编前按：社区重要特征认识社区社区属性：物理性：生活在同一个有一定规模生活服务设施的地理区域内，具有共同意识、共同利益的若干社会群体、社会组织所形成的社会生活共同体。生态型：社区是人们生活的美丽、平安、自由、快乐、和谐的家园，是我们生活的理想居所。范围空间：大到一个城市，小到街道办事处辖区或小于街道办事处、大于居民委员会辖区建立的区域功能社区。一般由该区域行政规划名称命名认定。社区是一个生活上相互关联的大集体，是社会有机体**基本的内容，是宏观社会的缩影。社区特征互相认同的生活习惯及共同价值取向、意识和利益，由此产生共同的结合感、归属感和参与感；个体、组织之间，互动性帮助、照料、服务，行使社会功能、创造社会规范；有公共服务保障，包括基本设施和教育、健康、养老、交通等保障***，形成特有的价值体系。社区功能管理功能：管理生活在社区的人群的社会生活事务；服务功能：为社区居民和单位提供社会化服务，包括福利性、便民性和互助性等各类服务；保障功能：救助和保护社区内弱势群体；教育功能：提高社区成员的文明素质和文化修养；安全稳定功能：化解各种社会矛盾，保证居民生命财产安全。江西智慧园区服务哪家好，欢迎咨询无锡芯软智控。宿州科技智慧园区公司
结合智慧园区建设目标，以及园区内不同主体的智慧化需求，《智慧产业园区标准体系研究报告(2022)》提出，智慧园区技术框架应包含智慧应用、数字平台、信息通信基础设施和感知执行、安全与运维及运营管理等七大部分，具体如下：我国智慧园区仍处于初期化阶段市场规模总体偏小在数字技术的发展和经济社会新需求的驱动下，智慧园区也一直在发展和演进着。根据我国智慧园区发展现状，以及对未来智慧园区的发展畅想，智慧园区大致可以分为三个阶段：智慧园区：单点智能，单场景智慧化。该阶段，园区基础设施信息化基本完成，园区单场景垂直打通，并实现单场景智能化体验，如基于人脸识别的闸机通行、基于摄像头的安防监控等。但园区内组织、应用系统间没有实现数据共享，整个园区呈现多个信息孤岛。目前，我国大多数园区还处在智慧园区。智慧园区：平台支撑，场景联动。该阶段，智慧园区通过建设数字平台，使得智慧化场景实现基本打通和场景联动服务，同时智慧园区建设开始更重视数据融合和数据价值挖掘，用数据支持园区精益运营，实现园区数据和服务共享。目前我国少数**的园区已经进入，通过引入数字化平台，实现了多场景的联动管理和服务。
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楼宇资产组合：你手头有很多个写字楼，想要马上就知道自己所有项目的租赁数据情况，一般你会怎么操作?翻阅表格?excel数列求和汇总?手工计算?不用这么繁琐整理，芯软云智慧楼宇的楼宇资产组合功能就能任意组合汇总不同楼宇的租赁数据、租期情况和招商面积等数据，想怎么查看就怎么查看，一切都随性又有序。楼宇管理：可以清楚看到整个项目的总面积、已租面积、空置面积、可招商面积、租金、租期、合同审核操作的状态等信息，数据分布，直观清晰，实时掌控楼宇的租赁进程。招商管理：利用强大的**分析，对**进行分类整理，跟踪客户动态，帮助招商人员及时调整招商策略。租金管理：可以实时查看已收租金和未收租金，轻松掌握租金情况，以及能够自动生成租金报表，告别租金计算错误、漏收、迟收。租期管理：实时检测合同租期、实现续租、招商工作前置。CREAMS能将租期直观展现成柱状图，便利提前做好招商准备工作降低楼宇空置率和空置期。统计分析：大数据基础上对成交原因、空置原因、企业需求等作出图表分析。芯软云智慧楼宇自推出以后，就受到写字楼、购物中心、创客空间、公寓、厂区园区等诸多商住业态的欢迎，截止到目前，已经成功服务了上千家商住项目。
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并根据商机特性快速分配给指定或多名合适的销售人员，形成良性竞争，提升商机签约转换率。智能化合同管理：客户通过房源租控图选定心仪房源后，销售人员可依据芯软云智慧园区系统设置好的标准价格来进行合理报价，客户决定租赁后，在签订合同时，系统将以设置好的底价来确保租赁价格合理，保障园区租赁利润。而且在签订租赁合同后，可通过系统实现租赁合同的在线管理、查询打印等等，还能通过系统自动提示即将到期的合同，有效提醒相关人员跟进合同续约，并及时更新合同的变更、续签以及终止等状态及信息。通过对租赁合同的全生命周期管理，有效管控租赁业务，实现租赁业务的规范化管理。便捷化收费管理：针对园区收费复杂难题，芯软云智慧园区系统支持自定义收费项目、收费标准、收费时间、收费规则等，自动生成收费单据，减少人工干预带来的失误，同时也能降低园区人力成本，通过建立统一、标准的收费模式，满足园区企业灵活多变的收费管理需求。此外针对园区收缴率低的问题，芯软云智慧园区系统支持移动支付、在线托收、银联POS等多种缴费方式，满足园区企业多样化的支付场景，有效提高园区收缴率。精细化客户服务：系统建立客户服务中心，通过管家沟通功能。
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视频终端1安装于企业园区内各个需要宣传、播放正能量视频的位置，语音终端4安装于各个路口或角落中，用于播放各类新闻、信息或发出警告。如附图2所示为本实用新型一种智慧园区管理系统的流程示意图，智慧园区管理系统流程如下所示：s1、视频监控装置实时摄取园区内的图像数据，语音采集装置实时采集园区内的语音数据；s2、数据分析服务器中预存的关键字、关键词、行为特征模型与实时图像数据、语音数据进行识别匹配，并输出匹配结果至人机调度台中；s3、人机调度台根据匹配结果发送工单至管理人员或安保人员的手机终端或电脑终端；s4、管理人员或安保人员根据工单作出应对措施。为了确保难以识别的部分视频信息或人体行为特征，本实用新型还应用语音采集装置3对园区内的语音信息进行采集，数据分析服务器7对视频信息、语音信息进行分析与匹配，数据分析服务器7、人机调度台9还与智能显示屏8连接，智能显示屏8除了显示监控视频图像外，还显示派发的工单信息，当数据分析服务器7对某些复杂动作或行为难以进行识别时，园区的管理人员能够实时根据监控视频图像人工进行判断，并给出解决方案。以上所述的实施例只是本实用新型的一种较佳的方案。宿州科技智慧园区公司
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