金地智慧服务，24h全维守护高阶日常起居—— 国今风华凤笔苑项目配备国家一级资质金地智慧服务，作为连续多年物业头部企业，依托金地30余年服务经验、98%超高客户满意度口碑，为业主定制专属全周期物业服务。基础服务落地26°专属管家体系，24小时在线响应需求，代办缴费、快递代管、上门报修一站式处理；特色便民服务包含无偿车辆搭电、门窗检修、绿植寄养、节庆入户仪式布置等六大暖心服务，全年定期组织社区邻里活动、公区消杀、绿化养护；安防层面搭载全社区360°监控、电子围栏、高空坠物监测、人车智能识别门禁，儿童区天使之眼互联业主手机，7×24小时安保巡逻值守。物业费约2.5元/㎡・月，以标准化、智...

宋式六进礼序园林，复刻千年东方雅境—— 国今风华崇文苑汲取千年宋式园林造园精髓，承袭传统东方造园礼制，结合现代人居需求打造六进礼序园林盛境，重塑保定新中式园林人居标杆。项目充分利用地块天然高差优势，遵循古法筑园理念，通过筑山、置石、理水、花木造景等传统工艺，还原宋代园林简约、疏朗、雅致的美学气质，摒弃繁杂俗套的景观设计，尽显东方风雅底蕴。同时项目以现代营园手法对传统园林元素进行创新转译，将古典景致与现代社区场景相融，做到移步异景、层层递进的归家仪式感。整体园林布局规整有序，六重归家礼序层层递进，赋予业主尊崇的归家体验。园区绿植分层搭配、四季景致分明，搭配景观水景、景观石组、林下休憩空...

全龄高阶社区配套，智享品质尊享生活—— 国今风华崇文苑专为高阶人居打造全维尊享社区配套，打破传统社区配套单一的短板，兼顾休闲康养、运动健身与智能安防，全维度升级业主日常居住体验，打造适配全龄段的高阶品质生活场景。社区内部打造高阶私享邻里空间，配置四季恒温游泳馆、全龄健身房、专属私定瑜伽室以及多功能健身场地，满足业主日常塑形健身、休闲放松的需求，在家门口就能享受高阶会所级体验，无需远行即可实现运动自由。同时项目搭载全套智慧社区系统，构筑全维度智能安全体系，涵盖人脸、手机、刷卡三重门禁，搭配智能车辆识别、电子围栏、360度全域社区监控。针对孩童安全专门设置天使之眼手机互联系统，高空坠物实...

国今风华崇文苑：24年开盘顺利去化，26年9月底按期交付—— 国今风华崇文苑全周期关键节点清晰，项目2023年国控置业与金地集团正式签约落地保定，敲定风华系产品落地规划；2024年4月14日崇文苑首期正式开盘，主推2#、3#、6#、7#楼栋，首开凭借品牌与产品力快速去化，同年8月项目7层稀缺洋房9#加推，再度热销；2024年10月崇文苑整体主体结构全部封顶，工程建设迈入收尾阶段，施工进度全程对外公示，打消业主延期交房顾虑；2025年持续分批次取证加推剩余楼栋，多次落地购房优惠活动；项目官方暂定2026年9月30日整体统一交房，现阶段外立面、园林、内部配套稳步施工落地；多年持续参与行业...

低密围合规划，全龄分区纯粹宜居社区—— 国今风华崇文苑整体采用新中式围合式布局规划，9栋建筑错落排布，依托地块自然高差优化楼栋排布，40-50米阔绰楼间距，最大程度减少楼栋遮挡，实现户户采光通透、视野开阔。整体规划摒弃沿街底商设计，打造纯居住社区，隔绝商业噪音与人流杂乱，保障社区静谧居住氛围；2.5容积率搭配35%高绿地率，在主城核芯土地稀缺地段属于低密稀缺规划，土地留白大量用于园林与公共配套建设。社区内部功能分区清晰，划分休闲园林区、全龄活动区、室内会所区、地下停车区四大板块，人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面只有行人通行，老人小孩社区活动安全无忧。配建邻里中心，规划恒温泳池...

