还有一点很重要就是关于发票的问题，发票这个问题当时真的是让我伤透了脑筋，因为有些事老项目，当时签订合同的时候并没有规定说要发票，所以当时合同上写着：不含税，如后期要提供发票，所有税费由甲方承担。之前的我没有参与，不太清楚。自从营改增后，一切都在追求四流合一，付款也必须提供发票过来。所以人家供应商拿着合同，明明白白的告诉我们，开票的税费由我们公司承担，当时这个税费都付出了一笔钱。要不然的话，发票不提供，公司的成本票99.99999%是不够，要不然企业所得税还不知道要缴纳多少，所以，但是面对这种老项目，也只有按照合同的规定来操作。 只要在承诺的时限内(一般为10-20年)缴完即可，这极大的降低了公司注册时的资金压力。请一个代理会计联系电话
预收款的发票开具
（1） 开票系统中有 6“未发生销售行为的不征税项目”，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产情形。“未发生销售行为的不征税项目”下设601“预付卡销售和充值”、602“销售自行开发的房地产项目预收款”、603“已申报缴纳营业税未开票补开票”。
（2）首先，期房销售 交房前收到预收款，选 6“未发生销售行为的不征税项目”下602“销售自行开发的房地产项目预收款”编码开票，并在税率栏填“不征税”，开普通发票，不得开专业发票。开发票次月按3%预缴率预缴增值税，不需纳税申报。如系统清卡不成功，需在申报期去办税服务厅手工清卡。
交房后，需将之前开的税率栏为 “不征税”的普通发票收回红冲后再重新开税率栏带实际税率的增值税发票，并于次月纳税申报。
此项要求在各地执行过程中，部分地区从工作量等角度考虑并不实际收回原有发票，有一定的争议存在。
第二，现房销售由于预收房款后会马上交房，可直接开税率栏带实际税率的增值税发票，并申报。
第三，已申报缴营业税未开票补开票 企业代理会计电话目前成熟的天使、VC，几乎都基于“有限责任公司”设计投资方案。
营改增之前，由于增值税没有实现全行业的覆盖，所以增值税一般纳税人取得的很多来自营业税纳税人的费用都是没法抵扣的，比如出差住宿费、银行手续费、房屋修缮费用等等。
quan mian营改增之后呢，诸如住宿业、金融业、建筑行业等都纳入增值税应税范围，所以我们发生的费用很多都能获得合法的扣税凭证，从而可以进行进项税抵扣，在支付价格不变的情况下，我们计入费用的金额因为税金的抵扣而减少，从而增加了我们的利润。通行费，收费的单位基本都是道路公司，比如某某高速路公司、某某大桥公司、某某交通投资公司等等。
更重要的是，外资企业财务管理体系和方法都成熟，对新员工一般都会进行一段时间的专业培训。工作效率高的其中一个原因是分工细致，而分工的细致使我们在所负责岗位上只能学到某一方面的知识，尽管这种技能非常专业，但对整个职业发展过程不利，因为你难以获得的财务控制、分析等经验。后续培训机会多是外企极具诱惑力的另一个原因。财务管理也是一个经验与知识越多越值钱的职业，而企业提供的培训机会不同于在学校听老师讲课，它更贴进实际工作，也更适用。了解代理记账机构规模等询问代理能力和代理记账情况。
房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》后，就可以出售在建中的开发产品，收取预收款项，计入“预收账款”核算。现在对该结算税务处理分析如下：
1.营改增后，房地产企业采取预收款方式销售开发的房地产项目，在收到预收款时按3%预征率预缴增值税。
预缴增值税=当期收取的价款和价外费用/(1+9%)*3%
2.房地产企业的预收款，为不动产交付业主之前所收到的款项，但不含签房地产销售合同之前所收取的诚意金、认筹金和订金等。
诚意金、订金作为预付款性质，是当事人一种支付手段，不具有担保性质，如合同履行则冲抵房款，不履行不适用“定金双倍返还罚则”，非合同约定，单单按《订房单》或《承诺书》或类似凭据约定收的，不受《合同法》约束和保护，单单具有暂收应付性质，因此在“其他应付款”核算。 公司想要正式开始经营，还需要办理以下事项：银行开户→税务报到→申请税控和发票→社保开户。小企业代理会计免费咨询中心
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近年来，我国工业发展迅猛，但是，办营业执照工商证，企业注册，代理记账报税，代理会计并非顺风顺水。因为大量国外品牌入驻，占据着市场的消费力，给国内品牌造成了不小的竞争压力，但是国外品牌并非都是质量好的，很多价格昂贵品质又非常差，给企业用户造成了很大的损失。随着经济的发展，生产力大幅度提升，国内各行业对办营业执照工商证，企业注册，代理记账报税，代理会计的需求加大，需求更细，这也对该行业提出了更高的要求，就比如说，建立完善的售后服务和产品品质往往能得到了消费者的认可。互联网的重点是完成信息，信息让我们做决策，如果互联网的出现不能推动一个人基于数据做出对服务型的改变，某种意义上来说，这个产业就没有提供什么样的价值，因为随着5G场景的应用，这种感受将会提升。通过线上数据的结合，打破固有视觉思维。所谓的传统是以成交为重点，而互联网思维是以用户体验为重点，这两件事情的视角不一样。对于用户而言，在与其可对接的选择里，更会优先信任价值提供方，这种客源基础奠定的贸易更为稳固。请一个代理会计联系电话
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