单位、建设管理部门等单位代征，并定期向税务部门反馈信息。五是规范发票管理。对纳税人所需发票，由各级税务机关严格按照国家税务总局、省地税局及市地税局有关***普通发票的基本要求，严格管理，出租人应持租赁合同、完税凭证等资料到房屋所在地主管税务机关办理。不准开票不征税或不按规定征收各种税款。六是加强房屋出租税收资料管理。建立格式统一，内容真实完整的征管资料，做好数据资料微机录入，实现房屋出租税收管理微机化。七是建立房屋租赁协调管理机制。加强与财政、公安、房管、街道办等部门的协作与配合，加强情报信息交流、沟通；落实税收管理员制度，建立房屋出租税收管理工作责任制，对房屋出租纳税人实行分片管理，做到分工明确，责任到人，加强对漏征漏管进行责任追究。八是公开税收征管情况。定期将房屋出租的税款征收、减免税、停歇业、处罚等情况向社会公布，设立举报电话或信箱，接受社会监督。新税筹让中小企业财税管理更简单。什么是财务管理咨询

每月应缴税金1200×10%+2000×14%＝400元。出租用途不同税率有异李先生接到缴税通知后产生疑问，他认为，出租的两套房屋只是租金不同，但为什么缴税的比例却相差了4%？12366地税咨询台的葛科长对此解释，两套房屋纳税的税率不同，是因为出租的用途不同，李先生一套住房是租给同乡居住，等同用作住宅用途，根据税法规定，“广州市城镇个人（包括外籍个人、华侨、港、澳、台同胞）出租用作住宅的房产，依10%综合征收率合并计缴营业税、城建税、房产税（或城市房地产税）、个人所得税、教育费附加（未含印花税和土地使用税）”。而另一套住房是租给张小姐作为公司的办公场所，即用作非住宅用途，根据税法规定，“广州市城镇个人（包括外籍个人、华侨、港、澳、台同胞）出租用作非住宅（包括商铺、办公和生产用房）的房产，其租金收入按照、费或按14%的综合征收率（未含印花税和土地使用税）计征各项税收。葛科长告诉记者，出租屋租金的税率除了以出租用途区分外，还存在租金的区别，租金收入不同，缴税税率也不同。个人（不含下岗失业人员）出租自有房屋用于住宅用途的，月租金少于1000元的，其租金收入按照（不含印花税、土地使用税）征收有关的税、费。什么是财务管理咨询具备丰富的行业知识和经验，能够为您提供高质量的代理记账服务。

河南中原财税管理有限公司——企业简介中原财税管理有限公司，是一家致力于为发展中企业提供***财税管理及资质证件的综合服务平台。中原财税管理有限公司秉承“专业团队、质量服务、合力共赢”的经营理念，为客户提供企业创立及发展所需相关政策文本的咨询与办理，涉及公司注册、纳税筹划、资质管理、商标注册、知识产权、商业特许经营、财务管理、企业投融资等多个方面。公司实行专业性，系统性，客观性，创造性的运营模式，以客户的成功为立足点开展管理咨询，策划等服务，帮助企业降低管理运营成本的同时，在提高谈判议价能力和决策能力，降低企业融资成本，进而创造新价值。以便捷化、个性化、低成本为市场服务目标。目前，公司已与中国财务公司协会、中国质量认证中心、中部科技发展有限公司、河南班固律师事务所、问道智库国际投资管理（北京）有限公司、郑州市工商联、河南端木风投资担保有限公司、河南鑫华会计师事务所有限责任公司、河南郑州黄河公证处等百余家各行业企业达成了战略发展合作协议，用更标准、更专业、更***的服务对发展中的企业进行支持。同时公司更与10多家投资公司、基金公成了合作协议，为发展中企业提供战略资金支持。

根据2000年1月1号起实施的《中华人民共和国个人所得税法》，个人独资企业和合伙企业不再缴纳企业所得税，只对投资者个人取得的生产经营所得征收个人所得税。个人独资企业和合伙企业(以下简称企业)每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的"个体工商户的生产经营所得"应税项目，适用5%~35%的5级超额累进税率，计算征收个人所得税。前款所称收入总额，是指企业从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品(产品)销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、利息收入、其他业务收入和营业外收入。个人独资企业的投资者以全部生产经营所得为应纳税所得额;合伙企业的投资者按照合伙企业的全部生产经营所得和合伙协议约定的分配比例确定应纳税所得额，合伙协议没有约定分配比例的，以全部生产经营所得和合伙人数量平均计算每个投资者的应纳税所得额。前款所称生产经营所得，包括企业分配给投资者个人的所得和企业当年留存的所得(利润)。5、个人独资企业能核定征收么？有下列情形之一的，主管税务机关应采取核定征收方式征收个人所得税:。帮助提升小微企业经营管理水平，减少由于会计核算错误带来的财务风险。咸阳如何财务管理的概念是什么

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二是进一步扩大了纳税人自行申报范围。修改后的新税法自2006年1月1日起施行。2007年6月29日第十届全国人民**大会常务委员会第二十八次会议对个人所得税法进行第四次修正，将原税法第十二条“对储蓄存款利息所得征收个人所得税的开征时间和征收办法由***规定”修改为“对储蓄存款利息所得开征、减征、停征个人所得税及其具体办法，由***规定”，***据此作出了减征利息税的决定。2007年12月29日第十届全国人民**大会常务委员会第三十一次会议对个人纳税法进行第五次修正，将工资、薪金所得减除费用标准由1600元/月提高到2000元/月，自2008年3月1日起施行。2011年6月30日第十一届全国人民**大会常务委员会第二十一次会议对个人所得税法进行第六次修正，将工资、薪金所得减除费用标准由2000元/月提高到3500元/月，调整了工薪所得税率结构，相应调整了个体工商户生产经营所得和承包承租经营所得税率级距，将扣缴义务人、纳税人申报缴纳税款的时限由次月7日内延长至15日内，自2011年9月1日起施行。2018年8月31日第十三届全国人民**大会常务委员会第五次会议对个人所得税法进行第七次修正，此次个人所得税法修改，实现了从分类税制向综合与分类相结合税制的重大转变。什么是财务管理咨询

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