事实上，关于园区的智能化与数字化升级，一直都不是一门小生意。截至2017年，国内对“智慧园区”项目年投入已经超过1000亿人民币，年新启动项目接近300个。各式各样的产业园区、服务园区、物流园区，打着智慧与智能的名目层出不穷。但在一片繁荣之下，却孕育着难以掩盖的问题。泛滥的“智慧园区”在繁冗的名目和噱头之外，似乎并没有带给产业需求实际的帮助。由于国内的智慧园区项目很多与地方的新城规划项目紧密结合，参与企业和技术提供方十分复杂，往往会产生鱼龙混杂的状况。很多只是增加了温度湿度传感器，并增添了一定程度的数据可视化以及园区IT项目，也被冠以智慧园区之名。智慧园区作为发展集约集群经济的重要载体，顺应节能减排的发展大势，融入低碳管理理念.湖北工业智慧园区
以数据、算力等生产要素引发产业变革，以ICT基础设施驱动新经济形态发展，智能感知、智能交互、智能服务等功能在智慧园区内融为一体，未来智慧建筑将变为智能终端。以数字化技术赋能节能、减排、碳监测、碳交易、碳核算等碳中和措施，推动智慧园区“源、网、荷、储”云化统一管理和调度，促进园区低碳化发展、能源绿色化转型、资源循环化利用、设施集聚化共享，在常态化的情况下，园区如何通过智慧化手段提升整体治理水平和应对能力，有效应对内外部危机，确保园区基础物理安全、数据安全、产业安全和业务连续性，是智慧园区发展的基础。现代化智慧园区功能以“园区运营”为中心构建智慧园区一体化解决方案,入驻企业体验等方面,打造智慧园区的典范。
杭州运河网谷是招商蛇口“网谷系”在杭州的较早总部型科创园，延续双创精神、推动城市生长，为入驻企业提供全生命周期的发展服务。为了加快园区数字化建设，打造科技+智慧园区，目前，杭州运河网谷的智慧园区空间运营系统业已建成，即将投入开放使用。智慧园区空间运营系统是园区的数字化工具，通过智慧园区空间运营系统，辅助资产运营方实现智慧化运营和精细化管理，提效降本，提升客户体验和品牌影响，终助力资产增值。杭州运河网谷建立“7+2”的运营方式，聚焦资产持有运营阶段，打造7大智慧场景，实现智慧化运营和精细化管理，建设智慧园区。
有了“智慧”，智慧园区将不再停留在数字化层面，而是完美协调人、园区、城三方关系：以人为本：以人的需求作为根本出发点，以个体推动社会进步，以人的发展为本，实现面向未来的数字包容，让园区中的人类生活更美好。感知：通过感知技术，将人、 物的相关信息进行的感知与互联，形成智慧的泛在信息源，实现泛在信息之间的无缝连接，协同联动。内展：园区形成具有持续创新发展的内生驱动力量，围绕这种内展动力，实现自我适应调节、优化和完善，构成城市的基石。将智慧园区的各项数据信息汇总至云平台，通过人工智能算法生成数据分析，完成事件的调度，实现虚实联动。
智慧园区的功能将从传统的招商引资和管理职能向的、产业、城市综合化服务转型，并逐渐建立园区内外主体间的整合优势。智慧园区不再是一个封闭发展的个体，而是一个集生产与生活于一身的多功能综合体。未来智慧园区的建设和管理将与城市化管理实现高度融合，前端以“展示+研发+生产”实现产业布局，后端以“生活+居住”构建社区，这样打开的城市界面可以使城市功能空间有效渗透入园区，遵循集“工作、学习、生活、休闲于一体”的活力社群概念，更好的导入城市人流，园区生产与城市生活不再被割裂，边界逐渐模糊，产城不断融合，城市发展将以园区管理为牵引，智慧城市与智慧园区互动发展，融合管理成为新的发展方向。智慧园区平台具有远程控制的功能，并能迅速应对突发状况，并对其做有效处理。镇江智慧园区安全生产管控平台
“智慧园区”的概念已成为当今城市规划和社会发展的关注焦点，各方对于“智慧园区”的理解也各有不同。湖北工业智慧园区
柏叶智慧园区位于千叶县的柏叶市，距离东京地带25公里左右，从秋叶原乘坐筑波快线只需30分钟即可到达，交通极为便利。柏叶智慧园区的规划区域为筑波快线“柏叶校区站”方圆2公里，面积约4.6平方公里，包含东京大学、千叶大学、产业用地、公园广场等资源要素。截至2019年10月1日，柏叶智慧城市规划范围内人口为14,379人。 面对国内智慧园区3000亿市场规模，中国移动通过整合5G专网优势和大数据、云计算等数字化技术，实现了多场景智慧园区的数字化升级改造，打造了广西智慧公租房、中山路智慧旅游街区、山东中白新材料产业园等多个典型的智慧园区项目，得到市场认可并凝聚起行业影响力。湖北工业智慧园区
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