项目位于金带路与天元路的交汇处，万豪旗隆酒店对面，地处台州市黄岩区城中主要板块’项目西南面一条马路之隔就是替你办广场，美食电影院一应俱全。此外周边约一公里范围内还有大润发、世纪联华、自力电影大世界等大型休闲娱乐购物中心。项目周边有西江小学和西城中学，近两年，这两所学校师资力量也在不断提升，目前已是区域内名列前茅的教育资源。此外周边还有锦江小学、睿达实验小学和黄岩中心幼儿园等老牌教育机构，以上教育资源相关招生条件以教育局及该校公布为准。保利·大国璟的规划设计理念？项目整体规划怎样？ 有什么优点？衢州品牌楼盘配套距离高速路口大约6公里，距离内环入口约3公里），距离高铁站约10公里。总占地面积约18...

户型面积段配比合理，主流面积段相对充足且位置优越，豪华及经济型户型合理搭配。 水体与绿植搭配布置，园林景观气息浓郁。 项目用地紧邻水系西江，生态环境优越，B地块依托西江景观资源打造自然生态城市公园，为小区居民提供更好的生活环境。 B地块规划约8000方地下商业，业态多样，通过多处下沉广场与地上生态公园形成空间互动，丰富居民购物体验。 项目西南侧天元路金带路交汇处规划有9班幼儿园，教育资源优势得天独厚。 北侧回购住宅集中布置，通过景观软隔离手段实现分区化管理，同时又不影响景观通透性，实现景观不打折，品质不降级。 通过小区不同出入口合理组织交通，实现小区中心...

保利发展控股集团股份有限公司成立于1992年，总部位于广州。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行公司是国内较早从事不动产投资开发的企业之一，旗下“保利地产”是业内的品牌。公司的不动产投资、开发、运营业务，已实现国际化规模经营，业务遍布全球一百多个城市。公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与产品。公司履行央企社会责任，积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、租赁住房经营、基础设...

户型面积段配比合理，主流面积段相对充足且位置优越，豪华及经济型户型合理搭配。 水体与绿植搭配布置，园林景观气息浓郁。 项目用地紧邻水系西江，生态环境优越，B地块依托西江景观资源打造自然生态城市公园，为小区居民提供更好的生活环境。 B地块规划约8000方地下商业，业态多样，通过多处下沉广场与地上生态公园形成空间互动，丰富居民购物体验。 项目西南侧天元路金带路交汇处规划有9班幼儿园，教育资源优势得天独厚。 北侧回购住宅集中布置，通过景观软隔离手段实现分区化管理，同时又不影响景观通透性，实现景观不打折，品质不降级。 通过小区不同出入口合理组织交通，实现小区中心...

项目名大国璟以弘扬中国传统文化为己任,打造"中式屋檐下的世界府院〃三个字，铿锵有力地展示了对大国底蕴、盛世宏图的景仰之情，再次唤醒中国人骨子里的东方自信。我们大国璟项目是保利进驻台州的封面作品，项目位于天元路与金带路交汇处，东临西江，北接复元路，地处黄岩城市中心，周边配套完善、交通便利，其稀缺性不言而喻。项目南面天元路作为城市主要主干道，横向贯穿城市东西，东接二环东路，西达二环西路，两条环路连接椒江路桥等区及甬台温高速，不论区内区外甚至市外，您的自驾旅程说走就走。毗邻江滨公园，左揽西江，坐享城市绿肺生态配套。宁波在售楼盘开盘人与自然和谐共生，景观环境与居住生活互相渗透，项目规划为三个大景观组团...

公司是国内早一批从事不动产投资开发的企业之一，旗下“保利地产”是业内的领衔品牌。公司的不动产投资、开发、运营业务，已实现国际化规模经营，业务遍布全球一百多个城市。公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与产品。公司履行央企社会责任，积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、租赁住房经营、基础设施投资、社会公益、扶贫等领域，为落实乡村振兴战略，推动新型城镇化进程，提高人居综合质量，贡献力量。4)水体与绿植搭配布置，园林景观气息浓郁。绍兴新开楼盘发展 商铺是否对外营业？若是的话会采用何种...

交通价值，大国璟是保利进驻台州封面作品，项目位于天元路与金带路交汇处，东临西江，北接复元路，地处黄岩城市中心，周边配套完善、交通便利。项目南面天元路作为城市主要主干道，横向贯穿城市东西，东接二环东路，西达二环西路，两条环路连接椒江路桥等区及甬台温高速，此外，项目南面和西面两个公交站约10多条公交路线。距离高速路口大约6公里，距离内环入口约3公里），距离高铁站约10公里。总占地面积约18.7万㎡，约280亩；其中A地块占地面积为约15.5万㎡，约232亩。总建筑面积约55万㎡，可售住宅建筑面积约25.5万㎡，可售底商面积约1600㎡。容积率约2.65。B地块占地面积约2.7万㎡，约40亩，地上为...

