从事建筑消防设施保养的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书。
建筑消防设施检测应按GA503的要求进行，并如实填写《建筑消防设施检测记录表》的相关内容。
建筑消防设施的维护管理包括值班、巡査、检测、维修、保养、建档等工作。
建筑物的产权单位或受其委托管理建筑消防设施的单位，应明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度，确保建筑消防设施正常运行。
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消防设施维护管理工作要求：建筑使用管理单位按照下列要求组织实施消防设施维护管理：明确管理职责。同一建筑物有2个以及2个以上产权、使用单位的，明确消防设施的维护管理责任，实行统一管理，以合同方式约定各自的权利与义务；委托物业管理单位、消防技术服务机构等实施统一管理的，物业管理单位、消防技术服务机构等严格按照合同约定，履行消防设施维护管理职责，确保管理区域内的消防设施正常运行。制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程。建筑消防设施投入使用后，建筑使用管理单位制度并落实巡查、检测、报修、保养等各项维护管理制度和技术规程，及时发现问题，适时维修保养，确保消防设施处于正常工作状态，并且完好有效。长宁可靠消防设施维护报价消防设施维护选哪家，给您推荐上海永建！
消防设施维护管理人员从业资格要求
消防设施操作管理以及值班、巡查、检测、维修、保养的从业人员，需要具备符合下列规定的从业资格：1.消防设施检测、保养人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有高级技能以上等级职业资格证书。2.消防设施维修人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有技师以上等级职业资格证书。消防设施维护管理装备要求：用于消防设施的巡查、检测、维修、保养的测量用仪器、仪表、量具以及泄压阀、安全阀等，依法需要计量检定的，建筑使用管理单位按照有关规定进行定期校验，并具有有效证明文件
消防设备维护保养规程：
风机及防火阀：断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好；坚固各部分松动的螺丝及联轴器；检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点；调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好；检查与更换各接合面间的垫片和密封填料；清洁电机及风滤器和机壳内部；向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性；检查调节阀的机械开闭动作，开闭角度标志；手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音。
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建筑消防设施投入使用后，应处于正常工作状态。建筑消防设施的电源开关、管道阀门，均应处于正常运行位置，并标示开、关状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应采取铅封、标识等限位措施；对具有信号反馈功能的阀门，其状态信号应反馈到消防控制室；消防设施及其相关设备电气控制柜具有控制方式转换装置的，其所处控制方式宜反馈至消防控制室。不应擅自关停消防设施。值班、巡查、检测时发现故障，应及时组织修复。因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，应有确保消防安全的有效措施，并经单位消防安全责任人批准。消防设施设备维护方案定制。长宁可靠消防设施维护值得信赖
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消防设施维护周期汇总：1.水源：天然的年，市政季，自己（水池、水箱）月2.水泵启动：自动周，手动月（喷规，水泵、稳压泵月）3.每日：外观、电量、日温，稳压泵压力和启泵次数4.每周：储油量5.每月：铅链电动（磁）阀，倒流压差按月查，气压水罐压容积，完好水泵接合器（水规季），喷头备用无异物，过滤排渣有出入（水规年），报警阀放水启动，(分区控制细水雾)6.每季：室外阀门井，末端试水阀放水，栓外观漏水，水泵流量压力够，水流指示器报警（喷规利用末端试水装置月）7.每年：水泵接合器通水加压测试，储水设备结构材料，系统联动测试。 虹口**消防设施维护诚信企业
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