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固定资产折旧方法税务筹划：按照会计准则的规定，固定资产折旧的方法主要有平均年限法、工作量法等直线法（或称平速折旧法）和双倍余额递减法、年数总和法的加速折旧法。不同的折旧方法对应税所得额的影响不同。虽然从整体上看，固定资产的扣除不可能超过固定资产的价值本身，但是，由于对同一固定资产采用不同的折旧方法会使企业所得税税款提前或滞后实现，从而产生不同的货币时间价值。如果企业所得税的税率预期不会上升，采用加速折旧的方法，一方面可以在计提折旧期间少缴企业所得税，另一方面可以尽快收回资金，加速资金周转。但是，税法规定在一般情况下纳税人可扣除的固定资产折旧费用的计算，应该采取直线法。只有当企业的固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，才可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。这与会计准则的规定是有区别的。纳税人应尽可能创造条件达到符合实行加速折旧法的要求，以便选择对自己有利的折旧计算方法，获取货币的时间价值。一般刚刚成立的公司都是属于小规模纳税人。江苏房地产财税咨询

近年来，企业需求越来越不局限于某一方面，如报税、核算等产品或服务，财税类企业服务商也积极布局相关领域，着力建设包含灵活用工、工商行政、知识产权等领域的财税类企业服务及其周边生态，利用其在财税服务和智能化平台建设方面的经验，在丰富企业运营模式的同时帮助企业把控好税收和经营风险，给广大企业提供了更多选择。同时，随着智能财务行业的发展，从业者结构上，核算会计为主、管理会计为辅的财务领域从业人员也受到了冲击。四川财税咨询方法财税咨询公司还能够为企业提供法律顾问服务，协助企业处理各种法律事务。

通常在房地产项目并购交易完成后，也会存在一些潜在财税风险，比如，股权并购方式下购买方就需要承担项目原本经营遗留的财税问题，包括财务会计信息失真、未及时缴纳税款、存有偷逃税行为等。另外，还会因为并购交易支付手段、资产置换方式等方面的差异而引起财税管理问题，这些均需要房地产企业加以重视。在房地产项目并购交易中，双方需就项目进行细节的谈判，同时收购的一方也需要对项目的可行性进行分析。这期间少不了有效的沟通，对于收购方而言，不仅需要与公司的股东、管理层进行反复的研讨，还需要及时与国家税务机关的相关人员进行沟通，及时了解新的税收政策、税率计算等问题，从而准确判断并购后公司股权结构调整、纳税方式变化等内容。

在具体的财税风险控制中，应重点做好项目并购后财税筹划工作。在房地产项目并购过程中，房地产企业也有必要在分析并购面临的环境条件基础上，编制科学的项目并购财税筹划方案。一方面，要合理选择并购融资方式，目前有股权融资、债权融资、内部融资等多种融资方式可选择，房地产企业应结合实际情况选择适宜的并购融资方式，并预先制定针对性的财税风险控制措施，降低财税风险发生的可能。另一方面，房地产企业在制定财税筹划方案时，可充分利用国家政策中免税政策，由此降低财税成本支出；或者采用资产置换支付工具，以保证资产转移的合规性；面对一些特殊性税务处理的内容，也可采用换股合并支付方式，通过权益联营来科学处理财税报表。一般正规的机构或者公司，都是具有相应的资质，而且还不只如此，一般还有营业执照，和一些其他相关的资质。

一般来说财务代理记账费用，都是基于公司的行业类型，纳税人类型，公司规模等等方面去综合确定价格，毕竟影响财务代理记账价格的因素还是有很多的，但是一般公司的基础的价格就是200元左右，而在做选择时候也是需要注意以下几点的：团队是否完善？因为公司财税上是比较复杂，一般的财务代理记账公司都是专人专岗的，而且职位划分的越是明确，财税的服务质量才能有保障，所以财务代理记账团队是否足够完善也是我们选择财务代理记账服务需要注意的地方，越完善的财务代理记账服务，说明服务质量越好。财税咨询公司可以帮助他们建立完善的财务和税务体系，减轻企业的财务压力。合肥线上财税咨询机构

财税咨询公司在企业资产管理、投资决策等方面也有着重要的作用。江苏房地产财税咨询

公司做零申报找代理记账优势：节省公司成本，零申报对于公司来说是具有一定好处的，是可以帮助降低运营成本的，但是零申报的申请是需要有专门的税务人员去处理的，如果公司没有专门的税务人员的话，代理记账是可以帮助公司做好零申报的。保障公司安全，零申报虽然对于公司有好处，但是公司也不能长期处于零申报的状态，是需要及时把公司财税业务调整到正常做账纳税的状态，如果没有一定专业的能力，想要处理起来还是比较麻烦，而代理记账是可以很好帮助处理好的。江苏房地产财税咨询

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