中央空调水系统调试方法及步骤：水力平衡调试，1、调整各主管路的平衡阀开度，使各主路上的所有平衡阀实际流量与设计流量之比都相等。2、台哦正总管路上阀的开度，使总管路实测水流量与设计值偏差符合规范要求。3、整体测量系统中每个平衡阀的流量及开度值，整理相关数据，并进行数据存档。在系统水力平衡调试过程中，必须保证水系统在正常使用的状态下循环，水循环要通过相关设备，这样才能保证测量数据的准确性，保证系统调试效果，一般情况下管路上的水量测量与调整工作。很难一次性完成，需要多次反复进行，所以每次测量的数据都应该有所记录，为下次的水量调整提供依据，另外，在系统调试期间，设备监护必不可少，在设备运转时，应有人监护设备运行状况，同时检测设备运行电流和电压等电气参数，发现问题应及时处理，保证系统调试能够顺利进行。调主机加防护罩：在不用空调的季节应该为室外机加上一个防护罩，尽可能地防止恶劣天气对空调主机的损坏。福田中央空调外机安装
中央空调冷却水系统的组成部分和维护保养注意事项。冷却水系统主要由冷凝器、冷却塔组成。冷凝器是冷却水系统中重要的放出热量的设备，中央空调通它将蒸发器中吸收的热量连通压缩机所转化的热量一起传递给冷却介质带走。随着使用时间的延长，冷却水会逐步在冷凝器内壁形成一层水垢。水垢会对冷凝器的传热效果形成阻碍，导致主机制冷效果减弱。去除冷凝器水垢的方法主要有：一是采用人工洗刷法，例如定期清洗冷凝器周边的冷却水盘和蓄水池，净化冷却水质量；二是采取化学清洗的方法，在冷却塔循环水中定期进行化学清洗剂投放，化学清洗的方法要注意针对不同水质、不同材质进行不同品种不同分量的清洗剂的投放，以达到缓释、阻垢、杀菌和控制水质的目的。化学清洗是中央空调水系统清洗的重要而不可缺少的技术，化学处理剂的使用已经从抗腐蚀向阻结垢发展。广东写字楼中央空调循环水泵调试中央空调水系统维护：检查回水、出水温度是否正常。
中央空调水系统的检查：（1）检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水；（2）检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；（3）检查水系统中有无空气，是否需要排气；（4）检查回水、出水温度是否正常；（5）检查水泵声音、电流是否运转正常；（6）检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；（7）检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。中央空调水系统检修工作内容：（1）冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油；（2）电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件；（3）冷却塔一般保养性检修检修；（4）水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。
中央空调主机维保：主机是中央空调系统中的较重要部分，主机性能的好坏直接决定了中央空调的品质和性能。主主要由压缩机、蒸发器、冷凝管凝气以及冷媒组成。中央空调主机的维保关系到整个系统的运行质量以及使用寿命。主机的维保要注意将日常保养和定期的维护结合起来，制定详细的日常检查制度，并由专人对主机负责操作、保养以及维护工作。主机日常维护的主要工作事项，一是要对主机控制系统进行检查。由于主机一般处于室外，容易受到各类因素的影响导致腐蚀、氧化，二是要加强对运行中的主机指标监控。对于不正常的指标要分析原因及时排除。三是要对蒸发器、冷凝器进行表面定期清扫和内部定期清洗。长时间积灰和氧化会降低蒸发器、冷凝器的换热效果，需要定期清理。有条件的情况下可以增加一组水泵，在气温较高时可以对冷凝器进行辅助性的喷洒散热。中央空调定期清洗这样能有效预防空调病，消除传染病菌。
中央空调室外机的位置摆放，3、远离污染源：所有空调都有着寿命限制，常规空调的寿命可以达到15年，而保养比较好的空调使用时间会更长。有人说空调是否需要制作遮挡雨水的设施，对于空调外机而言设计有防雨水保护，但是空调的室外机毕竟公司金属材质，容易受到环境污染，例如油烟污染会附着在空调的机身和散热翅片上，带有腐蚀性的气体更加影响空调机体寿命。4、安装牢固：空调的室外机安装会带来安全和噪音问题，室外机水平安装是较基本的前提，安装时需要使用膨胀螺丝固定，安装支架的材质要可靠，并且做防锈处理，在安装支架的时候还需要加上减震垫，防止室外机出现震动，增大噪音，此外，安装在地面的室外机还需要做地台，可以起到减震和防水淹的功能。中央空调主机的维护：检查压缩机运转声音是否正常。东莞办公楼中央空调水箱调试范围
中央空调内机安装注意事项：不能贴楼板安装，容易与楼板产生震动，一般机器离顶2-3cm安装。福田中央空调外机安装
中央空调安装后的一期验收：中央空调的验收主要与管道安装是否符合标准，冷媒管横平竖直，冷凝水管坡度足够用水试验排水通畅性，管道保温是够符合要求，特别是在接口处位置的连接，空调管道的固定支撑支架是否符合安装的要求，空调管道的压力是否正常，空调安装的高度和位置是否与定位时一致，空调的开关面板是否与定位是一致，空调的开孔是否符合结构要求等。参与人员空调施工项目经理、业主、装修设计师、施工现场工长。中央空调的安装是一个系统性的工程项目，从新房开始安装到装修结束，贯穿整个装修的过程中，每一步都需要严格的对待，专业的测量、专业的设计、专业的安装、专业的调试才能做出一套适用的中央空调。福田中央空调外机安装
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