户型分布与景观资源相匹配，大化各面积段产品价值。户型设计遵循“宽、扁、透”的理念，户型面宽大，进深小，南北通透。精致三居，豪华双套卧，270全景景观阳台，多样的户型品类，为精英客群带来更多选择。6)B地块规划约8000方地下商业，业态多样，通过多处下沉广场与地上生态公园形成空间互动，丰富居民购物体验。7)项目西南侧天元路金带路交汇处规划有9班幼儿园，教育资源优势得天独厚。8)北侧回购住宅集中布置，通过景观软隔离手段实现分区化管理，同时又不影响景观通透性，实现景观不打折，品质不降级。9)通过小区不同出入口合理组织交通，实现小区中心园区人车分流。大面积绿化草坪作为居民健身交流场所，提供充分面积的动...

保利秉持这种“国之担当”，用心打造了我们的项目。您现在参观的保利大国璟项目，它隶属于保利发展产品系中的尊居类产品。目前保利已经在杭州、上虞、厦门、重庆等多座城市打造了成熟的大国璟产品系。凡是大国璟尊居系项目无不占据了当地的主要资源，处于城市发展中心位置，定位的客群是关注家庭成员发展，事业处于快速上升期的城市新贵一族。拿保利大国璟项目本身来说，更是涵盖了保利发展在产品系上的品质匠心。住宅建筑风格为现代简约风格，沿袭传统院落规制，深入剖析居民的心理、生理以及社会要求，闹中取静，归属感强，邻里交往密切，具有安全感和亲切感的优点。黄岩大国璟项目西南侧天元路金带路交汇处规划有9班幼儿园， 教育资源优势得...

这是我们的项目沙盘，方位是上北下南，左西右东。南面是天元路（激光笔指引），西面是金带路（激光笔指引）。目前我们售楼部的位置是在这里（激光笔指引）。项目占地约18.7万方，总建筑面积约57万方，容积率约2.6，由38栋高层、2栋沿街商业采用排列式布局组成，充分保障每栋建筑的采光及通风。同时，项目东侧规划约2.73万方的滨江公园，西南角规划以及一个9班幼儿园，回家就如同是一场穿越公园的旅行；滨江公园内我们还打造了约8000方地下商业，一边逛公园、一边购物，我想您（您太太）一定会非常喜欢这样惬意又便捷的生活。那我们的户型面积约从103-195㎡，户型丰富，能充分满足自主、改善和投资等多方需求。在户型...

距离高速路口大约6公里，距离内环入口约3公里），距离高铁站约10公里。总占地面积约18.7万㎡，约280亩产品价值，项目引入保利第五代产品体系，打造集居住，养老，休憩，娱乐于一体的体验型尊享高级住宅社区，以简约现代亦不失庄重典雅的建筑风格礼献黄岩各界精英。小区商品房1#、7#、17#、18#、26#楼设置架空层，架空层层高约5.2M。南侧2#、3#、5#、6#架空层层高约4.2米。其余商品房楼栋，入户大堂均设置2层通高，层高约6米。架空层入户大堂以外空间作为业主休憩交流的公共空间。项目园林的规划理念是什么？源自哪里？ 项目园林属于什么风格，有什么特点？台州黄岩品质楼盘房地产物业维修基金是依据有...

保利集团的“五业并举、多元发展”格局，其中就包含文化艺术经营。北京的保利艺术博物馆就是保利集团重视国家文化发展的重要体现，博物馆内不仅收藏了众多的艺术藏品，同时也肩负着保护与传承中国传统文化的社会责任，追回众多流失国外的珍贵艺术品，其中有名的就是圆明园十二生肖兽首铜像（简称十二兽首），目前北京保利艺术博物馆收藏展出的有虎、牛、猴、猪四大兽首，其中虎牛猴三大兽首由保利艺术博物馆在2000年于香港拍卖会上抢救保护回来的，猪首铜像则是由中国澳门赌王何鸿燊（shēn）先生购得并捐赠保利博物馆。结合台州黄岩的本土优势与特色，致敬台州人文精神。台州物业楼盘房地产 是否对外营业？若是的话会采用何种安全措施...

