临港新片区研发厂房招商房源

张江科学之门_招商中
张江科学之门东塔位于张江中区，由陆家嘴集团开发，该地块总建筑面积约32万平米，包含一幢59层、320米高办公塔楼，一幢25层、100米高酒店塔楼，以及1幢4层的商业裙楼、3层文化中心，整体4层地下室，是兼具办公、酒店、商业、文化等多种业态于一体的超大型综合体项目。
张江科学之门西塔位于张江中区，由张江高科与张江集团开发，该地块由1幢甲级办公楼及2幢商业裙楼组成，其中1号塔楼地上59层（320m），主要功能为商业服务；地下3层，主要为商业、车库、地下办公大堂及设备用房。
基础参数
办公双子塔—单栋
地上建筑面积：约17.1万㎡，共59层（实际楼层）
大堂：B1/1F双层大堂；41F/42F双空中大堂
空调系统：四管制VAV系统；租户24小时IT机房提供冷却水
承重：3.5KN/m2，筒1/3处7KN/m2
车位数：1025个，设有反向寻车系统标准层
建筑面积：约3300㎡整层
得房率：67%-70%
标准层层高：4.5m（净高：3.1m）
综合展示楼层高：6m（净高4.25m）可环评产业园区、适合研发企业项目-招商服务，写字楼出租，享受政策扶持，欢迎咨询，无中介费。临港新片区研发厂房招商房源

张江国创中心二期原为剑腾液晶显示器厂房，2014年底，上海万科联合张江投资进行改建，历经一年半建设与打磨。张江国创中心具备四大功能（空运货物服务中心、总部经济创新办公、创新孵化加速成长、研发机构）、三大服务功能（科技成果转化平台、创新资本交易平台、知识产权交易平台）以及四大产业配套（精品餐厅、休闲娱乐、创意咖啡、文体活动）
张江国创中心分三期建设，一期13万方，二期近10万方，三期4万方，总占地面积超10万平方米
报价：3.5-4.5元/平米/天
物业：12.5元/平米/月
层高：5.5米交付标准：毛坯
空调：24小时控制
配电：工业用电，60kVA/㎡
停车：每300㎡提供1个包月车位，计价500元/月个
交通：毗邻2号线广兰路站，园区供应高频次短驳巴士
付款：押三付三租赁
面积段：300-2500平方米金桥写字楼出租租赁写字楼出租研发产业园-招商服务，咨询选房、精确匹配、陪护看房、完成选址；欢迎进入官网查阅。

陆家嘴基金大厦位于上海浦东竹林路101号，陆家嘴竹园商贸区，东北为东方大厦，西北为全华大厦，东南为中建大厦，西南侧紧靠竹林路。
大楼详情
租金报价：6元~7元/平/天
交付时间：2011年7月
大楼地址：上海浦东新区竹林路101号
楼层总高：（80米）地上17层、地下2层
建筑面积：42325.9平方米
地下面积：11853平方米
办公面积：32330平方米
整层面积：2127.46平米
分割面积：469平~594平~2127平
整层净高：3.1m
大堂层高：7.6米
架空地板：150mm
电梯配置：6部客梯、2部货梯
停车位：地上11个,地下193个
物业费：32元
物业管理：陆家嘴物业
入住企业：财达证券、上银基金、东海基金、德银融资租赁、医科达（中国）、迈科期货等
周边大楼：越秀大厦、中建大厦、世纪汇广场、世纪大都会、国华人寿金融大厦、长泰国际大厦、上海期货大厦、陆家嘴商务广场、城建国际大厦等
交通配套：地铁4号线浦电路站

单价：2.9元/m²/天
物业：15元/m²/月（含空调能耗）
停车：地上250元/月，地下350元/月
地铁：2号线广兰路公交：1058，浦东1路，1104等
园区配套：全家超市，谷田稻香，大米先生，汉堡王，食其家，热干面等；美发，公寓，咖啡。
项目优势：张江价格低，空调24小时控制，地铁13号线在建 写字楼出租，张江主要产业：集成电路、半导体、人工智能、生物医药等；相关产业，欢迎进入官网查阅。

晶耀前滩位于前滩重要位置，是由美国开发商铁狮门与陆家嘴集团合作开发的集办公、商业、住宅为一体的城市综合体项目。晶耀前滩竣工时间为2018年。建筑设计由建筑事务所KPF联合创始人威廉·佩德森（WILLIAMPEDERSEN）亲自操刀，呈现出水晶状几何造型，成为前滩地区的“晶”彩商务典范。
位于前滩国际商务区重要区域，共有6栋相互独立的建筑，邻东方体育中心、前滩中心、惠灵顿学校，由世界建筑师亲手打造，外观设计独特其总建筑面积约35.7平方米，包括19.9万平方米共6栋国际甲级写字楼，6.8万平方米的全新商业，及11万平方米的品质住宅晶耀名邸。前滩区域汇集了5A甲级写字楼群落、大型综合商场群落、如前滩太古里、晶耀前滩商场，东方体育中心、前滩休闲公园、惠灵顿国际学校、香格里拉大酒店等现已有多家世界500强及跨国企业总部落
项目基本信息
T1-T5-T7铁狮门自持、T2TST张庭、林瑞阳17.6亿元购买、T3陕西能源15.17亿元购买，西部证券的大股东、T6前程无忧20.7亿元购买可租面积：T1-T5-T7三栋。分割面积段从133.02～2400平方米精装和标准交付，灵动组合。写字楼出租，浦东软件园招商服务，精确匹配、陪护看房、完成选址；欢迎进入官网查阅， 无中介费。周浦办公室招商出租

写字楼出租，享受政策补贴、园区成熟配套、便于招揽科技人才、从咨询到落地 、精确匹配房源。临港新片区研发厂房招商房源

张江写字楼——张江微电子港
楼盘简介：张江微电子港是一个以集成电路为主的高科技产业聚集区，位于上海市浦东新区张江地区，是上海市政弗规划建设的新一代信息技术产业基地。该项目始建于1993年，目前已经成为全球集成电路领域蕞达的基地之一。
地址：上海市浦东新区碧波路690号
房型：6人间
租金：7080元/月（租金包含：水费、电费、网费、物业费、前台接待、保洁、24小时空调、茶水、发票税费）
配套：会议室、路演厅、休息区、咖啡厅、超大公共空间等功能区域精装修拎包入住
特点：孵化器可申请租金补贴政策，每年蕞膏补15万
周边：张江高科、传奇广场、长泰广场、汇智国际商业中心，吃饭购物应有尽有
地铁：离2号线张江高科站直线距离617m
园区配套：餐厅、便利店、咖啡、园区周边：阅文集团、网易、苏宁、高通、斗象、森美、联想、畅星、金蝶等临港新片区研发厂房招商房源