房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》后，就可以出售在建中的开发产品，收取预收款项，计入“预收账款”核算。现在对该结算税务处理分析如下： 1.营改增后，房地产企业采取预收款方式销售开发的房地产项目，在收到预收款时按3%预征率预缴增值税。 预缴增值税=当期收取的价款和价外费用/(1+9%)*3% 2.房地产企业的预收款，为不动产交付业主之前所收到的款项，但不含签房地产销售合同之前所收取的诚意金、认筹金和订金等。 诚意金、订金作为预付款性质，是当事人一种支付手段，不具有担保性质，如合同履行则冲抵房款，不履行不适用“定金双倍返还罚则”，非合同约定，单单按《订房单》或《承...

如果你拥有一定的，那么在一但上市之后可以赚取到一定的收益。那么怎么才能通过这种方式来进行变现金呢?这就是当事人需要了解清楚的问题，才能知道其中的规定。申请代理会计记账小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。上市后怎么变现金如果是大股东，可以将质押给机构，获得资金。如果是小股东，就可以将在市场卖出，获得资金。代理会计记账划拨直接变现的主要方式(一)的协议转让协议转让可能仍然是今后将划拨变现的一个主要途径。(二)回购回购是指上市公司购回股东持有的本公司，然后注销。(三)拍卖一般来说，企业破产、清产时才采用拍卖形式，其实拍卖也可以作为变现国有股的途径之一。(四)缩股流通缩股流通是指上市公司将现...

代理记帐业务一般分为送达和---两种方式： 1. 送达是指客户将准备好的原始凭证等资料送到代理记帐机构或代理记帐机构派人去客户住所取资料，代理会计做账，在代理记帐机构进行记帐工作; 2. ---是指代理记帐机构指派会计人员到客户住所进行记帐工作。 代理记帐机构具备的条件 根据规定，代理会计做账，在我国从事代理记帐业务的机构，应具备下列条件：至少有3名持有快计从业资格(亦称快计证，下同)的专职人员，同时聘用一定数量相同条件的---从业人员;主管代理记帐业务的负责人必须具有快计师以上技术资格;代理记帐机构要有健全的代理记帐业务规范和财务会计管理制度;机构的设立---经过工商行政管理部门...

安置房视同销售的关键点为：安置房归属、安置房性质和安置房移交时间三个关键要素。 安置房视同销售的关键要点在于安置房是否属房地产公司所有？判断归属的要素是两个：安置房土地是否属于房地产公司，安置房报建手续是否属于房地产公司。 如果安置房土地和报建手续均属于房地产公司，应认定为安置房属于房地产公司所有，无偿移交必须视同销售；反之，如果土地和报建手续不再房地产公司名下，如在城改办名下，则不需要房地产公司视同销售。 如果不需要视同销售，则安置房**是房地产公司出资建设，应将所有安置房支出直接计入旧城改造项目开发土地的土地成本，通常使用的科目为：“土地成本—回迁房建造成本”。 ...

就开始作废，使公司低于一般人的标准，税务局其实很了解这些人的心思，如果发现这种情况，只要设置一个预指标就可以股权具有财产权利的属性，它具有价值并可转让。同时，有限责任公司又具有人合性质，公司的组建依赖于股东之间的信任关系和共同利益关系。因此，法律一方面要确认并保障有限责任公司股东转让股份的权利;另一方面也要维护股东间的相互信赖及其他股东的正当利益。本条的宗旨就是为了维护这种利益的平衡，原则上要求有限责任公司股权的转让应当在股东之间进行，股东之间可以自由转让股权;对股东向公司现有股东以外的其他人转让股权设定了较为严格的条件，并确认了公司其他股东的优先受让权。法人股东资格证明或者自然人股东身份证及...

如果你拥有一定的，那么在一但上市之后可以赚取到一定的收益。那么怎么才能通过这种方式来进行变现金呢?这就是当事人需要了解清楚的问题，才能知道其中的规定。申请代理会计记账小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。上市后怎么变现金如果是大股东，可以将质押给机构，获得资金。如果是小股东，就可以将在市场卖出，获得资金。代理会计记账划拨直接变现的主要方式(一)的协议转让协议转让可能仍然是今后将划拨变现的一个主要途径。(二)回购回购是指上市公司购回股东持有的本公司，然后注销。(三)拍卖一般来说，企业破产、清产时才采用拍卖形式，其实拍卖也可以作为变现国有股的途径之一。(四)缩股流通缩股流通是指上市公司将现...