保利发展控股集团股份有限公司成立于1992年，总部位于广州。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行公司是国内较早从事不动产投资开发的企业之一，旗下“保利地产”是业内的品牌。公司的不动产投资、开发、运营业务，已实现国际化规模经营，业务遍布全球一百多个城市。公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与产品。公司履行央企社会责任，积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、租赁住房经营、基础设...

住宅建筑风格为现代简约风格，沿袭传统院落规制，深入剖析居民的心理、生理以及社会要求，闹中取静，归属感强，邻里交往密切，具有安全感和亲切感的优点。将和市域铁路共同规划构建起环形放射的轨道交通网络，形成“对外依托市域铁路，对内依托现代有轨电车”的骨干公交系统，同时构建“以常规公交为基础方式，以出租车为补充，以公共自行车为延伸”的多层次公交模式，从而进一完善城市公交结构体系，满足台州中心城区市民绿色出行需求，突出推动椒江、黄岩、路桥“三区”有机融合发展。楼栋底部1~3层外立面局部为石材，主墙面为仿石漆，局部为涂料。保利发展坚守央企行业排头兵站位，坚守央企责任与担当，秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献...

保利发展控股集团股份有限公司成立于1992年，总部位于广州。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行公司是国内较早从事不动产投资开发的企业之一，旗下“保利地产”是业内的品牌。公司的不动产投资、开发、运营业务，已实现国际化规模经营，业务遍布全球一百多个城市。公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与产品。公司履行央企社会责任，积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、租赁住房经营、基础设...

交通价值，大国璟是保利进驻台州封面作品，项目位于天元路与金带路交汇处，东临西江，北接复元路，地处黄岩城市中心，周边配套完善、交通便利。项目南面天元路作为城市主要主干道，横向贯穿城市东西，东接二环东路，西达二环西路，两条环路连接椒江路桥等区及甬台温高速，此外，项目南面和西面两个公交站约10多条公交路线。距离高速路口大约6公里，距离内环入口约3公里），距离高铁站约10公里。总占地面积约18.7万㎡，约280亩；其中A地块占地面积为约15.5万㎡，约232亩。总建筑面积约55万㎡，可售住宅建筑面积约25.5万㎡，可售底商面积约1600㎡。容积率约2.65。B地块占地面积约2.7万㎡，约40亩，地上为...

黄岩物产丰饶。以盛产“黄岩蜜橘”、“东魁杨梅”远扬中外，早在1700年前的三国时代就开始种植柑橘，是世界宽皮柑橘和东魁杨梅的始祖地，获得“中国蜜橘之乡”和“中国东魁杨梅之乡”的美誉。黄岩现已形成了高山蔬菜、柑橘、番茄、果蔗、茭白、东魁杨梅等几大特色农业产业带，获得黄岩蜜橘、黄岩东魁杨梅、黄岩枇杷等国家地理标志证明商标，并被誉为“中国茭白之乡”、“中国紫莳药之乡”。人与自然和谐共生，景观环境与居住生活互相渗透，项目规划为三个大景观组团，并打造为三种不同风格的景观环境，定制化多面宽户型，每一户都有自己独特的景观资源。规划亮点（优点）黄岩保利大国璟项目由哪家建筑设计公司设计，资质如何？ 项目建筑设计...

上海霍普建筑设计事务所股份有限公司，公司创立于2003年，拥有建筑设计甲级资质，并取得上海市科学技术委员会****认定以及浦东新区研发机构认定，是上海BIM技术创新联盟成员单位。设计理念：契合项目所处的区位特征与周边市场业态，设计将经典、典雅和现代的风格与黄岩的城市景观融为一体，赋予项目严谨内敛又不失现代感的风貌。总体设计上，项目团队在满足土地价值的基础上，通过精细化的设计手法，创造三个大景观组团，形成空间序列明晰、可读性较强的规划结构，打造一片稀有的现代化都市绿洲。台州是历史名城，文化底蕴深厚，与保利发展的理念“和者筑善”相得益彰，家与城的情怀融为一体。浙江金华品牌楼盘配套住宅建筑风格为...

营销中心：营销中心外立面以太和殿为范本，分为屋顶、屋身、基座三部分。强调特点突出的横向大飘檐，主体立面上以中国山水画留白做法，简洁立面饰以中式元素点缀，再现泱泱大国的至高威仪，这是在整个台州都难以见到的构建方法。A地块容积率约为2.60，绿化率≥30%。园林面积约为120000㎡。住宅和商业（商住）；住宅使用年限为70年；从2018年6月20日至2088年6月19日，商业用地使用年限为40年，从2018年6月20日至2058年6月19日。小区公建配套约7000㎡，包括了公厕，物业用房，幼儿园，社区用房等，公厕位于34号楼北侧，物业用房南北区分置，南侧物业用房位于主入口处4#楼，北侧物业用房位于...

