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法律咨询的优势包括以下几点：一、能够提供专业的法律知识和意见，避免因缺乏法律知识而犯错。二、能够帮助客户识别和规避法律风险，从而降低企业和个人的风险。三、能够帮助客户制定合法的商业计划和合同，确保企业行为符合法律要求。四、提供法律咨询服务可以有效地解决纠纷，减少争议和成本哦。法律咨询服务可以为企业提供合理规划和监督，帮助企业合法经营，在发展过程中避免不必要的法律风险，保证企业的合法权益，而且通过向专业律师咨询，可以帮助个人和企业缩短问题解决时间，避免因为缺少法律知识耗费大量时间和精力处理法律事务。通过法律咨询服务，个人或企业可以了解到更深入的有关法律问题的知识，提供精细的指导和建议，并且可以让人们更好地了解法律，提高法律意识。
若出租人收回房产自用或不再出租，承租人即无权强行要求出租人必须继续租赁。以同等条件承租，即租赁期限届满的原承租人需要提供与其他承租者同等的承租条件，包括承租资质、承租价格、承租规模、承租方式、承租期限、价款支付方式、租金支付期限、租赁物的用法用途等等其他各方面承租条件均一致时，出租人才应当将租赁物优先出租给前房屋租赁人。而在本案中，即使原告享有优先承租权，其针对的标的物也应限于自己原所租赁的甲栋楼A商铺，主张的前提也是合同约定的同等条件下，现原告原所租赁的标的物jin为甲栋楼整幢中的的很小一部分，而被告系将连同原告原所租赁房屋在内的的整个甲栋楼整体出租给案外人，故原告既不可能对除其原所租赁房屋范围之外的甲栋楼整体享有优先承租权，也不具备承租原所租赁房屋的同等条件，其要求行使优先承租权不符合法律规定的“同等条件”的限制条件，不应得到支持。关于合同、知识产权、劳动法等方面的问题可咨询江苏怀德律师事务所。
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