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利用退税筹划，是指在合法、合理的情况下，使税务机关退还纳税人已纳税款而直接节税的税务筹划方法。在已缴纳税款的情况下，退税无疑是偿还了缴纳的税款，节减了税收，所退税额越大，节减的税收就越多。税收优惠政策是国家的一项经济政策，纳税人对税收优惠政策的有效利用正是相应国家特定时期的经济政策，因此会得到国家的支持与鼓励。但是不同的纳税人利用优惠政策的方式和层次却不相同。有的纳税人只是被动接受并有限地利用国家的优惠政策，而有的纳税人则积极创造条件，想尽办法充分地利用国家的优惠政策；有的纳税人利用优惠政策用的是合法手段，而有的纳税人则采取非合法的手段。成功的关键在于得到税务当局的承认。财税服务与互联网技术的融合突破了财税服务人员必须去客户现场办公的瓶颈；合肥房地产财税咨询收费比例

了解税务机关对纳税活动“合法和合理”的界定：税务筹划的另一项重要前期工作是了解税务机关对“合法和合理”纳税的法律解释和执法实践。但是不同的国家对于“合法和合理”的法律解释是不同的。就中国的税法执法环境而言，因为欠缺可行的税法总原则，法律规定在操作性上也有某些欠缺，税务机关存在相当大的“自由裁量权”。所以，在中国，熟悉税法的执法环境非常重要。要了解税务机关对合法尺度的界定，可以从以下三个方面着手：(1)从法律和现行法律了解“合法和合理”的尺度。(2)从行政和司法机关对“合法和合理”的法律解释中把握尺度。(3)从税务机关组织和管理税收活动和裁决税法纠纷中来把握尺度。上海专业财税咨询一般怎么收费财税工作要提供资金管理、税收筹划、成本控制等一站式精细化、个性化服务；

税务筹划的特点有：风险性。风险，就是对预期的结果存在不确定性。未知是永远存在的，税务筹划跟其他任何一种谋求经济利益的管理活动一样，都存在风险。税务筹划的风险主要有三点：1.筹划条件风险，比方说，筹划人员素质不高，筹划方案不成熟，都有可能导致筹划失败。2.筹划时效性风险，这是因为税收政策不稳定导致的，毕竟是在制订这场游戏的规则，如果企业不及时了解较新政策，就有可能导致筹划失败。3.征纳双方认定差异的风险，也就是说，纳税人的筹划方案是否是违法的，较终是由税务机关裁定的。当然，如果双方对税法理解不同，纳税人对税务机关的执法不服，可以走法律程序；综合性。税务筹划应该着眼于纳税人整体收益较大化，而不是个别税种税负的高低，有时候，一种税少缴了，另一种税有可能就要多缴，整体税负不一定减轻。

利用税法中的矛盾进行筹划。我国税法中存在着许多矛盾之处，纳税人可以利用税法中的矛盾进行筹划。如在我国《税收征管法》中税收管辖的规定便存在诸多的矛盾，有机构设置与配合的问题，也有税法自身规定矛盾或不确定的问题。利用税务机构设置不科学进行税务筹划：目前，我国存在机构臃肿，人员冗余，办事效率低下的问题还没有得到彻底解决。机构设置庞杂、人员众多并不表明税收方面应设的机构都设置了；相反，该设置的机构设置不全，许多不该设的机构却依然存在。这样会形成机构内部协调失衡的问题，如果和其他某机构联系起来，其设置与配合的问题会更多。这正是纳税人可以利用的地方。未来，随着数字化大势所趋，税务服务行业各端肯定会进一步融合。

税务筹划的主要任务是根据纳税人的要求及其情况来制定税务计划。筹划人需要制定尽可能详细的、考虑各种因素的税务筹划草案，包括：税务筹划的具体步骤、方法、注意事项；税务筹划所依据的税收法律法规；在税务筹划过程中可能面临的风险等。筹划草案的制定过程实际上就是一个操作的过程，包括以下内容：1.分析纳税人业务背景，选择节税方法。2.进行法律可行性分析。3.应纳税额的计算。4.各因素变动分析。5.敏感分析。6.控制税务筹划计划的运行。税务筹划的时间可能比较长，在计划实施以后，筹划人需要经常、定期地通过一定的信息反馈渠道来了解纳税方案执行的情况，对偏离计划的情况予以纠正，以及根据新的情况修订税务筹划的计划，以较大限度的实现筹划的预期收益。注册会计师经过会计，财务管理，审计，经济法，税法，战略管理六门专业课的洗礼；山东绿尔康财税咨询公司哪家好

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通常在房地产项目并购交易完成后，也会存在一些潜在的财税风险，比如，股权并购方式下购买方就需要承担项目原本经营遗留的财税问题，包括财务会计信息失真、未及时缴纳税款、存有偷逃税行为等。另外，还会因为并购交易支付手段、资产置换方式等方面的差异而引起财税管理问题，这些均需要房地产企业加以重视。在房地产项目并购交易中，双方需就项目进行细节的谈判，同时收购的一方也需要对项目的可行性进行分析。这期间少不了有效的沟通，对于收购方而言，不仅需要与公司的股东、管理层进行反复的研讨，还需要及时与国家税务机关的相关人员进行沟通，及时了解新的税收政策、税率计算等问题，从而准确判断并购后公司股权结构调整、纳税方式变化等内容。合肥房地产财税咨询收费比例

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