人与自然和谐共生，景观环境与居住生活互相渗透，项目规划为三个大景观组团，并打造为三种不同风格的景观环境，定制化多面宽户型，每一户都有自己独特的景观资源。规划亮点（优点）：1)用地合理，充分利用地形地貌挖掘土地价值；精心布局，利用景观绿带软隔离将安置区与商品区进行分割，景观通而不达；巧妙设计，点式住宅巧用建筑间距，宅间通透，利用借景手段较大化商品住宅景观资源。2)户型分布与景观资源相匹配，较大化各面积段产品价值。户型设计遵循“宽、扁、透”的理念，户型面宽大，进深小，南北通透。精致三居，豪华双套卧，270全景景观阳台，多样的户型品类，为精英客群带来更多选择。设计过程中提取西江、永宁江的天然线条美感...

距离高速路口大约6公里，距离内环入口约3公里），距离高铁站约10公里。总占地面积约18.7万㎡，约280亩产品价值，项目引入保利第五代产品体系，打造集居住，养老，休憩，娱乐于一体的体验型尊享高级住宅社区，以简约现代亦不失庄重典雅的建筑风格礼献黄岩各界精英。小区商品房1#、7#、17#、18#、26#楼设置架空层，架空层层高约5.2M。南侧2#、3#、5#、6#架空层层高约4.2米。其余商品房楼栋，入户大堂均设置2层通高，层高约6米。架空层入户大堂以外空间作为业主休憩交流的公共空间。户型面积段配比合理，主流面积段相对充足且位置优越， 豪华及经济型户型合理搭配。绍兴物业楼盘周边保利秉持这种“国之担...

项目物业为保利物业。保利物业发展股份有限公司于1996年在广州成立，具国家一级物业资质。2017年8月在新三板挂牌上市，业务遍及北京、上海、广州等全国60个大中城市，承接的物业管理项目400余个，管理面积超过1亿平方米。作为央企保利发展下属企业，保利物业以“亲情和院”为主要理念，坚持打造回归华夏传统文明、守候亲情礼义的社区文化，坚持打造“相当有人情味物业服务品牌”，让“亲情”成为保利社区的文化标签。小区为封闭管理，地库坡道均设置在车行出入口附近，车辆进入小区后直接下至地库，中心园林区人车分流。根据不同年龄的儿童成长特征让小区成为孩子的游乐场。台州路桥新楼盘发展西城街道，位于黄岩中心城区。在项目...

商铺是否对外营业？若是的话会采用何种安全措施管理商业街？ 对于高阶层来说，居住不只是人居空间的舒适环境，更要对生活资源有着强大的追求感。保利大国璟周边的商圈林立，项目对面一路之隔就是目前黄岩只有的一家国际五星级酒店——万豪酒店，西南面更是有这替你办广场，美食电影KTV一应俱全，可以满足您的一切日常娱乐所需。此外，一公里范围内还有大润发、世纪联华、自力电影大世界、农贸市场等等，您的美好生活随时都可以开启。 黄岩大国璟项目西南侧天元路金带路交汇处规划有9班幼儿园， 教育资源优势得天独厚。丽水楼距楼盘城市 户型面积段配比合理，主流面积段相对充足且位置优越，豪华及经济型户型合理搭配。 ...

物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。为加强住宅共用部位、共用设施设备维护基金的管理，维护房屋产权人和使用人的合法权益，保障住宅正常的维修、使用，根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》等有关规定，各城市都建立了各自的住房维修基金缴存使用的具体实施办法。由建设部、财政部所发布的《住宅专项维修资金管理办法》于2008年2月1日开始实施。3）周边约一公里范围内还有大润发、世纪联华、自力电影大世界等大型休闲娱乐购物中心。丽水在售楼盘配套交通价值，大国璟是保利进驻台州封面作品，...

自然资源方面，西江、委羽山等都是经历岁月积淀，已经和城市共融共生，是黄岩人心目中不可取代的地标。大国璟紧挨着的西江，是母亲河永宁江大的支流，也见证了城市千年来的兴衰变迁，并早已融入到了黄岩人的文化和生活当中。2017年以来，专门启动了西江生态修复工程，在西江大桥和西江二桥节点分别安装了曝气喷泉，同时还安装了增氧泵，极大改善了水质，升级换代后的西江呈现出勃勃生机。因此大国璟特别打造了约2.7万方的滨江公园以及约8000方地下商业，带给业主出则繁华，入则静谧的生活体验。大面积绿化草坪作为居民健身交流场所，提供充分面积的动静态活动区。宁波全程楼盘低价黄岩物产丰饶。以盛产“黄岩蜜橘”、“东魁杨梅”远扬...

