中央空调水系统维护保养：化学清理的主要优点是：沉积物能彻底清理，清楚下效果好；可以进行不停机清洗，使中央空调设备照常运行；清洗操作比较简单。存在的缺点是：易对设备和管道产生腐蚀，清洗废液的排放可能造成二次污染；清洗费用相对较高。注意事项：中央空调循环水系统额用户侧水系统通常是闭式的，因此防垢和微生物控制不是主要问题，水处理的主要工作目标是防止腐蚀。不论采用化学方法还是采用物理方法，进行清晰的目的都是防止腐蚀，但是两种方法都各有利弊。中央空调水循环系统微生物影响：微生物可分为细菌、菌类及藻类，由于其散布在自然界各个角落。深圳百货商店中央空调水系统化学清洗
中央空调循环水处理，是通过中央空调的循环水系统来实现的。中央空调的循环水系统主要包括冷却水系统和冷冻（采暖）水中央空调循环水处理系统两部分，其中冷却水系统则为敞开式循环体系，而冷冻（采暖）水系统一般为密闭式循环体系。虽然中央空调水系统的这两个部分各有特点，但存在同样的问题：它们均是以自来水作为工作介质的，在外界条件（如温度、流速、浓度）改变时，水质多表现为不稳定的状态，就会发生结垢、腐蚀、生物粘泥等现象，如不进行适当的水处理，势必会引起管道堵塞、腐蚀泄漏、换热效率降低等一系列问题，影响整个中央空调系统的正常运行。医院中央空调风机盘管处理公司中央空调循环水中温度、盐份、pH值、溶解氧等比较适合微生物繁殖。
中央空调循环水的粘泥的处理：黏土是一种黏性的软黏土物质，由水中的藻类和细菌增殖后产生，而灰尘等杂质从大气中被冲走。这种黏土原材料将危害性管壁上的水的水流量和水流量，并且当吸附到换热器的管壁处时将危害性热交换器能力。此外，它还会对金属壁导致微生物腐蚀，必须消毒。黏土抑制剂通常应用杀菌剂。通常，杀菌剂被氧化和非氧化生物杀虫剂交替使用，以防止藻类产生抗体。鉴于空调水系统关键集中在人员集中的地区，使用生物杀虫剂高，对人体无毒无味，杀菌效果好，如氯气不能用于空调系统。
为什么水系统中央空调要清洗保养？在工作过程中，水系统中央空调内部会产生很多污染物，过滤网和机体上堆积的灰尘越多，空调制冷、制热效果越会受到影响，增加耗电量；而且在空调出风口、过滤网等地方，还容易积累灰尘、滋生细菌，从而危害家人健康。因此，水系统中央空调较好定期进行清洗和保养，这样不只可以减少污垢堆积，提高制冷制热效率，进而减少能耗，延长中央空调使用寿命；同时，还可以减少或抑制细菌滋生，为家人创造健康清新的室内空气环境。中央空调循环水系统处理能改善风机盘管系统运行状况，创造稳定的舒适工作和生活环境。
中央空调水的缓蚀阻垢处理：以往，以聚磷酸盐为关键缓蚀剂，但假如冷却水系统在高水浓度时，鉴于大量的磷酸盐会吸附在金属表层，但会导致结构的危害性，并且，聚磷酸盐会水解正磷酸盐的产生，磷酸盐垢。磷酸盐和聚合物较高，磷酸盐和聚合物阻垢剂的复合剂也可以充分运用缓蚀和阻垢功效。近些年，新型合成药物层出不穷，实际效果越变越好，实际用处与水体标准有关，浓度通常在100ppm前后。药剂处理后的有关国家标准：污垢热阻＜4.0×10-4mk/s；碳钢缓蚀率＜0.125mm/y；铜缓蚀率＜0.005mm/y。中央空调循环水系统采用化学加药处理方法是循环水质稳定处理中较为有效且经济的技术措施。深圳百货商店中央空调水系统化学清洗
抑制中央空调水循环微生物的繁衍，保证系统正常安全运行。深圳百货商店中央空调水系统化学清洗
中央空调水循环系统结垢及沉积：在中央空调循环冷却水系统中，所溶解的重碳酸盐浓度随着蒸发浓缩而增加，当其浓度达到饱和状态，或者在经过换热器传热表面使水温升高时，水中盐份溶解平衡遭到破坏，会发生下列反应即水垢的生成：Ca(HCO3)2=CaCO3↓+CO2↑+H2O生成的CaCO3水垢沉积在换热器的传热表面，形成一层硬垢，导热性能很差，严重影响换热效率。其次，中央空调水系统设备、管道主要材质是碳钢，其腐蚀产物主要是氢氧化物和铁的氧化物的水合物，呈胶体状态，稳定地悬浮于水中，但当通过热交换器时易在受热面胶体相互凝集沉淀。沉淀的Fe2O3由于它的不连续性和不致密性而对金属无保护作用，而且由于它的磁性，粘着力强，且比重大，消除困难，形成污垢。深圳百货商店中央空调水系统化学清洗
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