国资国企硬核担当，深耕保定筑造品质人居 国控置业隶属于保定国控集团，是实力雄厚的国有全资置业企业，自2016年成立以来，始终锚定“主城区市场化地产运营商”核芯定位，深耕保定本土，肩负推进城市更新、完善城市配套、迭代人居品质的重要使命，以“筑城筑家”为初心，助力保定品质生活之城全维度建设。企业业务布局全维度，深度覆盖城市更新、基础配套设施建设、园区开发运营、地产开发、城市综合服务、资产运营等多元核芯赛道，全维度参与保定城市发展建设，深耕本土十余载，深谙城市发展脉络与人居需求。依托国企稳健的资金实力、完善的资源体系与严苛的工程管控标准，国控置业稳步落地多个品质人居项目，目前已打造6个精品...

双企精工营建，全流程管控保障工程品质—— 国今风华凤笔苑由国控置业统筹本土落地建设，金地输出全国标准化精工建造体系，双品牌联合管控施工全流程，从设计、选材、施工到验收层层把关。项目建筑设计由国内行业前列建筑事务所上海柏涛执笔，依托金地全球奢宅打造经验，对标纽约121峯汇等国际顶配项目设计标准，将宋式古建营造工艺转化为现代建筑语言。施工阶段执行金地严苛的工程巡检制度，定期开展多维度质量验收，目前凤笔苑楼栋已全部封顶，外立面铝板、玻璃幕墙有序施工，工程进度稳步落地，计划2026年9月统一交付。建材进场全流程溯源抽检，土建、水电、暖通分项工程分阶段验收，市政地暖管网提前对接片区市政配套，同...

内外全维配套，一站式衣食住行教医无忧—— 社区内配套：国今风华崇文苑自建高阶邻里会所，内设四季恒温游泳馆、全龄健身房、私人瑜伽室，搭配多功能休闲场地；全社区智能化配套配齐人脸/刷卡/手机三重门禁、车辆自动识别、360°全域监控、电子围栏，儿童活动区天使之眼手机互联、高空坠物实时监测，智慧安防全覆盖。 社区外配套：国今风华崇文苑商业上，临近保百购物广场、北国先天下、电谷国际酒店，日常购物、聚餐宴请咫尺可达；教育坐拥新秀九年一贯制、竞秀一中、高新区幼小、北师大附属等多所名校资源；医疗就近保定市第一中心医院、市妇幼、儿童医院等三甲医疗；生态环抱植物园、北湖、登峰体育、银杏、拾光五大公...

葛洲坝承建精工筑造，全工序严控建筑品质—— 国今风华崇文苑项目由国控、金地统筹，葛洲坝负责工程施工建设，三大实力主体分工协作，筑牢项目工程品质底盘。葛洲坝作为国内头部前列基建央企，承建全国多地地标建筑，施工规范、建材管控、工程验收均执行国级建造标准，从地基开挖到主体封顶全流程标准化施工，2024年10月崇文苑主体顺利封顶，工程进度稳步落地，按期交房确定性强。项目施工阶段实行金地集团全流程品控体系，沿用金地全国统一的建造巡检制度，定期开展建筑用料、墙体工艺、管线铺设、外立面施工多维度抽检，杜绝减配减料。外立面铝板挑檐、玻璃幕墙等关键建材进场全部验收备案，建筑层高、公摊、承重结构严格依照...

2024开盘取证，2026年9月凤笔苑集中交付—— 国今风华大盘于2024年4月14日正式首期开盘，凤笔苑作为大盘精品组团，2024年9月1#、2#、5#楼栋先后取得商品房预售许可证，分批次推出房源，首开即凭借品牌与地段优势快速去化，多次推出加推活动，同步落地双十一购房节、夏季品质购房节等多轮营销节点。2025年项目稳步推进主体施工，凤笔苑楼栋陆续完成主体封顶、外立面施工筹备；2025年全年持续优化园林景观方案、市政供暖配套对接、智能安防管线预埋等配套工程；2026年上半年外立面铝板、玻璃幕墙批量施工，园区景观同步进场建设，项目整体工程进度超预期，官方确定凤笔苑全组团2026年9月3...

