优点缺点：轻钢结构是一种年轻而极具生命力的钢结构体系，已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑，还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可拆迁建筑等，所以倍受业主青睐，主要有以下特点：1）采用高效轻型薄壁型材，自重轻、强度高、占用面积小。2）基础以上干式工法，没有湿作业，内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。3）结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较小时间差同步进行。4）基础以上干式工法，没有湿作业，内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。5）便于扩大柱距和提供更大分隔空间，可降低层高和增加建筑面积（住宅实用面积可达92%），在增层、改造、加固方面优势明显。6）室内水暖电气管线全部隐蔽在墙体中和楼层间，布置灵活，修改方便。7）新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好。8）房子可以搬迁、材料可全部回收利用，不会造成垃圾，符合可持续发展战略。钢结构比混凝土结构能够节约25.8%的施工用水。河北模块化房屋性能
为增加使用面积，高层住宅的框架柱常采用钢管混凝土柱以减小柱截面，框架梁的跨度一般为6~9米，宜采用热轧H型钢或焊接H型钢。成寿寺B5项目采用如下的结构框架：地上部分钢柱：□400或□350箱型柱，内填C50自密实混凝土；钢梁：主要采用H350X150焊接H型钢。地下部分根据结构设计规范，地上钢结构与混凝土基础之间应设置劲性混凝土结构层作为过渡。成寿寺B5项目地下室采用劲性混凝土框架柱以满足规范要求。梁柱节点《矩形钢管混凝土结构技术规程》（CECS159）推荐了四种梁柱节点形式。从受力的合理性和成本方面考虑，成寿寺B5项目采用外伸内隔板刚性连接。浙江现代化房屋零售价格装配式建筑产品尺寸准确、可控、质量好、可靠、“0”甲醛、“0”污染、“0”辐射，符合绿色环保要求。
我国的住宅建设已经进入装配化时代，作为装配式住宅家族的后起之秀，钢结构住宅在我国新建房屋中所占的比例不断提高。为了让大家对钢结构住宅有一个初步的了解，从结构专业的角度，对这种住宅体系做一个简单的介绍，并解答地产人普遍关心的几个问题。二战后随着人口大量增加和由此导致的能源危机，各国都在寻求既节能环保，又能快速批量建造的建筑形式。钢结构既符合绿色环保的理念，又具有模块化和标准化的特点，符合建筑工业化的需求，因此在欧美国家得到长足的发展。我国虽然人口众多，但鉴于工业基础薄弱，因此钢结构住宅起步较晚，只是近几年才开始进行系统的研究和设计建造。
集装箱房屋的主要特点1.1安全性高集装箱具有坚固、耐用、安全性高的特点。通常40英尺集装箱的顶部、底部和前后侧面的承重能力达1.7t/m2，左右侧面的抗压能力为0.5t/m2，4个角柱的承重能力达到86.4t，横向刚性15.2t，纵向刚性7.6t，抗压和抗风能力很强。通常情况下集装箱单元的基本结构不易破坏，能够保证住户安全。集装箱的水密性较好，因此集装箱房屋具备很强的防雨能力。此外，采用防火和保温材料制成的房屋内部隔板能够进一步提高集装箱房屋的安全性。1.2绿色环保首先，集装箱房屋属于预制式建筑，所有模块化单元都在工厂制造，组合和安装非常方便，能够缩短现场施工时间，减少对周边环境的影响；其次，集装箱房屋的建筑材料主要是钢材和木板，房屋报废后建材回收率高，建筑废料少，对环境的影响较小；，利用废旧二手集装箱建造房屋，实现废弃资源的再利用，适应循环经济发展的要求，属于绿色经济的环保产业。装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。
市区内的集装箱房屋常见于建筑工地。建筑工程中使用的活动房为临时用房，短则数月，长则数年，工程完毕即要拆除。这类集装箱活动房具有循环利用的特点，工程结束后，工地宿舍和办公室可以拆除，搬运到其他工地使用。建筑工地的场地各不相同，但基本的空间使用不会有太大变化，集装箱活动房正好满足这些要求。某些城市对市容有特殊要求，工地活动房的设计建造比较讲究，尽管只是临时用房，但是这些活动房往往成为建筑公司的招牌。工矿企业主要包括矿山、油田、水利和电力等工程单位。这些企业的工作地点一般比较偏远，且经常变动，野外的建筑条件也比较差，集装箱房屋可以满足这类企业的需求。工程项目开始运作的时候，企业采购集装箱房屋作为办公室、宿舍和工具房等，形成较大的生活区；项目结束以后，再将这些集装箱房屋转移到其他项目使用，充分发挥集装箱房屋移动便捷、环境适应性强的优势，实现资源的循环利用，减少对自然环境的影响。结合了集装箱灵活可变的特点，按照不同的方式组合。江西住人房屋性价比
房间设有会客厅、厨房、浴室并摆放了可以折叠的床。河北模块化房屋性能
轻钢住宅体系的使用性能保温:象在加拿大所处的寒冷气候，住宅的保温是一个重要指标。轻钢住宅保温应注意以下两点：■由轻钢外墙体所导致的热能耗散或传递可通过在其轻钢龙骨外侧施加保温板材来控制，加拿大的实践证明这是一种非常有效的保温隔热措施。其效率比加厚隔热层要有效得多。■许多保温材料及方式都适用于轻钢体系，关于各种不同保温材料的性能及比较好使用方式，应询问其生产厂家。隔音:体系的隔音效果是评估住宅性能的另一个重要指标。声音在住宅内的传播即可通过墙体也可通过楼板。由加拿大国家科学研究院建筑研究所对包括轻钢体系在各种墙体和楼面体系进行的隔音性能测试结果表明由轻钢龙骨，弹性槽型龙骨，保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可达60分贝。防火:结构的防火性能是一个及其重要的建筑指标。加拿大国家科学研究院建筑研究所对其包括轻钢体系在内的各种墙体及楼面体系进行过防火测试，其结果表明由轻钢龙骨，弹性槽型龙骨，保温材料石膏板的板肋体系的耐火极限超过一小时，加厚石膏板可以提高耐火极限。河北模块化房屋性能
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