公务员、教师：稳定有余，发展不足。会计人考上公务员或被招进高校做老师，和其他专业的人从事这些职业一样，有稳定、压力小的优势，也有发展艰难的。另外，注册会计师专业就业前景比较看好：首先，注册会计师是一个热门职业。在市场经济发达国家，注册会计师、律师和医师是3个高收入的智力密集型职业。在我国，近年来注册会计师资格考试报名人数每年都保持在60万人左右。第二，注册会计师行业发展对人才的需求巨大。早在10年前，我国就提出要发展30万注册会计师的目标。随着市场经济的深化，对注册会计师队伍发展的需求还将进一步扩大。目前，行业的人才缺口依然很大。第三，社会对高素质财经人才的需求更为突出。注册会计师专业方向十分...

房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》后，就可以出售在建中的开发产品，收取预收款项，计入“预收账款”核算。现在对该结算税务处理分析如下： 1.营改增后，房地产企业采取预收款方式销售开发的房地产项目，在收到预收款时按3%预征率预缴增值税。 预缴增值税=当期收取的价款和价外费用/(1+9%)*3% 2.房地产企业的预收款，为不动产交付业主之前所收到的款项，但不含签房地产销售合同之前所收取的诚意金、认筹金和订金等。 诚意金、订金作为预付款性质，是当事人一种支付手段，不具有担保性质，如合同履行则冲抵房款，不履行不适用“定金双倍返还罚则”，非合同约定，单单按《订房单》或《承...

如何选择代理记账公司1、专业性：具有正规财务代理记账的资格，代理记账公司要经过财政部门对从业人员资质条件,办公条件、业务水平等方面进行审查和批准,并颁发《代理记账许可证书》。您在审核其资格时要注意检查执业资格证书，是否跟营业执照名称一致，和许可证是否年检，有效期有没有过期等2、公司规模：了解代理记账机构的从业人员人数、学历、代理水平、查看企业执照，查询企业信誉、规模等询问代理能力和代理记账情况，观察办公环境,服务质量,收费的标准;3、客户数量：可以了解代理记账公司服务的客户数量，都是从事那些行业，我没有自己相关行业的客户。代理记账机构有着丰富的经验，可以为公司出纳提供专业性指导意见。请一个代理...

（一）会计凭证应当及时传递，不得积压。（二）会计凭证登记完毕后，应当按照分类和编号顺序保管，不得散乱丢失。实行集中会计核算可以减少核算层次，节省人力、物力，提高工作效率，但核算工作过于集中，与各部门、车间的责权利结合不精密。它一般实用于规模较小、业务量较少的单位。在分散核算组织形式下，企业竞争力各车间、部门一般要设置会计核算机构，设立并登记日记账簿，单独计算盈亏，编制会计报表。分散核算又称非集中核算，是指把企业的会计工作分散到企业得各个车间、部门来进行。企业的机构则主要是汇总编制整个企业精神的会计报表。实施分散核算，使各个车间、有关部门能够随时掌握利用核算资料，及时地经营过程中出现的问题。七、...

节省开支选择代理记帐与聘请一名全职会计需要费用相比代理记账费用便宜很多。小企业设立会计部门，招聘普通会计工资一般每月要2000元以上，而我们针对小企业代理记账比较低收费单单为300元左右，选择半年代理记账服务的费用等于请一个普通会计一个月的费用，即可比较大规模的节省费用，也减少招聘时间和得到专业公司财务咨询。免除企业会计人员招聘、管理。使用代理记账服务，企业无需考虑会计人员的住房、医疗、社会保险以及迁户、招调等问题，如果找亲戚朋友代理记账虽然可以节省开支，但是也少不了给自己亲戚朋友一点点人情费用，如果你选择代理记账则不存在上述几种问题。市场监管部门1天内予以核准并向企业颁发电子营业执照，...

会计行业的就业前景及分析：1、内资企业：需求量大，待遇、发展欠佳。职业状况：这一块对会计人才的需求是比较大的，也是目前会计毕业生的比较大就业方向。很多中小国内企业特别是民营企业，对于会计岗位他们需要找的只是“帐房先生”，而不是具有财务管理和分析能力的专业人才，而且，此类公司大都财务监督和控制体系相当简陋。因此，在创业初期，他们的会计工作一般都是掌握在自己的亲信（戚）手里。到公司做大，财务复杂到亲信（戚）无法全盘控制时，才会招聘“外人”记记帐。2、外企：待遇好，学得专业。职业状况：大部分外资企业的同等岗位待遇都远在内资企业之上。更重要的是，外资企业财务管理体系和方法都成熟，对新员工一般都会进行一...