四向黄金地脉占位，执掌城市发展红利—— 国今风华崇文苑坐落保定竞秀区高品潜力板块，坐拥四向帷幄的优越城市地脉，区位价值得天独厚，是主城当下极具发展潜力与宜居属性的核芯片区。项目西侧紧邻电谷CBD高阶商务区，汇聚大量高新企业与商务精英，形成成熟的高阶产业集群，带动板块经济发展与人居能级升级；北侧衔接城市生态景观带，以保定植物园为核芯，聚合城市高品生态资源，打造天然宜居绿境，坐拥稀缺生态宜居优势。东侧汇聚品质高阶居住人群，片区居住氛围成熟纯粹，高阶邻里圈层已然成型；南侧衔接主城核芯资源带，快速接驳城市中心完善配套，轻松享受繁华都市生活。板块兼顾生态、商务、人居、城市核芯资源多重优势，既远...

国控金地强强联袂，首著保定高阶人居范本—— 2023年，保定本土国企标杆国控置业与全国千亿精工房企金地集团重磅联手，落地双品牌首度联袂之作——国今风华凤笔苑，以双强品牌势能革新保定人居标准。作为保定本土实力国资房企，国控置业深耕城市建设多年，深谙保定城市发展脉络与本地人居需求，手握高阶品质城市资源，具备稳健开发实力与靠谱交付保障。而金地集团凭借三十余年全国精工开发经验、国际化产品设计视野与高口碑服务体系，拥有成熟的高阶产品打造能力，在人居打磨、景观营造、建筑精工上具备行业标杆优势。两大品牌各取所长、互补赋能，本土国企责任担当叠加千亿房企精工造诣，打破保定传统人居打造模式。双方以严苛的...

行业头部高品建材+新中式立面，精工选材耐用兼具美学—— 国今风华凤笔苑外立面为金地定制新中式雅奢立面，融合传统斗拱、榫卯建筑元素与现代头部建材，主体采用大面积落地中空玻璃幕墙、海宝蓝高品石材干挂、鎏金定制铝板三大主材，屋面挑檐选用加厚铝材，最大出挑2.4米，抗风化、抗腐蚀、耐候性优异，长期使用不易褪色变形。洋房外墙搭配高品真石漆，保温隔热性能突出，有效降低室内能耗；门窗选用高密封断桥铝型材+双层中空玻璃，隔音降噪、保温防尘，适配保定北方气候特点。社区公共区域大堂采用精装石材地面、定制金属装饰构件，地下车库采用环氧地坪，耐磨防滑。建材均经过多重质检筛选，兼顾中式建筑美学与实用性能，从外...

城市主轴纵横，立体交通路网畅达全城—— 国今风华凤笔苑坐落保定主城核芯区位，坐拥成熟立体交通路网体系，依托城市主干道纵横交错的格局，实现高效便捷的全城通勤体验。项目紧邻城市核芯中轴线朝阳大街，这条城市交通主干道贯穿保定南北，串联老城核芯商圈与高新产业片区，是全城交通的核芯枢纽要道。同时项目坐拥北二环以内便捷交通资源，周边阳光大街、翠园街、创业路等多条城市主次干道环绕，路网密集规整，出行四通八达。片区内配套多条城市公交线路，覆盖多元出行需求，无论是日常自驾通勤、公共交通出行，都能高效通达全城各大商圈、学校、医院等核芯板块。完善的交通布局，彻底告别拥堵与通勤困扰，轻松实现日常短途出行、跨...

国今风华崇文苑：24年开盘顺利去化，26年9月底按期交付—— 国今风华崇文苑全周期关键节点清晰，项目2023年国控置业与金地集团正式签约落地保定，敲定风华系产品落地规划；2024年4月14日崇文苑首期正式开盘，主推2#、3#、6#、7#楼栋，首开凭借品牌与产品力快速去化，同年8月项目7层稀缺洋房9#加推，再度热销；2024年10月崇文苑整体主体结构全部封顶，工程建设迈入收尾阶段，施工进度全程对外公示，打消业主延期交房顾虑；2025年持续分批次取证加推剩余楼栋，多次落地购房优惠活动；项目官方暂定2026年9月30日整体统一交房，现阶段外立面、园林、内部配套稳步施工落地；多年持续参与行业...

