买房首付可以退吗？开发商采用手段，诱使购房者与其签订房屋买卖合同，合同无效。如果开发商故意将虚假的竣工日期、装修规范和质量标准等告知业主，或者故意隐瞒真实情况，则可认定为合同无效。如果开发商违约，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任，也就是说，由于开发商的原因，购房者无法购买，无法按时收房，或无法按照合同要求收房，购房者可以退房，例如：开发企业未取得预售许可证进行预售的，不得销售该房地产；开发单位逾期交房构成根本违约，经三个月催告仍未交付使用。因为每个人可能遇到的问题都不一样，所以在处理退首付问题的时候，要懂得随机应变。浙江退房产首付业务报价
付了首付，能退吗？付了首付款后，能不能退，要依据实际情况而定：如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款；如果房屋买卖合同，因卖出人原告造成不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求卖出人退还首付款，赔偿损失；如果因不可抗力等不能归责双方的原因，造成房屋买卖合同无法履行，当事人要求解除合同的，可以退还首付款；如果当事人约定以担保方式支付购房款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可要求解除合同，首付款要退还。浙江退房产首付业务报价如何退首付：商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格。
一般情况下，如果有正当理由可以退首付款。如果认识开发商的某些人，有没有理由都退的容易。如果谁都不认识，单纯是想退房退首付款，那需要看你的理由是否充分和是否触发订房协议或合同的退房条款。开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。支付首付注意事项：明确交付日期：因为现在买新房子，基本上是未来的房子，未来的房子会有延迟交付的可能性，在我们的生活中，开发商因为缺乏资金和延迟交付是很常见的，开发商在预售合同中经常大惊小怪，所以买家在支付首付时，需要特别注意交付日期，如果开发商只注明竣工日期，而不注明交付日期，买家可以提出异议，签订合同时，交房日期必须准确确定到某年、某月、某日。
房子付了首付不想要了怎么办？研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权，实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定。如果说在购房后出现延迟交房的情况，已经超过在购房合同当中约定的交房日期，却无法得到入住通知，一般在超过三个月之后，可以要求开发商退房，并且根据所签订的合同双倍返还定金或者是支付房款的利息，特别是由于开发商自身证件不全所导致的无法顺利交房，可以申请退房。此外，如果在没有得到购房者同意的前提条件之下，更换了房屋设计，在涉嫌违约的条件之下，购房者有权利进行退房。购房首付怎么退回：房子的产权不清楚，如有抵偿、扣押或其他经济纠纷。
购房者退首付可以通过如下方式处理：研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。什么情况下可以退首付：开发商缺少有效证件与批文。北京房子首付退款服务方案费用
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房子交了首付不想买了能退首付吗？可以退，只是需要支付一定的违约金。购房者可以和开发公司进行协商，确保在友好的情况下解除交易合同，开发公司同意后，只需购房者支付一定违约金，就能够退首付了。在这里提醒大家，买房别冲动，以免因小失大。如果购房者是通过缴纳定金来认购房屋的话，在签订认购书的15天之内就需要缴纳首付款，缴纳首付款的之后就要签订商品房买卖合同，在商品房买卖合同签订之后，认购书就作废了。交首付时需要注意什么？注意合同内容是否平等：购房者在买房交首付的时候，就需要对购房合同进行检查，因为购房合同是开发商所提供的，购房者要注意购房合同是否是采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，对于购房合同中的内容和补充条款，购房者也需要注意，主要是看看合同文本中的约定的权利义务是否平等。浙江退房产首付业务报价