会计行业又迎来利好消息。日前，**办公厅、***办公厅联合发布《关于深化职称制度**的意见》，提出要健全职称层级设置，以拓展专业技术人才职业发展空间。这对会计行业来说，意味着我国出台统一的正高级会计师职称评审办法将被提上日程，会计人才将迎来新的发展机遇。会计职称是衡量会计从业人员技术水平和专业能力的主要标志。在我国现有会计职称序列中，从低到别为初级、中级和高级。其中，高级会计师属于副高级职称。从2009年开始，我国有部分省市启动了正高级会计师职称评审试点工作。但是，各省就正高级会计师职称的称呼有所差别，从正高级会计师，到高级会计师，再到教授、研究员级高级会计师等不一而足。正高级会计师评审的具体...

代理记帐做为一种新奇的财务会计解决方法和新的社会性财税咨询新项目，正被愈来愈多的中小型企业主所接纳。财务会计代理记帐领域在服务项目中小企业发展趋势、加速就变化是社会经济发展方法等醒面充分发挥了关键功效。代理记帐业务流程也还存有许多难题，仍需持续标准。代理财务会计合同书甲方：（下称“甲方”）乙方：（下称“乙方”）由于双方同意的标准，秉着互利共赢长期性协作的心态签署本合同，主要内容均由彼此一同认同，并愿意阅签。合同书內容以下：一、合同书范畴：甲方在这里委托乙方就本企业的有关会计工作中出示服务项目，乙方具有进行所述委托授权的合理合法资质和工作能力，并以此向甲方扣除相对的代理服务项目花费。二、...

预收款的发票开具 （1） 开票系统中有 6“未发生销售行为的不征税项目”，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产情形。“未发生销售行为的不征税项目”下设601“预付卡销售和充值”、602“销售自行开发的房地产项目预收款”、603“已申报缴纳营业税未开票补开票”。 （2）首先，期房销售 交房前收到预收款，选 6“未发生销售行为的不征税项目”下602“销售自行开发的房地产项目预收款”编码开票，并在税率栏填“不征税”，开普通发票，不得开专业发票。开发票次月按3%预缴率预缴增值税，不需纳税申报。如系统清卡不成功，需在申报期去办税服务厅手工清卡。 目前成熟的...

预收款的发票开具 （1） 开票系统中有 6“未发生销售行为的不征税项目”，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产情形。“未发生销售行为的不征税项目”下设601“预付卡销售和充值”、602“销售自行开发的房地产项目预收款”、603“已申报缴纳营业税未开票补开票”。 （2）首先，期房销售 交房前收到预收款，选 6“未发生销售行为的不征税项目”下602“销售自行开发的房地产项目预收款”编码开票，并在税率栏填“不征税”，开普通发票，不得开专业发票。开发票次月按3%预缴率预缴增值税，不需纳税申报。如系统清卡不成功，需在申报期去办税服务厅手工清卡。 了解代理记...

预收款的发票开具 （1） 开票系统中有 6“未发生销售行为的不征税项目”，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产情形。“未发生销售行为的不征税项目”下设601“预付卡销售和充值”、602“销售自行开发的房地产项目预收款”、603“已申报缴纳营业税未开票补开票”。 （2）首先，期房销售 交房前收到预收款，选 6“未发生销售行为的不征税项目”下602“销售自行开发的房地产项目预收款”编码开票，并在税率栏填“不征税”，开普通发票，不得开专业发票。开发票次月按3%预缴率预缴增值税，不需纳税申报。如系统清卡不成功，需在申报期去办税服务厅手工清卡。 交房...

公司业务范围： 1、一般纳税人（辅导期,正式认定），营业税（建筑业、服务业，娱乐 差额计税业等），小规模纳税人等类型均可代理记帐； 2、熟悉掌握税务工商等部门的政策法规，纳税筹划节俭技巧，提供合理的避税方案； 3、代办公司注册、变更、歇业、工商年检、增资、审计报告，所得税汇算清缴工作； 4、会计代理一条龙服务：可单项服务 也可财务税务全包 完全不需要您再为财务税务方面的事情分心； 5、精通一般纳税人和小规模企业的查账征收、核定征收的全套账务处理，整理错账、乱账，善于税务筹划，定能很好的配合您的工商税务工作； 6、熟练操作电子申报及网上认证、网上抄税、年检、企业所得税费算清缴等全套财务事项； ...