内外全维配套，近享商业教育医疗生态全资源—— 国今风华凤笔苑坐拥内外双重顶配配套，外部1公里生活圈覆盖全维度城市资源：商业上，距汇博上谷大观、保广商圈约1KM，3公里直达万博、北国先天下、茂业中心等城市级综合体，近邻电谷国际、星光国际五星级酒店，日常购物、商务宴请一站式满足；教育方面，1公里可达新秀九年一贯制学校，周边竞秀一中、高新区幼小学、剑桥幼儿园、北师大附属校环伺，全龄段教育资源齐全；医疗上，距星保医院200米，1公里直达市第一中心医院西院，妇幼、儿童医院等多所医疗机构护航家人健康；生态端，500米直达北湖公园，1公里内植物园、登峰体育公园、银杏公园环绕。社区内部自建四季恒温游...

双企精工营建，全流程管控保障工程品质—— 国今风华凤笔苑由国控置业统筹本土落地建设，金地输出全国标准化精工建造体系，双品牌联合管控施工全流程，从设计、选材、施工到验收层层把关。项目建筑设计由国内行业前列建筑事务所上海柏涛执笔，依托金地全球奢宅打造经验，对标纽约121峯汇等国际顶配项目设计标准，将宋式古建营造工艺转化为现代建筑语言。施工阶段执行金地严苛的工程巡检制度，定期开展多维度质量验收，目前凤笔苑楼栋已全部封顶，外立面铝板、玻璃幕墙有序施工，工程进度稳步落地，计划2026年9月统一交付。建材进场全流程溯源抽检，土建、水电、暖通分项工程分阶段验收，市政地暖管网提前对接片区市政配套，同...

国今风华崇文苑：宋式六进礼序园林，复刻崇文八景东方盛境—— 国今风华崇文苑景观以宋式园林为创作基底，采用金地风华系六进归家礼序规划，结合地块原生高差，筑山、置石、理水、植木，以现代工艺复刻宋代园林雅致意境，打造保定少见的崇文八景主题园林。社区主入口56米金玉高门，香槟色铝板搭配透光云石景墙，石材拼接融入保定市花花雕细节，归家仪式感拉满；园区甄选玉兰、海棠、银杏等名贵苗木，分季节分层栽植，实现三季有花、四季常青，搭配雾森系统，高温天气营造温润微气候。园内铺设300米软性塑胶夜光健康跑道，串联中心水景、景观石组、林下休憩空间；分区打造儿童游乐区、老年康养区、林下会客区，全龄段各有专属休闲...

内外全维配套，一站式衣食住行教医无忧—— 社区内配套：国今风华崇文苑自建高阶邻里会所，内设四季恒温游泳馆、全龄健身房、私人瑜伽室，搭配多功能休闲场地；全社区智能化配套配齐人脸/刷卡/手机三重门禁、车辆自动识别、360°全域监控、电子围栏，儿童活动区天使之眼手机互联、高空坠物实时监测，智慧安防全覆盖。 社区外配套：国今风华崇文苑商业上，临近保百购物广场、北国先天下、电谷国际酒店，日常购物、聚餐宴请咫尺可达；教育坐拥新秀九年一贯制、竞秀一中、高新区幼小、北师大附属等多所名校资源；医疗就近保定市第一中心医院、市妇幼、儿童医院等三甲医疗；生态环抱植物园、北湖、登峰体育、银杏、拾光五大公...

本土国资房企，深耕保定筑造城市人居—— 国控置业作为保定国控集团旗下全资国有子公司，是保定市重点扶持的本土核芯房企，肩负赋能城市发展、迭代主城人居品质的重要使命，深耕保定本土，践行“筑城筑家”的品牌理念，深耕城市建设与人居开发领域多年，实力底蕴深厚、国资背书稳健可靠。企业核芯业务覆盖城市更新、基础配套设施建设、园区开发运营、城市地产开发、综合服务运营及资产运营等多元板块，深度参与保定城市升级与品质生活之城建设，熟悉保定城市规划脉络、土地发展格局与本地人居需求，更懂保定人的居住习惯与生活诉求。依托国企平台资源优势，国控置业定位为主城区市场化地产运营商，以市场化高标准运作模式，打破传统开...

