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详细明确公司异地选址需求

确认选址需求，主要包含办公室面积大小、地理位置、预算等基础信息。

前期可以面向公司领导、HR、各部门领导、员工表示进行需求征集，并将信息汇总做出详细需求。

如：

▷目前异地分部需要员工人数、未来3~5年计划员工扩容人数；

▷普通工位、特殊工位的需求量；

▷单独办公室的需求量；

▷会议室、洽谈室的需求量；

▷其他功能区的需求量；

【注】单独办公室和会议室可做面积估算。

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个性化企业及500平以上需求面积的企业可优先选择定制装修或传统办公。

当共享空间及标准化的精装办公满足不了企业的个性化需求时，传统没有装修的办公楼无疑是比较好的选择了。

如果实在不想花费时间精力装修，现在也有不少标准交付的楼宇都有专门合作的装修公司可提供定制装修服务。只需要在签订租赁合同时将装修标准提前沟通妥当，即可省却后续再找装修公司要花费的的时间精力成本。

而企业较大，需求面积较大时，标准交付的传统办公也是极为适合的。

一方面现成的精装办公出租写字楼主要为中小企业服务，分割面积都不大；另一方面精装办公或定制装修，本质都是为了图个省时省力，但是当企业租赁的面积较大时，这个装修的时间精力还是非常值得投入的——同样要选择装修公司，要申报消防，空调管道，采购家具等等，当需求面积大时，可以摊薄时间精力成本。 南山高新产业园出租猴哥选址平台深圳租天下是一家专业为企业选址的顾问公司，0佣金模式，有想法的可以来电咨询！

企业活下来，如何从一个好的办公室选址开始

企业复工，活下来的都是好企业——而没能撑住的，不一定是企业不好，但至少说明生命力比较脆弱，及时止损更换赛道或是经营模式，或许能找出更适合自己的道路。

接下来一段时间许多企业老板在复工的同时大概会开始盘算：是继续在原来的办公场地办公？还是新找一个办公场所？新找的话换个大一点的？还是小一点的？

其实办公选址就跟挑选衣服一样，适合自己企业的就是比较好的。

目前深圳的写字楼市场可以提供多样化的办公场地

就像星级酒店在硬件配套上追求奢华一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A 写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，什么是5A智能化呢?一般是指OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)。除此之外，还包括其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统等。

对写字楼而言，硬件设施就象是一辆汽车的发动机，百公里耗油量就相当于企业入住后所支出的日常入住成本，好的发动机在提供强劲动力的同时能更加省油，先进智能的写字楼硬件配套设施在带给企业舒适的办公环境的同时，还能给企业带来比较大限度的成本节约。

一句话提示;不同企业对于硬件设施的要求其实大同小异，目前很多写字楼也标榜自己是5A级写字楼，企业在考察楼宇硬件品质时主要需要考虑硬件设施在后期使用和维护上的成本。 企业选址，就选深圳租天下，用户的信赖之选，有需求可以来电咨询！

选址首先要考虑的因素是什么?

当企业选楼的时候，首先要考虑就是运营成本或办公成本，这是企业决策者在做决策时要注重的关键因素。对一个创业型企业来说，如果没有雄厚的资金，成本将是关键的因素.作为企业办公选址关键点的办公成本，包含许多方面，租金只是其中的一项，企业决策者在创业选址阶段一定要对年租金预算有充分的思想准备，写字楼对外出租一般是按年度计算的，另外对于示范区中几大热点区域的写字楼而言，其租金要高千其它区域的写字楼30%以上。

如何选择大的区域?

在区域上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域时要考虑的因素。在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、资源外，还要考虑把持续性运营成本降到，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等，另外也要考虑当地的支持力度。 深圳租天下提供企业选址服务，免中介费，有想法可以来我司咨询！宝安办公室出租平台

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选址还离不开成本这一关键要素。刚成立的公司如果没有大量的资金支持，那么一定要考虑成本。成本这一选址要素似乎与上文提到的内容相悖，实则不然， 共享办公新模式为企业选址提供了更多的可能性。

共享办公基地均布局在城市热门商圈的中心地段，度高，交通路网发达，内部空间布局灵活，创业者们可根据自身的需求一人一桌，也可选择多人一间的办公室，租用时间选择也十分灵活，半年或者一年都可以，还可以根据企业自身的发展需求和规模而调整办公场地。 还提供了的办公桌椅和智能硬件设备，网络、空调、水电、物业管理、保洁等一价全包，一年下来可为企业减少35%的运营成本。可以说选址的好坏直接关系到企业的成本，而企业的成本又在某种程度上影响了企业效益的好坏 光明众创空间出租哪里好

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