广东投资公司财税咨询

强化项目并购各个环节的风险控制，做好内外部沟通工作：在房地产项目并购过程中，应合理选择项目并购方式，应找到买卖双方整体税负的平衡点，制定科学的并购方案，以达到税务筹划利益至大化的同时，降低并购过程的财税风险。另外，也应建立完善的财税风险控制流程及制度，强化房地产项目并购各个环节的风险控制，并做好内外部沟通工作，深入解读新政策，防范因对政策不了解引起的财税风险，从而保障房地产项目安全顺利地完成并购交易。近年来，由于企业竞争日益激烈，越来越多的企业开始寻求财税咨询公司的帮助以获得更好的发展机会。广东投资公司财税咨询

税务筹划的特点有：风险性。风险，就是对预期结果存在不确定性。未知是永远存在的，税务筹划跟其他任何一种谋求经济利益的管理活动一样，都存在风险。税务筹划的风险主要有三点：1.筹划条件风险，比方说，筹划人员素质不高，筹划方案不成熟，都有可能导致筹划失败。2.筹划时效性风险，这是因为税收政策不稳定导致的，毕竟是在制订这场游戏的规则，如果企业不及时了解较新政策，就有可能导致筹划失败。3.征纳双方认定差异的风险，也就是说，纳税人的筹划方案是否是违法的，较终是由税务机关裁定的。当然，如果双方对税法理解不同，纳税人对税务机关的执法不服，可以走法律程序；综合性。税务筹划应该着眼于纳税人整体收益较大化，而不是个别税种税负的高低，有时候，一种税少缴了，另一种税有可能就要多缴，整体税负不一定减轻。西安公司财税咨询方法在数字化时代，财税咨询公司也需要不断更新自身技术和管理模式，与时俱进，以适应市场需求。

在具体财税风险控制中，应重点从以下几个方面落实：一，充分做好财税尽职调查工作。这一项工作主要是由房地产项目收购方负责，在实际工作中，可基于行业与项目公司情况基础上拟定财税尽职调查的清单，将企业基本信息、项目开发情况、收购方法务情况、财务会计信息核算资料、企业纳税申报情况等内容纳入清单中。通过有效的财税尽职调查，事先掌握被收购方的税费负担、税收类型、税费申报方式及风险规模等，并以此作为双方并购谈判的条件。

企业做税务筹划是一件很正常事情，税务筹划并不是偷税漏税，而是在企业发展中通过享受一些合理合法的方式来解决企业的一些税收方面的问题。比如说享受一些小微企业的政策降低企业的所得税，或者通过认定高新，享受****的所得税减免，还有符合西部大开发名录的企业可以到西部地区成立分公司或者子公司来享受相应政策等等，这些实际上就属于税务筹划的范畴。为什么那么强调合理合法呢？因为之前很多涉税被查的企业主要就是在节税的时候用了很多不太适合的手段，才导致企业被查。这实际上也证明了我国现在对企业的监管日益严格，企业的一些违规操作都是透明的。财税咨询公司在企业破产、重组等方面也有着丰富的经验，能够帮助企业度过难关。

税务筹划真正开始的第一步，是了解纳税人情况和纳税人的要求。纳税人有企业纳税人和个人纳税人之分，而不同企业和不同个人的情况及要求又有所不同。对企业纳税人进行税务筹划，需要了解以下几个方面的情况：(1)企业组织形式。(2)财务情况。(3)投资意向。(4)对风险的态度。(5)纳税历史情况。对个人纳税人进行税务筹划，需要了解的情况主要包括以下内容：(1)出生年月。(2)婚姻状况。(3)子女及其他赡养人员。(4)财务情况。(5)投资意向。(6)对风险的态度。(7)纳税历史情况。一般正规的机构或者公司，都是具有相应的资质，而且还不只如此，一般还有营业执照，和一些其他相关的资质。跨境电商财税咨询方法

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通常在房地产项目并购交易完成后，也会存在一些潜在财税风险，比如，股权并购方式下购买方就需要承担项目原本经营遗留的财税问题，包括财务会计信息失真、未及时缴纳税款、存有偷逃税行为等。另外，还会因为并购交易支付手段、资产置换方式等方面的差异而引起财税管理问题，这些均需要房地产企业加以重视。在房地产项目并购交易中，双方需就项目进行细节的谈判，同时收购的一方也需要对项目的可行性进行分析。这期间少不了有效的沟通，对于收购方而言，不仅需要与公司的股东、管理层进行反复的研讨，还需要及时与国家税务机关的相关人员进行沟通，及时了解新的税收政策、税率计算等问题，从而准确判断并购后公司股权结构调整、纳税方式变化等内容。广东投资公司财税咨询

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