钢筋混凝土房屋结构体系和抗震承载力不满足要求时的加固方法、1）单向框架应加固，或改为双向框架，或采取加强楼、屋盖整体性且同时增设抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件的措施。2）单跨框架不符合鉴定要求时，应在大于框架-抗震墙结构的抗震墙比较大间距且不大于24m的间距内增设抗震墙、翼墙、抗震支撑等抗侧力构件或将对应轴线的单跨框架改为多跨框架。3）框架... 【查看详情】

房屋安全管理的重要性(1）房屋安全关系民生，涉及城市公共安全，是城市公共安全的一个重要组成部分，必须由有关部门来管。因此，建立完善房屋安全管理保障和监管体系，对既有房屋进行切实有效的安全管理，对确保房屋使用安全，保护人民生命财产安全，维护社会稳定，促进经济发展显得尤为重要。(2）我国作为人口大国，建筑业每年会消耗大量的资源，对生态环境会造... 【查看详情】

抬升基础法纠倾加固技术研究、目前，建筑物纠倾的方法主要是迫降纠倾和顶升纠倾。其中，迫降纠倾法对于纠倾操作要求高沉降量及纠倾速率不易控制，容易导致二次不均匀沉降；而顶升纠倾法在纠倾过程中需要对结构进行分离，会对建筑上部结构造成二次损伤，由于高层建筑自重较大，所以顶升反力的措施费较高。因此，针对高层建筑的结构特点，需要开发出适用于... 【查看详情】

既有建筑进行可靠性鉴定时，对长久荷载亦应采用标准值作为值。但与建筑结构设计时相比，有以下联系和区别：1）对结构自重，应按构件和连接的实际尺寸与荷载规范中规定的材料单位体积的目重计算确定；2）当对不便实测的某些连接构造，其尺寸允许按结构详图来用；3）当对荷载规范有规定时，应根据对结构的不利状态取上限值或下限值；4）当遇到下列情况之一时，材料... 【查看详情】

对于单纯的施工质量鉴定应该依据国家现行规范《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应的各专业工程施工质量验收规范、完成的施工内容，分别对分项工程、分部工程或单位工程工程鉴定，确定是否合格。依据《施工质量验收标准》进行施工质量鉴定时，还要注意鉴定的时效性问题。《方式质量验收标准》没有明确规定该标准适用于竣工后多长时间以内，一般理解应该是投入使用... 【查看详情】

因施工原因产生的缺陷(1）砌体结构1）砂浆强度不足当砌体砌筑砂浆强度不足时，应按照实测强度进行验算，当材料的比较低强度等级做す《砌体结构设计规范》GB50003-2011的相关要求时，可不进行承载力验算，其安全性等级可按照相关鉴定标准直接进行评述。2）组砌方式构造措施不当当体组砌方式构造措施不当的，节点连接不良，砌体形成通缝时，可不进行承... 【查看详情】

抗震性能加固、当建筑结构由于抗震性能不足时，需要对结构进行加固。抗震性能是针对建筑物整体而言，需对建筑物整体讲行承载能力复核验算、抗震验算·并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，**终给出建筑物抗震签定给化意见。加固分为三种情况：1）房屋震后进行的抗震加固、由于房屋受地震影响其结构受损严重，为恢复其抗震性能，对房屋结构抗震性... 【查看详情】

荷载取值(1）长久荷载取值建筑设计时所选用的长久荷载是指在设计基准期内基本不随时间变化，其随机性基本表现在空间上，如自重、非承重结构的材料重量、土压力和预加应力等。而鉴定过程中的建筑长久荷载相对于拟建建筑有如下特点：1）一些原先设计时按随机变量考虑的长久荷载。例如，结构自重是**常见的长久荷载．在设计阶段因为存在材料、施工等不确定因素的影... 【查看详情】

混凝土爆裂检测混凝土爆裂检测是观察记录混凝土在火灾作用下的爆裂露筋情况。一般情况下新建建筑物（1~2年使用期内）的混凝土含水率较高，在火灾温度特别是在火焰的直接作用下混凝土易发生爆裂现象。混疑土爆裂后降低了构件的刚度，并使採露钢筋受火温度较高，导致钢筋强度损失较大。爆裂检测主要是通过目测判断爆裂类型、记录爆裂面积、确定影响深度。1）大面积... 【查看详情】

墙本意是房屋或园场周围的障壁。出处《说文》，墙，垣蔽也。在《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）中竖向构件截面长边、短边（厚度）比值大于4时，宜按墙的要求进行设计。随着使用年限的上升、使用功能的改变，或者自身设计方面的固有缺陷，都会引发墙体病害的出现，降低承载力，影响结构安全。接下来小卡介绍墙体是什么原因产生了安全隐患，并根据... 【查看详情】

混凝土构筑物因出现功能性改变，如接建、增加荷载等，或在出现质量问题，如配筋不足、灾后修补、混凝土强度不够等，都需要进行加固。其加固施工及加固方案的制定尤为重要，对于需要加固的构筑物，应根据构筑物的不同情况制定不同的加固方案。方案的确定要遵循安全、经济、快捷、施工方便的原则，只有这样，加固工程才能收到良好的社会效益和经济效益。*... 【查看详情】

房屋在什么情况下，须刻不容缓要进行加固、现如今，随着房屋建筑安全事故频频发生，人们也越来越关注房屋的安全，因为，这关系到人们的生命财产的安全。可是还是有很多小区业主不了解房屋安全现状，在脑海和潜意识里也不知道房屋应该在什么时候需要进行加固？为避免有更多的财产和安全损失，咱们应该提前了解哪些情况下，房屋需要进行加固，以保证安全使... 【查看详情】