买房首付可以退吗？由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠部门土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。新版合同规定，套内建筑面积误差超出3%时，买受人有权退房。房屋质量不合格。房屋质量不合格是房屋的“硬伤”，目前出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。在销售前，若开发商将销售的房屋抵偿，或将其销售，再将其抵偿，买方可提出退款申请。呼和浩特房子首付退款
退首付款的方法：开发商频繁调整交房时间的情形购房者免责退款退房。一般购房者在签订购房合同的时候会有一个交房时间，一般约定延期交房可以在30天至90天之间的时间段内退房，如果超过这一时间段开发商还不能交房，购房者可以要求开发商退房退款，并要求开发商双倍返还定金或支付房款利息。开发商擅自改变设计的情况下，购房者交了首付可免责退款。房主购买样板房时，开发商未经房主同意，擅自改变房屋的设计、户型结构、面积大小、朝向等，开发商涉嫌违约，房主有权退房退款，任何房屋需要变动，开发商都必须征得房主同意，方可进行调整。昆明公寓退首付是否可以退房，视乎法律或合约中所规定的情况而定，而非是否已支付全部或部分款项。
支付了买房首付可以退吗？有合理的理由就可以退。购房者买房时付了首付，如果是卖房者的责任，侵害了购房者的利益，那么购房者是可以要求卖房者退还首付的，如果是购房者的责任导致违约的，退还首付的可能性不大，还要支付违约金。买房首付只要有合理正当的理由就可以退。一般退首付需要满足一定的条件：延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
想要退首付，从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，因此还须支付一定的违约金，并与对方解除合同。
买房首付可以退吗？房屋套型相差太大：商品房预售时就会有购房者提前根据设计图纸预定房子，但建好后，房屋实景跟图纸相差甚远。如果合同没有约定处理方式，购房者可以选择跟开发商协商解决，或者退房。开发商承担违约责任。开发商更改规划设计：设计图纸已经确定，购房者已经看过。开发商在未获得购房者同意下擅自修改设计规划，购房者可以直接选择退房。房屋质量问题：如果交房后，购房者对房屋质量不认可的，并交由第三方工程质量检测机构重新核验，确实房屋质量不合格的，购房者有权退房。如何退首付：商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格。西安退购房首付公司
购买楼盘的购房者入住多年后无法拿到房屋产权证，这时购房者可以要求退首付。呼和浩特房子首付退款
如何退首付：房屋质量问题严重影响使用：按照规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，如房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等，购房者可要求退房，并要求开发商赔偿损失。开发商缺少有效证件与批文：根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房，如果开发商证件不全，就属于违法操作，其签署的买卖合同属于无效合同。由于是无效合同，购房者应腾空房屋，开发商应返还购房者交纳的房款。呼和浩特房子首付退款
