财税咨询：1.问：两个或两个以上个人共同购买普通住房怎么缴纳契税？答：根据《财政部、**税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定：“一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）***住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭***住房的，减按1%税率征收契税。（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。”2.问：以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税吗？答：根据《财政部、**税务总局关于***推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：营改增试点有关事项的规定，一般纳税人如果存在以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。因此，建筑施工设备配备操作人员出租按项目可以选择简易计税办法，适用3%的征收率，但是针对**于简易计税项目的建筑施工设备，取得的进项**不得抵扣，如果该设备并非**于简易计税项目，则建筑设备的进项予以抵扣。按照规定。金信财务的经营范围包括代理工商注册；代理商标、商誉注册；其他企业管理咨询及信息咨询；财务人员培训。金山区财税咨询备案
**的取得就可能带来短期成本的增加；以前未交税的未来要纳入规范交税，以前未缴足的要按照税法足额缴纳，这些都比如带来税负在一定范围和一定程度的增加，但这是企业发展必须付出的代价。企业的决策者和财务人员对这一原则都应有清醒的认识，而不应认为已经请了**怎么还要多缴税？原则三：没有十全十美的方案。在财税咨询服务中，没有完美的方案，所有的方案都是一种选择，其实是“两害相权取其轻”，比如在异地运营中子公司与分公司的选择，在股东设置上自然人与法人的选择，比如风险与税负的平衡，选择一种方案就意味着你想要这种方案的***，当然也要接受这种方案的缺点，这种缺点可能是税负的增加，可能是风险的增加，也可能是管理成本的增加，咨询**与企业决策者在交流方案的过程中一定要反复强调这一点，让企业对于方案的期望值正确适当，而不是对于咨询**给予过高的期望值，觉得既然花钱找了**，那肯定所有问题迎刃而解，所有问题都能够完美解决。咨询**其实就像医生，面对企业的**，尽量会努力给出咨询公司认为**理想的***，但这个***也并不一定是完美的，而是现有约束条件下的“**优”，关于这一点也需要咨询**同企业之间达成共识。**盖章不清晰。怎样财税咨询成本财务咨询的业务范围非常大，咨询业务既包括实物性资产咨询、证券性资产咨询。
出现误报、漏报、迟报等差错和损失。什么是一般纳税人？一般纳税人是指年应征增值税销售额（以下简称年应税销售额，包括一个公历年度内的全部应税销售额）超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。一般纳税人的特点是增值税进项税额可以抵扣销项税额。什么是小规模纳税人？小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。所称会计核算不健全是指不能正确核算增值税的销项税额、进项税额和应纳税额。企业申请成为一般纳税人需要什么条件？1、新设企业申请一般纳税人的条件：注册为50万，不不需要实缴现在是认缴特殊行业除外，没有销售额要求。2、小规模纳税人要申请一般纳税人的条件：注册资本为80万，如果是服务业需要注册资本为500万。一般来说要达到销售额标准，不过如果没有达到销售额标准的，需要有大的销售合同，或是通过其他途径申请什么票据可以做账？**、银行单据、工资表、现金借还款收支单据、库存商品盘存表、报税所需证件及其他会计资料等。必须是会计才能记账吗？我自己做可不可以？不行，《会计法》规定从事会计工作的人员都必须取得会计从业资格证书，必须是会计才能做账。
对于刚刚注册成功的公司，面临人员配备和资源调配，很多公司往往出于资本考虑，会想着找寻比较实惠的财务代理公司来给公司做账和记账。现在市场上财务代理记账收费标准并没有严格标准和规定，这就需要公司擦亮眼睛找人才，更不要盲目的选择合作单位，以免造成不必要的财务疏漏。财务代理记账收费标准是怎样的呢？想要选择的财务代理记账收费标准优惠且服务要好，这就要根据企业自身的做账报税规模来选择。目前较为**的代理记账机构诸如金信财务则有**的代理记账服务，不仅可以帮助企业代理做账报税，更有团队为您提供财务代理、代理记账、代理注册公司、代为办理营业执照等服务，帮助您从公司名称预先核准、验资、企业工商注册登记代理到企业**机构代码证、国税、地税税务登记证的办理；企业税务代理、会计代理记账、纳税申报；工商年检、验资、审计、公司变更登记等一站式全程服务，真正解决企业发展财税烦恼。关于财税代理记账收费标准，可根据地区相关的财税政策，实行严格规范的标准记价，让企业真正接受和选择。参考财税政策以及国家标准收费需求，大致的定价服务费小规模纳税人的费用为200——300/月；一般纳税人的费用为600——800/月；此外。财务咨询业务通常包括设计企业内部控制制度、设计会计电算化实施战略、财务分析、代拟经济文书。
**税务总局令第16号）第十三条规定：“定期定额户发生下列情形，应当向税务**办理相关纳税事宜：（一）定额与**开具金额或税控收款机记录数据比对后，超过定额的经营额、所得额所应缴纳的税款；……”。10.问：销售2016年4月30日前取得的老房屋，已进行简易征收备案，是否可以按5%的征收率开具增值税****？答：根据《财政部、**税务总局关于***推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第五十三条规定：“纳税人发生应税行为，应当向索取增值税****的购买方开具增值税****，并在增值税****上分别注明销售额和销项税额。属于下列情形之一的，不得开具增值税****：（一）向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产。（二）适用免征增值税规定的应税行为。“因此，销售老房屋适用简易计税不属于不得开具增值税****的范围，可以开具5%征收率的增值税****。财务咨询包括培训财务会计人员、代理记账、税务代理服务、个人理财帮助、资产评估、投资咨询服务等。合肥财税咨询成本
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企业常见税务问题整理税收和企业的发展是息息相关的，从增值税地征收到企业所得税地缴纳，企业的持续发展都离不开各项税务问题的处理。这里整理了几条常见的企业税务问题，都是以税务法规的形式，有理有据的为大家进行答疑解惑。问：季节工或者临时工等费用，在税前如何进行扣除？答：根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（国税总局公告〔2012〕15号）规定，企业因雇用季节工、临时工所实际发生的费用，应区分为工资薪金支出和职工福利费支出，并按《企业所得税法》规定在企业所得税前扣除。其中属于工资薪金支出的，准予计入企业工资薪金总额的基数，作为计算其他各项相关费用扣除的依据。问：企业所得税税前扣除的凭证包括哪些？答：根据《关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告》（国家税务总局公告2018年第28号）第八条规定，税前扣除凭证按照来源分为内部凭证和外部凭证。内部凭证是指企业自制用于成本、费用、损失和其他支出核算的会计原始凭证。内部凭证的填制和使用应当符合国家会计法律、法规等相关规定。外部凭证是指企业发生经营活动和其他事项时，从其他单位、个人取得的用于证明其支出发生的凭证。金山区财税咨询备案
