城阳区国城小学学区房对应小区

    面对一波又一波的楼市调控政策，学区房的抗跌性更强，价值高，与其它房地产板块不同的是，学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备好的学校学位而购买;同时，它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，30-70平米的二房式卖得更好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。 “学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大、投资优势日渐凸显的特点。城阳区国城小学学区房对应小区

    伴随胶州湾北岸新城的不断发展，上马街道将依托动车小镇和高新区产业优势，规划为上马西部的综合服务中心。作为城阳西部人口密度较大的居住区，上马街道居住氛围浓厚，已经形成了以岙东路两侧商街为辅，南端晶岳广场、利客来购物广场大型商超为主的商业面貌；片区内教育资源丰富且较为集中，而上马街道的多种服务部门也聚集在居住的中心。一直以来上马的教育资源集中在育英路两侧，有上马街道中心幼儿园、上马街道上马中心小学、城阳六中、城阳三中，这几个学校涵盖了幼、小、初中、高中12年的教育资源。2020年11月，北大培文学校签约落户上马。青岛培文学校由北京北大培文投资集团有限公司负责运营，项目分为青岛培文学校（小学部、初中部）教育委托管理和青岛培文学校（民办高中部）建设运营两部分。旨在引进国内外先进教育理念、科学管理方法，着力打造高起点、国际化的教育高地。该校将推动上马居住板块教育高质量发展。片区内由于旧村改造，近年来居住的硬性条件直线攀升，融创、越秀、天一仁和、和达等房企先后在次跑马圈地，伴随着高楼平地拔起，城市面貌也焕然一新，上马将成为北岸新城吸纳人口的主力军。 城阳区国城小学学区房对应小区很多家长即使不愿意也不得不为这个房子买单，也就导致学区房，价格持续居高不下。

城阳区第二实验小学学区房：青特金地汇豪观邸、瑞麟公馆、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、贵爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州枫景、顺德居、万科春阳花园、翰林苑、青特汇豪景苑、康德居、水悦城、仁和居、盈园广场、阳光景园、阳光丽苑、安泰居、新城花园、华城路四小区、公安局家属楼、巴黎壹号、茵悦小城。城阳区实验中学学区房：青特金地汇豪观邸、瑞麟公馆、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、贵爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州枫景、顺德居、万科春阳花园、翰林苑、青特汇豪景苑、康德居、水悦城、仁和居、盈园广场、阳光景园、阳光丽苑、安泰居、新城花园、华城路四小区、公安局家属楼、巴黎壹号、茵悦小城。城阳实验中学学区房：阳光梨园、安泰居北区、安泰居南区、城阳村社区聚德园、城阳村社区和谐民生社区、古庙头社区、古庙头社区东区、人和居西区。

    学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。本身持有学区房这类老破小的家庭，之所以死扛不卖房，就是图房子还能增值，如果大家发现学区房不再值钱，大量老破小将集中入市，二手房市场将出现的就是供大于求。楼市本质是相通的，二手房大降价开启，新房也会跟着打价格战，房地产与多数行业不同，它是城市头部支柱型产业，一旦房地产支撑力摇摇欲坠，城市经济的发展将难以进行下去，会出现恶性循环。 学区房无疑让本就火热的房地产市场变得更加炙热，一旦一个房子与教育挂钩，影响的就不是一个人而是一群人。

    家长需要购买学区房吗1、从孩子的教育角度考虑，需因人而异的思考，正常好的环境会对孩子的学习进步有影响，不过主要的还是在于学生，要是孩子不努力，那么哪个环境都没用，这样学区房也没有意义，并且有些家长的经济条件一般，借钱购买学区房只会增加生活的压力，反而得不偿失。2、有些家长比较理智，没有选购学区房，孩子上的都是普通的公立学校，义务教育的普及让人们无需担忧小学中学的问题，只要自身努力，哪怕是普通学校，也能够得到良好的教育。3、从投资角度考虑，学区房的升值空间很大，因为市场广阔，所以升值的也很厉害，因此拥有投资的价值钥匙，经济允许可以考虑选购。 学区房的出现，让本就充满投机色彩的房地产，变得更加炙手可热。城阳街道城阳四中学区房

在很多人眼里，“教师轮岗”意味着教育资源平均化，学校之间的马太效应消失，天价学区房自然土崩瓦解。城阳区国城小学学区房对应小区

    随着教育不断“内卷”，家长希望学生在激烈的升学竞争中脱颖而出去，宁愿付出大量的金钱购置一套学区房，虽然不能保证学生能够超过他人，但起码不会输在起跑线上。家长们钟情于学区房理由无非两点，首先当然是为了让学生享受到更好的教育。学区房周边教育配套设施比较完善，有好的学校。第二就是为了投资，学区房相对来说更保值，因为上学是刚需，所以学区房的价值一直居高不下。学区房热度持续高涨，引发出许多问题，家长因此压力倍增。为了缓解中小学生就学压力，教育部出台不少政策，鼓励各学校实行多校划片制度。在这个政策下，学区房势必会受到影响。 城阳区国城小学学区房对应小区

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