就开始作废，使公司低于一般人的标准，税务局其实很了解这些人的心思，如果发现这种情况，只要设置一个预指标就可以股权具有财产权利的属性，它具有价值并可转让。同时，有限责任公司又具有人合性质，公司的组建依赖于股东之间的信任关系和共同利益关系。因此，法律一方面要确认并保障有限责任公司股东转让股份的权利;另一方面也要维护股东间的相互信赖及其他股东的正当利益。本条的宗旨就是为了维护这种利益的平衡，原则上要求有限责任公司股权的转让应当在股东之间进行，股东之间可以自由转让股权;对股东向公司现有股东以外的其他人转让股权设定了较为严格的条件，并确认了公司其他股东的优先受让权。申请代理会计记账这里讲的其他股东过半数...

会计代理通常指会计工作的人员，以自身会计的专长，以代理的名义，完成他人委托的某项事项。主要负责为各个企业完成会计相关的工作。基本信息：会计是以货币为主要计量单位，以提高经济效益为主要目标，运用专门方法对企业，机关，事业单位和其他组织打经济活动进行面面俱到，综合，连续，系统地核算和监督，提供会计信息，并随着社会经济的日益发展，逐步开著预测、决策、控制和分析的一种经济管理活动，是经济管理活动的重要组成部分。法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件。社保代理会计报税 会计工作延续性好、会计服务专业。1.企业自身建立财务部，招聘会计专业水平无法保证，有些小企业经常发生因违反财税法规而被罚款的...

会计代理通常指会计工作的人员，以自身会计的专长，以代理的名义，完成他人委托的某项事项。主要负责为各个企业完成会计相关的工作。基本信息：会计是以货币为主要计量单位，以提高经济效益为主要目标，运用专门方法对企业，机关，事业单位和其他组织打经济活动进行面面俱到，综合，连续，系统地核算和监督，提供会计信息，并随着社会经济的日益发展，逐步开著预测、决策、控制和分析的一种经济管理活动，是经济管理活动的重要组成部分。代理记账公司要求企业配备自己的出纳人员。高密代理会计记账费用代理会计记账划拨直接变现的主要方式(一)的协议转让协议转让可能仍然是今后将划拨变现的一个主要途径。(二)回购回购是指上市公司购回股东持...

支出了资金但是拿不到税收发票，相信有许多企业都遇到过这种情况，对于企业账目利润本身就不低的企业，所得税压力会进一步加大。于是就衍生了买卖发票的行业，相信许多企业老板都接到过卖票的电话。 有些企业没有坚守住底线，用买来的发票一时解决了所得税税负重的问题。但是这样的风险很大，买卖发票是要负刑事责任的违法行为，一旦被税务部门稽查到，对企业是灭顶之灾。小编在这里分享一个合理合法享受政策转移利润享受核定征收，让企业25%的企业所得税收+20%分红税，变为个人独资企业的综合税收，税率极低！ 会计代理从业人员应着力塑造“守法、客观、公正”的职业形象。记账代理会计服务实行会计电算化的报关单位，对于机...

安置房视同销售的关键点为：安置房归属、安置房性质和安置房移交时间三个关键要素。 安置房视同销售的关键要点在于安置房是否属房地产公司所有？判断归属的要素是两个：安置房土地是否属于房地产公司，安置房报建手续是否属于房地产公司。 如果安置房土地和报建手续均属于房地产公司，应认定为安置房属于房地产公司所有，无偿移交必须视同销售；反之，如果土地和报建手续不再房地产公司名下，如在城改办名下，则不需要房地产公司视同销售。 如果不需要视同销售，则安置房**是房地产公司出资建设，应将所有安置房支出直接计入旧城改造项目开发土地的土地成本，通常使用的科目为：“土地成本—回迁房建造成本”。 ...

注册商标代理企业临沂市注册商标代理之注册商标人的支配权；其支配权关键就是指对商标注册所具有的专利权。《商标法》要求：经国家商标局审批申请注册的商标logo为商标注册。该注册商标人对该商标注册具有专利权，受法律法规维护。商标专业权理应包含：所有权、独占权、批准所有权、严禁权、开设质押权、项目投资权、转让权、遗产继承。临沂市注册商标的申请办理在先标准是啥？申请办理在先标准是一个时间概念；依据新商标法的要求，2个和2个之上的申报人，另外申请办理同一种产品（相近产品）的及其同样类似的注册商标时，商标logo主管机构基本核准、并公示申请办理在先的商标logo，驳回申诉后申请办理的商标logo。若...