多维专业优级医疗环绕，守护全家健康生活—— 国今风华崇文苑周边集聚多家专业医疗机构，形成全维度、高规格的健康护航体系，为业主家人的日常生活与身心健康提供坚实保障，构筑居家安心生活壁垒。项目周边医疗资源布局密集且层次完善，覆盖综合诊疗、妇幼专科、儿童专科等多元医疗领域，全维度适配老人、儿童、成人全年龄段就医需求。片区紧邻保定市第一中心医院，作为区域重点综合性医院，医疗设备先进、医师资源雄厚，可应对各类常规诊疗与重症救治需求。同时妇幼保健院、儿童医院就近坐落，针对性护航母婴与孩童健康，为家庭育儿成长提供专业医疗支撑。此外，星保医院、第五医院等多所医疗机构环绕周边，就医渠道丰富、就诊便捷高...

多维专业优级医疗环绕，守护全家健康生活—— 国今风华崇文苑周边集聚多家专业医疗机构，形成全维度、高规格的健康护航体系，为业主家人的日常生活与身心健康提供坚实保障，构筑居家安心生活壁垒。项目周边医疗资源布局密集且层次完善，覆盖综合诊疗、妇幼专科、儿童专科等多元医疗领域，全维度适配老人、儿童、成人全年龄段就医需求。片区紧邻保定市第一中心医院，作为区域重点综合性医院，医疗设备先进、医师资源雄厚，可应对各类常规诊疗与重症救治需求。同时妇幼保健院、儿童医院就近坐落，针对性护航母婴与孩童健康，为家庭育儿成长提供专业医疗支撑。此外，星保医院、第五医院等多所医疗机构环绕周边，就医渠道丰富、就诊便捷高...

朝阳中轴城芯，四向帷幄全维核芯资源—— 国今风华崇文苑择址保定城市黄金中轴线朝阳大街沿线，坐落竞秀区高新电谷板块核芯，依托《保定市总体城市设计(2020-2035)》“三轴两主”规划，朝阳大街作为城市科创发展主轴，是保定未来重点开发的价值高地。地块四至规整，翠园街以东、创业路以北、鲁岗路以南，紧邻阳光大街、北二环城市主干道，形成四向繁盛格局：西靠电谷CBD高端商务集群，汇聚产业与高阶人口；北向衔接植物园生态休闲带，坐拥城市原生绿境；东向承接高新成熟居住区，居住氛围浓厚；南向直通保广、北国商圈主城核芯资源带，尽享城区成熟配套红利。多维公交路网密布，自驾沿朝阳大街快速通达万博、火车站等全...

十余项行业大奖加冕，保定品质楼盘标杆—— 国今风华崇文苑依托过硬产品力与品牌实力，2024-2025连续斩获全国、省市三级地产奖项，荣誉背书项目品质，是保定少有的全奖项加持改善楼盘。保定市房地产业协会颁发2024年度网络热门楼盘、2025保定值得期待楼盘；安居客、搜狐焦点、房天下三大主流房产平台分别授予2024年度影响力楼盘、年度品质标杆、人气楼盘、2025卓越口碑楼盘等重磅荣誉；顶阶机构克尔瑞评定其为2024上半年全国十大品质作品，做为保定产品力登上全国舞台；北京中指研究院（中国房地产指数机构）接连授予项目2024-2025中国楼盘产品力标杆、2025人居梦想“好房子”两大国级奖项...

国今风华凤笔苑：全一梯两户通透三房，尺度方正兼顾实用与奢阔—— 国今风华凤笔苑全系产品采用一梯两户纯板式设计，户型分为小高层110/129㎡、洋房157㎡三类，统一三室两厅两卫格局，层高2.95米，公摊稳定控制在20%，得房率优越，空间利用率高。110㎡刚需进阶三房，布局紧凑无浪费，三开间朝南，主卧单配套房带卫生间，适配三口之家日常居住；129㎡改善大三房，横厅布局、客餐厅一体化，南向大面宽采光，预留储物空间，满足二胎家庭居住需求；157㎡8层洋房顶配户型，尺度奢阔，主卧套房配备衣帽间，南北双阳台设计，通透性拉满，可实现三代同堂舒适居住。所有户型厨卫全明，无暗厨暗卫，南北通透通风优异...

