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对于房地产市场来说,大家关心的大问题还是房价的走势。城镇化放缓及人口红利的逐渐消失,房价继续上涨的基础将逐渐消失。城市的发展格局将导致房价会因城市而分化——一二线产业基础好、经济发达及人口...
学区房划分:买了学校附近的房子不一定就有学上,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。所以买房前一定要留好中介房主说房源为学区房的证据,切勿被骗;一般学区房的...
高等教育扩招的利和弊,很多人都已经讨论过,我把这个问题跟超前教育和就业市场的结构性差异放在了一起,因为这两个问题本质都是教育造成的就业问题。我们之前说过教育要服务于国家现有经济的发展阶段。...
城阳区第二实验小学学区房:青特金地汇豪观邸、瑞麟公馆、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、贵爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州枫景、顺德居、万科春阳花园、翰林苑、青特汇豪景苑、康德居、水悦城、仁和居、盈园...
随着社会竞争的不断加剧,人们对于教育的重视程度逐步的提高,而且很多家长为了能够使孩子有一个好的学习环境,都会花费相当的代价让孩子们能够进入到一个教学质量好的小学或者中学。而选择在这些好学校...
由于好的教育资源供应有限,楼盘在宣传上大做名校文章,抓住的就是家长望子成龙的心。虽然各区小学招生实行属地管理,实行“就近入学”的大原则,但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上...
房产是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。指个人或团体保有所有权的房屋及地基。《警世通言·桂员外途穷忏悔》:“房产值数千金,郭刁儿...
中短期的政策较早的有“限购”、“限价”、“限贷”、“限售”(购买多少年后才能再次出售“),以及成交指导价等政策,目前有些城市已经逐渐取消了这些中短期政策,但是对于人口比较多的一二线城市,这...
二手房买卖过程中有很多事项需要注意的,具体二手房买卖注意须知有哪些内容?请看本文介绍”二手房交易注意事项二手房买卖注意须知包括:房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,...
在旧房装修中,可是能经常碰到的事。可谓是,一图在手,装修全有!这些都交割完了,你以为就万事大吉了么?还有一件事,很重要,但大家往往容易忽略。那就是迁户口!许多人由于并非**,买完二手房也不急着落户,往...
同地段的房子,新房价格肯定要比二手房更贵一些,所以人们买二手房多半是图便宜,可以有效节省自己的购房成本。房子建设与城市发展密切相关,在城市发展初期建造起来的房子,放到现在大多都位于市中心或...
为了获取利益更大化,卖方会选择违约或者阻碍合同继续履行。政策性因素影响买方履约能力在二手房交易过程中,财政、金融等政策性因素会对买方产生一定影响。房地产中介机构经营不规范引发纠纷现实中,房...
只有办理过户手续之后才能享有房屋所有权的!网签一套新房未交契税,再买一套二手房.契税怎么算第二套如果面积低于90平,那么减按1%收取,如果面积大约90平,那么减按2%收龋第二套如果面积低于...
房屋什么时候才真正属于你?根据《合同法》第133条规定:“标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”这一规定确定的是“交付转移所有权”的原则。按照这一规...
二手房是妥妥的现房,可以避开烂尾风险,有效确保购房安全,而且人们买房可以实地考察,不仅房子质量心里有数,小区环境、周边配套以及物业服务等也都一目了然,日后生活品质更有保障二手房面积偏小,而...
购买二手房时候,房屋的产权是否明确很重要,如果产权有问题的话,那么这个交易从一开始就是个陷阱,大家立刻终止交易。天润不动产先给大家梳理一下明确房屋产权的哪些方面,首先就是明确房屋不动产证上...
机关、团体、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买,须经县级以上人民批准。单位违反规定,购买私房的,该买卖关系无效。买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在...
很多人在买房的时候,会很刻意的关注二手房市场的动态。放着好好地新房不选,反而选择不知道发生过什么的二手房,这是为什么呢?优势一:房子不会烂尾大部分的新房都是预售的期房,一旦开发商的资金出现...
只有办理过户手续之后才能享有房屋所有权的!网签一套新房未交契税,再买一套二手房.契税怎么算第二套如果面积低于90平,那么减按1%收取,如果面积大约90平,那么减按2%收龋第二套如果面积低于...
在房屋买卖过程中,民事法律行为的主要要素,如付款方式等其他条款在“阴阳合同”中约定不一致时,应以双方当事人的真实意思表示为准,非真实意思表示的条款对双方当事人没有法律约束力。房屋转让价款是房地产买卖合...
在房屋买卖过程中,民事法律行为的主要要素,如付款方式等其他条款在“阴阳合同”中约定不一致时,应以双方当事人的真实意思表示为准,非真实意思表示的条款对双方当事人没有法律约束力。房屋转让价款是房地产买卖合...
房屋的类型——按房屋本体属性分类按楼体高度(层高)分类主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1~3层建筑物,如平房、别墅等。多层:多层房屋指...
中短期的政策较早的有“限购”、“限价”、“限贷”、“限售”(购买多少年后才能再次出售“),以及成交指导价等政策,目前有些城市已经逐渐取消了这些中短期政策,但是对于人口比较多的一二线城市,这...
如何快速的找到理想房源?对二手房买家来说,如何找到理想的房源,是买房首先要解决的问题。通常情况,买家都要花费大量精力,从纷繁复杂的市场获取房源,而且这些房源自己还可能不满意。如果你也有这样...
房屋的类型——按房屋本体属性分类按楼体高度(层高)分类主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1~3层建筑物,如平房、别墅等。多层:多层房屋指...
卖房个人所得税该怎么交?费用如何计算?个人所得税在房产交易过程中需要由卖方缴纳,缴纳比例固定,但是也存在个人所得税减免情况。如果你要卖房,该怎么计算自己需要缴纳的个人所得税多少?什么情况下...
对于房地产市场来说,大家关心的大问题还是房价的走势。城镇化放缓及人口红利的逐渐消失,房价继续上涨的基础将逐渐消失。城市的发展格局将导致房价会因城市而分化——一二线产业基础好、经济发达及人口...
1982年《宪Fa》规定:社会主义的公共财产神圣不可侵犯。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家集体的财产,房产是社会主义公共财产的重要组成部分。国家保护公民的合法收人、储蓄、房屋...
卖房前做好这五件事可以让房子分分钟增值!说到卖房子,90%的售房者都会担心的问题就是房子是否能够卖出个好价钱。房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了,还有一个就是你做好了以下几件...
期房、准现房、现房的区别项目期房准现房现房无大产证无大产证有大产证房屋属性还未开建或在建中快要封顶已竣工购房合同《商品房预售合同》《商品房预售合同》《商品房现房买卖合同》入住时间时间**长...
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