随着楼市调控政策的组合拳,国家将在一定程度上逐步整顿房地产市场,压制房价,推出大量的保障性用房、廉价房、限价房平抑市场。房源不紧缺了,房价就下来了,房子滞销了,房地产商就需要在住宅的质量与功能上去寻求卖点,谁能更多的去取悦消费者谁的住宅产品就好卖。建筑门窗作为建筑整体功能的一个重要组成部分,也会因此获益越来越受到房地产商的重视,提升门窗的性能,使用高性能的系统门窗也将成为房地产商推销住宅产品的重要卖点之一。大多数人认为购买高质量的门窗,特别注重门窗明显部位,如铝材、玻璃、配件等,更加关注的是产品质量、性价比等因素,而对门窗的一些专业性能要求根本不了解,初始消费意识形态中就认为高质量门窗就等于高性能的门窗。建筑外门窗的性能有以下5大标准,我们来看看系统门窗在这些标准中分别达到了哪些等级。湖南断桥系统门窗
系统门窗具有更长的平均实际使用寿命,根据国外的系统门窗研究表明“系统窗的平均实际使用寿命为15年~30年,而普通门窗的实际使用寿命为5年~15年”,由此可见系统窗和普通窗的巨大差距。系统门窗分两类:封闭式系统、半封闭式系统。封闭式系统门窗特有门窗系统技术,其五金配套槽口为专属配件槽口,通用性差,五金配件无选择性,必须使用其专属的配套产品;半封闭式系统因其开放性,五金配件会有多种组合形式。系统门窗的综合成本更低。济南系统门窗厂封闭性系统在中国这个市场因为缺少市场监督,容易大量产生假货和劣质配套产品。
普通门窗是针对单个项目临时集成的门窗产品,往往没有经过大范围检测。灵活性方面:系统门窗的各部件都是根据不同性能已经固定好的,挑选的余地相对普通门窗来说比较小,所以灵活性小。普通门窗可以根据自己的需求灵活配置自己的部件。系统门窗是系列化、标准化产品,槽口构造、材料供应等具有很强的排它性和不兼容性,只能根据工程的需求选择系列,一般不会对单独项目进行研发。普通门窗材料国内外厂家都可以选择,也可以临时开模,灵活性强。软件方面:系统门窗在提供产品的同时,也提供设计软件、设计手册、采购手册、加工手册、专业设备及技术服务支持,是一个完整的产业链。
门窗系统提供者通常采用互联网信息技术,通过品牌、技术、物料的服务,与门窗厂、销售经销商共同盈利,如新建建筑工程门窗市场的系统供应商-门窗厂-开发商、既有建筑门窗改造市场的门窗系统供应商-门窗制造厂-经销商-门店-业主等的商业模式。系统门窗的技术特点:中国幅员辽阔,跨纬度较广,距海远近差距较大,加之地势高低不同,地形类型及山脉走向多样,因而气温降水的组合多种多样,形成了多种多样的气候。这就对建筑门窗的性能有了不一样的要求。北方的位于高寒地区,气候寒冷,要求门窗具有良好的保温性能。系统门窗是基于系统的整体观念。
系统门窗真的很贵吗?随着系统门窗越来越被市场认可,市场的逐步扩大使其综合成本越来越低,目前市场上系统门窗的起步价大约1000元/平米,好一点的系统门窗在2-3000元以上/平米,像城市目前房地产价格为每平方米5~10几万元,二线城市为2~5万多元,就算新楼盘将普通门窗更换为高性能系统门窗,每平方米只需增加几百元,系统门窗虽然较普通门窗稍贵一些,但是分摊到房价每平米的成本还是非常有限的,为了住宅产品能快速销售,很多房地产商是完全有能力承受这一溢价的。系统门窗公司不同于普通门窗厂家,系统门窗公司从整个门窗产业链入手。西藏系统门窗定做
建筑系统门窗作为建筑整体功能的一个重要组成部分,越来越受到房地产商的重视,提升门窗的性能。湖南断桥系统门窗
系统门窗的安装方法是采用胶条现场安装的,就是在玻璃安装完成以后,在玻璃框上加上一道玻璃胶。那么系统门窗到底应该怎么安装呢?首先我们需要注意以下几点:测量门窗洞口尺寸的测量为门窗的设计制作提供基础数据,较终关系到门窗安装效果与质量保证。实际操作应以门窗在洞口内安装横平竖直为基准。由于洞口在施工中存在水平和垂直偏差,因此在测量时需用卷尺、吊线锤等工具找出洞口的较小水平宽度和较小垂直高度;至少记录3个测量点,并取较小值为准,对于不规则或者偏差严重的洞口则需要对洞口进行修整,洞口修整完毕后再重新测量。湖南断桥系统门窗
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