国资国企硬核担当，深耕保定筑造品质人居 国控置业隶属于保定国控集团，是实力雄厚的国有全资置业企业，自2016年成立以来，始终锚定“主城区市场化地产运营商”核芯定位，深耕保定本土，肩负推进城市更新、完善城市配套、迭代人居品质的重要使命，以“筑城筑家”为初心，助力保定品质生活之城全维度建设。企业业务布局全维度，深度覆盖城市更新、基础配套设施建设、园区开发运营、地产开发、城市综合服务、资产运营等多元核芯赛道，全维度参与保定城市发展建设，深耕本土十余载，深谙城市发展脉络与人居需求。依托国企稳健的资金实力、完善的资源体系与严苛的工程管控标准，国控置业稳步落地多个品质人居项目，目前已打造6个精品...

全龄优教环伺，书香浸润成长之路—— 国今风华凤笔苑周边品质教育资源密集落地，形成全龄段一站式教育体系，为孩子成长保驾护航，构筑浓厚书香育人氛围。项目紧邻九年一贯制新秀学校，直线距离约1公里，学校教学体系完善、师资力量雄厚，可实现小学至初中一站式就读，免去家长择校奔波烦恼。片区内教育配套层层覆盖，竞秀一中、高新区幼儿园、高新区小学、剑桥幼儿园等多所品质院校环绕周边，同时八●一学校、北师大附属学校等重点教育资源近在咫尺，学段衔接完整，从幼儿启蒙、小学基础教育到初中进阶教育全维度覆盖。完善的全龄教育布局，不只为孩子提供品质的教学环境与雄厚师资资源，更能从小浸润书香底蕴，培养良好学习习惯。品...

全龄高阶社区配套，智享品质尊享生活—— 国今风华崇文苑专为高阶人居打造全维尊享社区配套，打破传统社区配套单一的短板，兼顾休闲康养、运动健身与智能安防，全维度升级业主日常居住体验，打造适配全龄段的高阶品质生活场景。社区内部打造高阶私享邻里空间，配置四季恒温游泳馆、全龄健身房、专属私定瑜伽室以及多功能健身场地，满足业主日常塑形健身、休闲放松的需求，在家门口就能享受高阶会所级体验，无需远行即可实现运动自由。同时项目搭载全套智慧社区系统，构筑全维度智能安全体系，涵盖人脸、手机、刷卡三重门禁，搭配智能车辆识别、电子围栏、360度全域社区监控。针对孩童安全专门设置天使之眼手机互联系统，高空坠物实...

宋式东方园林，五大全龄分区构筑沉浸式景观—— 国今风华凤笔苑项目园林以宋代美学为设计灵感，打造“归、游、会、迎、享”五大功能分区全龄健康园林，融合中式造园手法与现代景观设计，搭配35%超高绿地率营造移步异景的沉浸式游园体验。社区主入口打造仪式景观水系，搭配乔木、灌木分层绿植造景，复刻宋式庭院雅致意境；园区划分老年康养区、中青年运动区、儿童玩乐区三大功能板块，儿童区配备“天使之眼”智能监控，家长手机实时查看孩子活动状态；漫步道串联全园区景观节点，搭配景观小品、中式景墙、休闲廊架，四季绿植轮换，春赏花、夏浓荫、秋观叶、冬赏枝。景观兼顾观赏性与实用性，兼顾全年龄段业主休闲需求，在家推窗即赏...

多商圈环伺，咫尺繁华，尽享都会生活—— 国今风华凤笔苑坐拥主城成熟商业配套，构筑近距离缤纷生活圈，轻松实现繁华不离日常。项目周边商业资源密集汇聚，距离汇博上谷大观、保广商圈约1公里，日常购物、美食休闲、亲子娱乐随手可及，满足日常高频生活所需。直线3公里范围内，集聚北国先天下、万博广场、茂业中心等城市级核芯商圈，涵盖高品购物、院线影城、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态，一站式接轨都会高阶生活方式。同时项目紧邻电谷国际、保定宴等高阶商务餐饮配套，星光国际双五星级酒店近在咫尺，无论是日常居家消费、朋友聚会，还是商务宴请、礼宾接待，皆可从容应对。高密度、全维度的商业配套布局，打破距离限制，让业主...