在中央空调的循环水系统中，由于水质不稳定而易引起系统结垢、腐蚀、生物粘泥及菌藻滋生等不良后果。腐蚀：1碳钢材质与水中的氧气作用而发生腐蚀，其反应如下：Fe+O2+H2O=Fe(OH)3↓2有害离子引起的腐蚀：中央空调循环水在浓缩过程中，各种盐类的浓度相应增加，当Cl和SO4离子浓度较高时，会使金属表面保护膜的防腐性能降低。尤其是Cl的离子半径小、穿透性强，容易破坏金属表面的保护膜增加其腐蚀反应的阳极过程速度，引起金属的局部腐蚀。中央空调水循环结垢危害：造成高压运行，增加电能消耗，严重时可直接造成主机高压事故停机。珠海度假酒店中央空调冷却水系统清洗
中央空调的循环冷却水处理：在菌藻粘泥层清理后，就能够用较低浓度的的酸液加适当的缓蚀剂立即清洗锈层和垢层。因为系统內部有空调铜管，故在清洗时要加上铜缓蚀剂、硫脲一类的有机化学抑制剂，以抑止铜离子的腐蚀。也能用复合型清洁剂加铜缓蚀剂立即进行清洗。在以上两步的清洗中，能够在不停机的状况下，将药物立即从闭式冷却塔添加到运作的冷却水中进行循环清洗。清洗完毕后，要对系统中的冷却水进行换置并清洗系统中的脏物。这是就是中央空调中央空调的循环冷却水处理程序的步，也是尤为重要的一步，大家平时也是需要特别注意的。广东星级酒店中央空调风机盘管处理中央空调循环水的化学处理，要根据使用当地水源水质条件，使用的温度，设备的材质确定相应的水质稳定剂。
中央空调冷冻水系统清洗流程：外接水泵从排污口投加杀菌火藻剂，开泵循环16-24小时，作全系统的杀菌火藻剥生活污泥处理。外接水泵从排污口投加清洗剂，开泵循环24小时，将系统内的浮锈、油污渗透剥落。排放冷冻水，将清洗出的锈渣、污泥排出冷冻系统之外。拆冷冻系统机房主管道过滤器，清理滤网杂物，再封好过滤器，向系统注水排气至冷冻水满。开冷冻泵循环半至1小时，停泵全系统排水，排净后再注入，如此反复冲洗至水呈清澈透明。
中央空调水系统维护保养：物理清洗。物理清洗主要是利用水流的冲刷作用或器具的刷、擦、刮作用来清理设备和管道中的沉积物。物理清洗的主要方法有：水冲清洗、高压水清洗和器具清洗。（1）、水冲清洗是一种较简单的清洗方法，这种清洗方法对较硬的水垢和腐蚀产物，或较粘的沉积物是很难起到作用的。（2）、高压水冲洗是利用水流的高速水的强力射流，以一定的角度作用于被清洗表面进行清洗的方法。通常用于热交换器的管束内外清洗和冷却塔填料的清洗。（3）、器具清洗是采用刷、棒、刀等器具作用于被清洗表面进行清洗的方法。通常用于热交换器换热管内的清洗。在中央空调的循环水系统中，由于水质不稳定而易引起系统结垢、腐蚀、生物粘泥及菌藻滋生等不良后果。
中央空调水系统维护保养：清洗对象及方式：中央空调循环水系统的清洗包括冷却水系统的清洗和冷冻水的清洗。冷却水系统的清洗主要是清理冷却塔填料和集水盘（槽）、冷却水管道内壁、冷凝器换热管内表面的水垢、生物粘泥、腐蚀产物等沉积物。冷冻水系统的清洗主要是清理蒸发器换热管内表面、冷冻水管道内壁、风机盘管内壁和其他空气处理设备内部的污垢、腐蚀产物等沉积物。清洗方式一般分为物理清洗方式和化学清洗方式。物理清洗主要是利用水流的冲刷作用或器具的刷、擦、刮作用来清理设备和管道中的沉积物；化学清洗是采用酸、碱或有机物的复合剂来清理设备和管道中的沉积物。中央空调水系统高压水冲洗是利用水流的高速水的强力射流，以一定的角度作用于被清洗表面进行清洗的方法。广东星级酒店中央空调风机盘管处理
中央空调水处理预膜：在整个水系统中加入一定数量的预膜剂对表面进行钝化。珠海度假酒店中央空调冷却水系统清洗
中央空调冷却水怎么杀菌？因为中央空调设备中的冷却水系统，水温一般在31℃-35℃。这个温度，刚好是病菌的生存和繁殖的“好地方”。冷却水中含有大量的灰尘、有机物和微生物及其残骸，为病菌的繁殖提供营养来源。为减少病菌的繁殖，从“断粮”开始，分享4招：1、定期在冷却塔循环水中投放消毒杀菌剂和灭藻剂，解决冷却水塔因日照长满青苔。2、定期清洗冷却水盘和蓄水池，减少腐蚀杂物，从根源断绝病菌的“口粮”，建议一年清洗1—2次。3、定期检查水质，根据水质情况决定换水的时间。4、保证一定量的补充水，以降低冷却水蒸发浓缩的程度。珠海度假酒店中央空调冷却水系统清洗
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