浦东三林研发园区招商出售

滴水湖金融湾所处区域为临港新片区两港发展轴沿湾发展轴的交汇处；同时也位于未来临港新片区产业发展的重要区域。该物业定位服务临港新片区现代服务板块的桥头堡，重点对金融产业、跨境贸易及互联网经济等新兴板块进行引导；并将进一步结合新片区打造“国际高标准自由贸易园区”，“更具国际市场影响边和竞争力的特殊经济功能区”的定位，积极服务离岸金融、航运金融、贸易金融功能落地。项目坐落环湖一环带，滴水湖美景一览无余，无缝连接地铁16号线滴水湖站，毗邻全球大的上海天文馆及天空之境中央公园。项目地上总建筑面积约12万平方米，包含15栋办公楼。项目分为两期开发，其中一期地上总建筑面积约3.4万平方米，由四栋甲级办公楼组成。二期地上总建筑面积约8.6万平方米，由十一栋甲级办公楼组成，是集商务办公、国际会议中心、高星级酒店、商业文化及居住功能诸多元素为一身的50万方大型城市综合体，为临港地区的人们带来全新的品质商务环境+休闲购物商业。
物业管理费：28元/平方米/月
租金报价：2.5-4.0元/平方米/天写字楼出租，业主直租，专业团队服务、匹配合适房源，无中介费。欢迎进入官网查阅。浦东三林研发园区招商出售

浦东软件园位于张江科学城，分为祖冲之园和郭守敬园两个园区，紧挨长泰商业广场和汇智商业广场，一个集高科技企业于一体的园区。园区内涵盖了生物医药、集成电路、新能源科技、电子信息等各大高科技行业。这里配套齐全，环境优美，交通便利，靠近2号线金科路地铁站。浦东软件园是一个蓬勃发展、充满活力的地方，吸引着众多创新型企业和科技人才的聚集。园区内的科技企业不仅拥有先进的技术设备和研发能力，同时也秉持着创新和合作的理念，致力于推动科技进步和产业发展。这里的企业们相互合作，形成良好的创新生态，为未来科技的发展搭建起了坚实的平台。
浦东软件园不仅是一个商业中心，更是一个创新的孵化器。这里充满了无限的创意和激情，各种前沿科技的突破和应用都在这里发生。园区内设有创新中心、实验室、研发基地等，为企业提供了良好的创新环境和资源支持。软件园还拥有完善的配套设施，包括餐饮、休闲娱乐、商务服务等，满足了企业和员工的日常需求。
多面积可选：100㎡ ~ 3000㎡
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OfficePark金科园紧邻金桥城市副中心区，总建筑面积约20万平方米，包括10座独栋办公楼、会议中心、员工餐厅和停车场。作为“未来出行产业园”，OfficePark金科园于2023年7月正式开园，吸引了中科新松、蓝马舱行、黑芝麻等“未来车”“智能造”企业入驻。
园区内部建筑的单体设计，也延续了总体的风格，通过不同体量的长方体模块进行虚实空间的组合，使所有建筑的外观协调统一，并塑造出了具有鲜明几何雕塑感的建筑造型。整个园区共建有10座独栋办公楼，包括5座单栋面积约16000平米的高层办公楼，5座单栋面积约4700平米的多层独栋。
项目参数：
地址：上海市浦东新区金海路金港路路口
总建筑面积：约20万m²
基地面积：约7万m²
其中：地上建筑约10.5万m²，地下二层约9.4万m²
租赁面积：300-15000m²
建筑栋数：10栋
租金：4.5-5.5元/m²/天
物业费：22元/m²/月
轨道交通：距离9号线台儿庄地铁站和金桥路地铁站均约600m
园区配套：员工餐厅、便利店、咖啡厅、银行、会展中心

创徒丛林孵化器目前运营位于张江科学城的孵化基地约1.2万平方米，主要聚焦于集成电路和人工智能两个主导方向。创徒牵头与上海ICC、上海工研院、张江高科等联合建设国家芯火双创（张江）基地。目前已孵化、服务企业80余家，其中海外归国高层次创业团队比例高达80%以上，近80%的入驻企业获得了市场融资，20%以上的企业市场估值超过1亿美元，其中4家企业入选“胡润全球独角兽排行榜”，另有5家企业达到瞪羚企业标准，1家已公开上市，2家上市申请已受理，5家企业正在准备申报IPO。基地内有上海市“专精特新”科技企业12家，上海科技小巨人企业6家，其中4家为国家“专精特新”科技小巨人企业。
园区信息区位：张江中区，距地铁13号线中科路站300米
房屋性质：研发办公楼，层高4.5米，窗户可全开空调：集中供能中央空调（早8-晚8），可加装24小时水冷空调车位配比：每100平米确保1个车位（500元/月）
园区配套：食堂特殊政策：可享孵化器房租补贴政策，较高14.6万元/年产业定位：电子信息（重点：集成电路、人工智能、物联网等）地铁：13号线学林路站425米。写字楼出租，精装修、家具全配、拎包办公，助力企业选址，产业园招商服务进入...！

张江科学城|银行卡产业园，金融数据港鑫智汇金融科技产业园是银行卡产业园金融科技转型之作，也是金融数据港建设先导区的开山之作，为“传统金融”升级“科技+创新”机构提供场地，为金融科技企业打造培育、孵化、加速、实验的聚合平台。园区集交流、展示、交互、休憩功能为一体 金融科技园区。鑫智汇金融科技产业园占地面积39172平方米，总建筑面积89480平方米，容积率1.5。由四栋单体构成，围绕中心绿化成C字型布局。通过室外连廊、穿透式通廊、挑高大堂、挑阳台等多元方式，构建立体式空间，实现了独栋办公楼面积组合的灵活性，同时大程度保障独栋办公楼的私密性。银行卡产业园成立19年来，已先后引进了包括中国银联、人民银行征信、清算、反洗钱三大运营中心在内的30余家大型金融机构。目前集聚了约60余个金融机构的科技研发部门、创新实验室、信息技术中心等部门；集聚了一批金融科技软硬件服务商；从业人员约7万人，其中金融科技从业约4万人，已成为全国范围内金融科技研发能力强、金融数据能级高、金融科技人才集聚的区域，初具金融科技产业集群规模。作为金融数据港先导区的鑫智汇金融科技产业园，期待您的到来！写字楼出租，浦东写字楼招商，政策解读、精确匹配、专车看房，对接业主直租，无中介费。前滩研发园区招商房源

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张江独栋办公楼丨张江集电港-科技领绣之都
科技领绣智都地处上海市浦东新区张江高科技园区核芯区，紧靠中环高速，西靠张江居住区，东邻外环高速，南依川杨河自然景观，北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的交通要道，贯穿地铁二号线。张江领绣之都上海张江集成电路产业区，
是上海市张江高科技园区四大产业。基地园区之一，园区内共100栋独栋商务办公楼，单栋面积1500-5000平之间，得房率达85%，是浦东区域总部型经济的集散地，主要引进国际先进的IT、IC及相关高科技产业的设计、研发、生产和配套企业，重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业，以期建设成世界水平的具有鲜明特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区。
项目位置：上海市浦东新区张东路1387号独栋
建筑面积：2988.89㎡
单层面积：996.30㎡
租金：3.5元/m²/天
物业费：3元/m²/月
建设规格：货梯、空调、排风井、消防系统、弱电系统、办公家具
行政配套：食堂、停车场、展示厅、会议室、报告厅、培训室
园区配套：集中美食商业广场及地下美食广场、园区食堂、便利店、星巴克、肯德基浦东三林研发园区招商出售

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