2006年黄岩确定了城市发展方向，并明确指出,“近期，以西江生态廊道为发展轴，建设委羽山居住组团，启动永宁江北居住组团开发，疏解老城区人口；远期，以永宁江为发展主轴，沿江发展居住生活带；远景依托甬台温高速公路产业带，发展黄岩西部组团。”台州市黄岩区城乡发展战略规划，“一城双轴两带”勾勒出黄岩全域未来总体空间结构，“一城”为中心城区，“两轴”为永宁江发展轴、西江发展轴，“两带”为西部绿色经济带、东部都市经济带。根据不同年龄的儿童成长特征让小区成为孩子的游乐场。浙江金华交通楼盘**北侧回购住宅集中布置，通过景观软隔离手段实现分区化管理，同时又不影响景观通透性，实现景观不打折，品质不降级。人与自然和...

距离高速路口大约6公里，距离内环入口约3公里），距离高铁站约10公里。总占地面积约18.7万㎡，约280亩产品价值，项目引入保利第五代产品体系，打造集居住，养老，休憩，娱乐于一体的体验型尊享高级住宅社区，以简约现代亦不失庄重典雅的建筑风格礼献黄岩各界精英。小区商品房1#、7#、17#、18#、26#楼设置架空层，架空层层高约5.2M。南侧2#、3#、5#、6#架空层层高约4.2米。其余商品房楼栋，入户大堂均设置2层通高，层高约6米。架空层入户大堂以外空间作为业主休憩交流的公共空间。3）周边约一公里范围内还有大润发、世纪联华、自力电影大世界等大型休闲娱乐购物中心。在售楼盘**小区整体风格以新中式...

西城街道，位于黄岩中心城区。在项目周边也有着丰富的教育资源，如黄岩中心幼儿园、西江小学、西城中学，都是区域内名列前茅的学校。如果您家宝贝以后在附近学校上学，那每天早上都可以多睡一会呢。医院作为城市中的稀缺资源，并不像商业配套那样广为分布，但是又对我们尤其重要，它为我们的健康保驾护航。您看，我们项目两公里范围内，就有黄岩区妇幼保健院、市第一人民医院和黄岩中医院三所好的医院，您的健康将得到进一步保障。保利·大国璟是采用什么建筑风格，有什么突出之处？浙江金华楼盘低价 商铺是否对外营业？若是的话会采用何种安全措施管理商业街？ 对于高阶层来说，居住不只是人居空间的舒适环境，更要对生活资源有着强大...

用地合理，充分利用地形地貌挖掘土地价值；精心布局，利用景观绿带软隔离将安置区与商品区进行分割，景观通而不达；巧妙设计，点式住宅巧用建筑间距，宅间通透，利用借景手段比较大化商品住宅景观资源。住宅建筑风格为现代简约风格，沿袭传统院落规制，深入剖析居民的心理、生理以及社会要求，闹中取静，归属感强，邻里交往密切，具有安全感和亲切感的优点。小区公建配套约7000㎡，包括了公厕，物业用房，幼儿园，社区用房等，公厕位于34号楼北侧，物业用房南北区分置，南侧物业用房位于主入口处4#楼，北侧物业用房位于41#楼一层、二层位置。幼儿园位于14#楼地块西南角位置，社区用房位于24#楼南端，靠近16#楼。人与自然和谐...

大国璟将新东方文化及园林景观完美融合进产品之中。在风格上，汲取建筑的特质，采用新东方风格，以国际化视野，新材料运用，展现东方美学。设计上，结合台州黄岩的本土优势与特色，致敬台州人文精神，打造专属黄岩的“山水游”主题景观。我们提取西江、永宁江的天然线条美感，结合乘风破浪的精神元素，演化成本项目的园林景观。景观节点设计上，通过约980米的环形长跑道串联各个节点，打造一环四重游境的舒适住宅景观：雅游——闲游——乘游——悠游；以及一条绿道坐落江边，集休闲、运动、文娱为一体的综合性滨江公园。本项目力致打造全龄化健康社区，保证充足户外活动场地日照时间，提供儿童，老人专属活动区，建设康体乐园，大面积绿化草...