湖北民族学院审计处副处长董飚告诉记者：“对大部分会计人来说，能否评上正高级职称与职业发展平台、工作表彰以及科研项目申报等机会直接挂钩。”受访会计人员对于尽早落实高级会计师职称的愿望十分强烈，认为这将打通会计人的职业上升通道。该意见的出台或将让会计人如愿。意见明确提出，力争通过3年时间，基本完成会计等职称系列**任务；通过5年努力，基本形成设置合理、评价科学、管理规范、运转协调、服务的职称制度。“健全层级设置”就是此轮职称系列**的任务之一。各职称系列均设置初级、中级、高级职称，其中高级职称分为正高级和副高级，目前未设置正高级职称的职称系列均设置到正高级，以拓展专业技术人才职业发展空间。同...

通行费业务是属于不动产经营租赁业务，也是营改增的范围，但是营改增后它开不出增值税专业发票，为什么开不出呢？这个我们简单想想也能理解，各个路口都需要开票，开票点分散、开票金额小、开票时间要求短，开票信息不完善，这些都阻碍了通行费开具增值税专业发票。 没有增值税专业发票，通行费的抵扣比较重要的一关就被堵死了，任凭你如何呼吁不公平，都无济于事。道路通行的量也是非常巨大的，一年如此大量通行费得不到抵扣也不是回事，纳税人享受不到这部分的营改增红利，所以国家税务总局及时出台了相应的政策。 因此，通行费发票也能计算抵扣进项税，但是随着时间的推移，通行费发票的抵扣政策也发生着变化，我们也需要时...

1．会计代理从业人员必须遵守会计法律、法规和国家统一会计制度的规定，依法开展会计代理业务，维护国家利益，保护委托人合法权益。2．会计代理从业人员应着力塑造“守法、**、客观、公正”的职业形象，确立“诚信为本、操守为重、坚持准则、不做假帐”的职业理念，廉洁自律、恪尽守职、勤勉尽责。3．会计代理从业人员从事会计代理业务应保持应有的职业谨慎。应当局有一定的专业知识和实践经验，并取得从事会计代理业务的资质。4．会计代理从业人员对开展会计代理业务中知悉的委托单位的商业秘密应当保密，不得利用其为自己或他人谋取利益。若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票...

5、初次付款花费：附加费元／月，共月，帐簿费元，累计：元（英文大写：）。四、彼此义务、权利及责任：1、甲方义务支配权及责任：。1）、甲方有义务向乙方出示真实可信的财务凭证，做为乙方开展记帐和开展各类代理服务项目的原始根据；（2）、甲方有义务依照乙方所规定的時间向乙方出示有关财务凭证，为此保证会计及纳税申报工作中可以顺利开展；（3）、甲方有义务按合同书承诺准时全额的向乙方付款代理服务项目花费；（4）、甲方有义务比较大限度为乙方在为其开展代理服务项目时出示相对的便捷标准；（5）、甲方有支配权对乙方的会计工作和代理服务项目工作中执行监管和审查；（6）、甲方有支配权对乙方所出示的代理服务项目具...

某公司2017年度支付职工工资60万元，但是由于均未申报个税，导致企业所得税没法税前扣除。 需要的附件是： 工资表，而且必须是进行了全员全额个税申报后的工资表，同时提醒下： 1.企业制订了较为规范的员工工资薪金制度; 2.企业所制订的工资薪金制度符合行业及地区水平; 3.企业在一定时期所发放的工资薪金是相对固定的，工资薪金的调整是有序进行的; 4.企业对实际发放的工资薪金，已依法履行了代扣代缴个人所得税义务; 5.有关工资薪金的安排，不以减少或逃避税款为目的。 代理记账机构作为一个企业性质为客户提供服务。柏城镇代理会计做账代理记帐业务一般分为送达和...

在现实操作上，guakao经营有实质和形式两种情况： 1、实质guakao经营 “guakao者”自行出资购置运输工具，以“被guakao者”的名义从事运输服务活动，并向“被guakao者”支付一定的管理费用。“被guakao者”一般为“guakao者”提供诸如：代办代缴各种税费，协调进站发车，协助处理与外市县有关营运事宜，代办经营线路审验、车辆审验、驾驶员年审、车辆报停等手续，协助结算票款，协助处理行车安全***并办理车辆保险，协助处理行车中的治安案件等服务与管理。这种guakao经营是运输行业典型的guakao经营方式。 2、形式guakao经营 “guakao...