震旦国际大楼是上海浦东陆家嘴金融贸易区临黄浦江较近、景观较佳的高级办公楼,与香格里拉大酒店;上海国际会议中心;东方明珠塔;上海海洋水族馆为邻,是2003年小陆家嘴地区首先开盘的品质高5A甲级智能化办公楼,外观为上海黄浦江沿岸独一的金色设计,室内采用古典高雅的欧洲宫廷式建筑风格,欧洲宫廷式穹顶设计,精美的吊顶灯饰,充分展现大楼古今合壁;稳重气派的形象。夜晚,泛光照明与LED动感画面相互辉映,形成黄浦江畔独特的景观之一。
租金报价:11元~14元/平/天
大厦地址:上海市浦东新区陆家嘴富城路99号
建筑面积:83930平方米
地上层数:38层
整层面积:2422平-2531平
分割面积:586平~2531平
联合办公:工位4~20人间(2800元~5000元/人)
楼层净高:2.7米
得房率:70%
电梯:客梯10,货梯1部,三菱
停车位:地下233个,地上26个
物业费:36元/平/月
物业管理:仲量联行
开发商:震旦国际大楼有限公司 写字楼出租产业园区-招商服务,咨询选房、精确匹配、陪护看房、完成选址。业主直租、无中介费。浦江实验室招商房源
关于租写字楼的经验分享:
需要仔细审查租赁合同。租赁合同是企业与写字楼业主之间的法律文件,包含了双方的权益和责任。企业在签订合同之前,需要仔细阅读合同条款,确保自身的权益得到保障。如果有需要,可以请律师参与合同的审查和谈判。而且,与写字楼的管理方保持良好的沟通和合作也是很重要的。及时反馈问题和需求,与管理方共同解决办公环境的各种问题,可以提高办公效率和员工的满意度。
总的来说,租写字楼是一个需要慎重考虑的决策。选择合适的地理位置、面积和布局,了解租金和租期的情况,审查租赁合同,与管理方保持良好的沟通和合作,这些都是租写字楼时需要注意的要点。希望以上的经验分享对您有所帮助!如果还有其他问题,欢迎随时提问。 浦江实验室招商房源上海写字楼出售信息,写字楼出租,一站式选址解决方案提供商,业主直售、直租,无中介费。欢迎来电咨询。
尊敬的客户,
感谢您对我们办公楼和工业厂房出租服务的关注。
办公楼出租:我们提供多样化的办公楼出租选择,满足不同企业的需求。我们的办公楼位于交通便利的地段,配备现代化的设施和舒适的工作环境。每个办公室都经过精心设计,提供灵活的办公空间,满足您的各种需求。我们还提供专业的物业管理服务,确保您的办公环境始终保持良好状态。
工业厂房出租:
我们拥有各类规格和面积的工业厂房可供出租,适用于不同类型的生产和制造企业。我们的工业厂房位于工业园区或交通便利的地段,配备先进的设备和设施,满足您的生产需求。我们还提供安全和便捷的物流配套服务,帮助您提高生产效率。
我们的出租服务优势包括:
1.多样化的选择:我们提供多种规格和面积的办公楼和工业厂房,满足不同企业的需求。
2.交通便利:我们的物业位于交通便利的地段,方便员工和客户的出行。
3.现代化设施:我们的办公楼和工业厂房配备先进的设备和设施,提供舒适和高效的工作环境。
4.专业管理:我们提供专业的物业管理服务,确保您的办公环境和生产设施始终保持良好状态。
5.灵活租期:我们提供灵活的租期选择,以满足您的不同需求。
创芯天地项目位于上海张江集成电路设计产业园3-2地块,南临集电路、西临张东路、东面为在建3-4地块项目、北临祖冲之路。距离规划中的13号线高科中路站400米。
项目总建筑面积约238,895平方米,其中地上建筑面积约153,137平方米,包括5栋研发办公楼;地下建筑面积85,758平方米。高建筑A1号楼,高度为99米。项目于2019年年底开工,于2023年4月竣工。
创芯天地项目解析
用地性质:科研用地。
项目:张江高科-创芯天地
地址:集创路52号、集电路245号
总高:14层面积:单层面积2400-2600平米
地铁:13号线高科中路站(在建)200米2号线广兰路站800米
装修:公共区域精装修,办公区域粗装修
空调:公共区及新风采用水系统中央空调。
层高:底层6.9米,标准层4.5米
电梯:6台客梯,1台货梯
承重:底层700KG/平米;标准层250KG/平米配电:90W/平米(不含空调用电),
车位收费:450元/平米。
商业配套:餐厅,便利店,银行及咖啡厅等配套。
租赁面积段:400-10000平方米 为什么科技企业都会选择张江?享受政策补贴、园区配套成熟、便于招揽人才;写字楼出租,欢迎进入官网查阅。
张江润和国际总部园是集综合商务,研发,办公为一体的大型商务园区。共有四栋综合办公楼(面积在5000~9000㎡)和50余栋(600~2000㎡)商务别墅,环境优美丽宁静,绿化率高达51%,以及办公环境和和国际化的商务服务配套(如园区食堂、休闲中心、室内网球场、游泳池,24小时便利店、商务会所等),成为张江高科技园区的企业总部基地。
项目详情租金报价:4.5元~5元/平/天
项目地址:上海市浦东新区张江高科张衡路1000弄
建筑面积:91454.67平方米
一期面积:38238.4平(4栋六层综合办公楼,5000—9000平)
5栋的商务办公楼(每栋面积在1000—1900平)
二期以科研、商务别墅为主(面积在600—2000平)
独栋办公:共48栋
绿化率:51%
停车位:共750辆
房源信息:A1户型1400-1900平、A2户型1700平B1户型690平~910平
物业费:6.6元供气系统:管道天然气
开发商:上海润和生物科技产业有限公司 产业园研发楼、办公楼招商服务,写字楼出租,从政策解读、房源匹配到选址成功,全程免中介费。欢迎咨询。上海浦东实验室出租出售
可环评生物医药产业园-招商服务,写字楼出租,享受政策扶持,欢迎咨询,业主直租,无中介费。浦江实验室招商房源
上海环球金融中心是位于中国上海陆家嘴的一栋摩天大楼,是一幢以办公为主,集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦。东临浦东新区腹地,西眺浦西及黄浦江,南向张杨路商业贸易区,北临陆家嘴中心绿地。地上101层、地下3层,楼高492米,外观为正方形柱体。
租赁报价:11元-18元/m²/天之间
出售价格:15万/平(高区两个整层3195平-3300平)
大厦地址:上海市浦东新区世纪大道100号大厦
总高:101层(492米)
建筑面积:381600m²
出租面积:137600m²
整层面积:3000m²-3600m²
分割面积:180m²-3600m²整层净高:2.8m(特殊楼层3米)大堂层高:15米架空地板:150mm(特殊楼层300mm)电梯:客梯44部、货梯6部停车位:1100个物业费:49元/m²/月物业管理:上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司业主方:上海环球金融中心有限公司入驻企业:安永、摩根士丹利、法国巴黎银行、谷歌广告、三井住友银行、华宝信托等周边大厦:上海中心大厦、金茂大厦、国金中心等 浦江实验室招商房源